Direct naar de inhoud
Logo van Brix Makelaars - Voorburg

Damsigtstraat 2

2272XR Voorburg • Zuid-Holland

Verkocht

€ 749.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 16.840

2% overdrachtsbelasting (€ 14.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 766.340

Koopprijs /m²: € 5.511

Fotogalerij

Damsigtstraat 2 Voorburg
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

English text below! Het hoekhuis met het grootste perceel van de Damsigtstraat is nu te koop! Dit hoekherenhuis is gelegen op een extra breed (ca. 8,40 meter) perceel met eigen oprit aan de straat (het enige huis in de straat) en beschikt, naast een ca. 8,40 meter diepe voortuin, over een maar liefst 27 meter diepe achtertuin. Het huis biedt zeer veel mogelijkheden tot uitbouwen en/of aanbouwen vanwege het grote perceel en vraagt gewoon om een koper die zin heeft om zijn handen uit de mouwen te steken en hier een absoluut droomhuis van te maken (zie voor voorbeeld ook de bijgevoegde artist impression)! De locatie: Het huis is gelegen in de kindvriendelijke wijk 'Damsigt' aan de lommerrijke Damsigtstraat. Deze rustige straat is zeer centraal gelegen, op nog geen 10 minuten loopafstand van het uitgebreide winkelcentrum 'The Mall of the Netherlands', en op 5 minuten lopen van de Leidschendamse sluisjes met veel gezellige restaurants. Ten opzichte van het openbaar vervoer is het huis zeer goed gelegen: aan het Oosteinde bevinden zich, op nog geen 100 meter afstand, haltes van bus 45 en 46 (richting Den Haag Centraal, Leiden en Voorschoten) en op 5 minuten lopen vindt u station Leidschendam-Voorburg met randstadrailverbindingen richting Rotterdam en NS-Station Den Haag Laan van Nieuw Oost Indië, alwaar u kunt overstappen op treinen richting Amsterdam en Rotterdam. In de wijk zijn de gezellige Hockeyclub Cartouche en diverse Fitness-clubs gelegen en is er een groot aantal speeltuintjes voor de allerkleinsten. Ook met de auto bent u binnen een paar minuten op het Rijkswegennet. Kortom: een absolute toplocatie. De indeling: Via de voortuin met eigen oprit en zijtuin bereikt men de entree van het huis. Hier komt men eerst in de hal en gang waaraan een ruime verdiepte kast onder de trap en een eenvoudig toilet met fonteintje zijn gelegen. Via een deur bereikt u de woon-/eetkamer. Deze is ruim van opzet en beschikt aan de achterzijde over openslaande deuren naar de achtertuin. De keuken is eveneens aan de achterzijde gelegen en voorzien van een eenvoudig keukenblok. In de keuken is ook de c.v.-ketel (Nefit HR 1999) geplaatst. Vanuit de keuken en de woonkamer is de achtertuin toegankelijk. Deze is werkelijk spectaculair: ca. 27 meter diep en 8,40 meter breed. Door de diepte is er gedurende de gehele dag altijd wel ergens een zonnige plek te vinden. Tevens biedt de diepte van de tuin de mogelijkheden om een aanbouw aan het huis te plaatsen zonder dat dit al te veel ten koste van de tuin gaat. In de tuin bevindt zich momenteel een grote bergschuur, die ook via poortdeuren vanuit de zijtuin te bereiken is. Eerste verdieping: overloop waaraan een eenvoudig toilet is gelegen. Aan deze voorzijde bevinden zich een ruime slaapkamer met openslaande deuren naar het balkon aan de voorzijde, alsmede een voorzijkamer. Aan de achterzijde bevinden zich een tweede ruime slaapkamer, eveneens met openslaande deuren naar een balkon en de eenvoudige badkamer voorzien van bad en wastafel. Tussen de voor- en de achterkamer bevindt zich de trap naar de tweede verdieping (eventueel zou deze bij een verbouwing kunnen worden doorgetrokken boven het bestaande trappenhuis). De tweede verdieping betreft een (nog) niet-ingedeelde open ruimte, die door het plaatsen van dakkapellen aan de voor- en achterzijde nog aanzienlijk kan worden vergroot. Aan de zijkant van het huis is een extra raam geplaatst, waardoor deze ruimte veel daglichttoetreding heeft. Voorts het weten waard: - Bouwjaar 1925; - GBO wonen 136 m², gemeten conform NVM Meetinstructie, meetstaat aanwezig; - De woning behoeft algehele renovatie en modernisering; - Bouwkundig rapport op aanvraag beschikbaar; - Geheel voorzien van houten kozijnen met enkele beglazing; - Energielabel G; - Fantastisch perceel met zeer veel (uitbreidings-)mogelijkheden; - Eigen oprit; - De oplevering kan spoedig plaatsvinden; - Verkoopvoorwaarden Brix Makelaars van toepassing, zie brochure; - In de koopovereenkomst zullen de ouderdomsclausule, de materialenclausule en de clausule van niet-bewoning worden opgenomen; ........................................................................ The house with the largest plot of land on the Damsigtstraat is now for sale! This corner townhouse is located on an extra wide (approx. 8,40 meters) plot and has ith its own driveway (the only house in the street). In addition to an approx. 8,40 meter deep front garden, a fantastic, 27 meter deep back garden. The house offers many possibilities for expansion and/or extensions due to the large plot and simply asks for a buyer who wants to roll up his sleeves and renovate it into an absolute dream home (see also the attached artist impression for an example)! The location: The house is located in the child-friendly neighborhood 'Damsigt'. The quiet street Damsigtstraat is very centrally located, less than 10 minutes walk from the brand new shopping center 'The Mall of the Netherlands' and a 5-minute walk from the old centre of Leidschendam with many cozy restaurants. The house is also very well located in relation to public transport: at the Oosteinde, less than 100 metres away, there are bus stops for bus 45 and 46 (towards Den Haag Centraal, Leiden and Voorschoten) and a 5-minute walk away you will find Leidschendam-Voorburg station with RandstadRail connections towards Rotterdam and NS Station Den Haag Laan van Nieuw Oost Indië, from where you can commute to Amsterdam and Rotterdam. The neighbourhood is home to the cosy Hockey Club Cartouche, various fitness clubs, and a large number of playgrounds for the little ones. You can also reach the national road network by car within a few minutes. In short: an absolute top location. The layout: The entrance to the house is reached via the front garden with its own driveway and side garden. Here you first enter the hall and corridor, where a spacious recessed cupboard under the stairs and a simple toilet with washbasin are located. You reach the living/dining room via a door. This is spacious and has French doors to the back garden at the rear. The kitchen is also located at the rear and has a simple kitchen unit. The central heating boiler (Nefit HR 1999) is also located in the kitchen. The back garden is accessible from the kitchen and the living room. It is truly spectacular: approx. 27 metres deep and 8,40 metres wide. Due to its depth, a sunny spot can always be found somewhere throughout the day. The depth of the garden also offers the possibility of adding an extension to the house without this being too detrimental to the garden. The garden currently has a large storage shed, which can also be reached from the side garden via porch doors. First floor: landing with a simple toilet. At the front, there is a spacious bedroom with French doors to the balcony at the front, and a side room. At the rear, there is a second spacious bedroom, also with French doors to a balcony, and the simple bathroom with bath and washbasin. The staircase to the second floor is located between the front and back room (this could possibly be extended above the existing staircase during a renovation). The second floor is an (as yet) undivided open space, which can be considerably enlarged by placing dormers. An extra window has been placed on the side of the house, which gives this space a lot of natural light. Also worth knowing: - Year of construction 1925; - GBO living 136 m², measured in accordance with NVM Measurement Instruction, measurement report available; - The house requires renovation and modernization; - Bulding survey available on request; - Fully equipped with wooden frames with single glazing; - Energy label G; - Fantastic plot with many (expansion) possibilities; - Private driveway; - Transfer can take place soon; - Brix Makelaars sales conditions apply, see brochure; - The purchase agreement will include the age clause, the materials clause and the non-occupancy clause;

Hypotheek berekenen

€ 749.500

Kosten koper (geschat): € 16.840

2% overdrachtsbelasting (€ 14.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 766.340

3,04%

Jaarlijks

%

€ 37.475

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 749.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
136 m²
Perceeloppervlakte
386 m²
Inhoud
507 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
19 m²
Achtertuin oppervlakte
216 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1925
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Geen isolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefti Ecomline HR (gas gestookt combiketel uit 1999, eigendom)
Energielabel
G

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
05-06-2025
Verkoopdatum
28-08-2025

Badkamer voorzieningen

Ligbad en wastafel

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2272

Google Maps

Voorburg op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Voorburg

Woon- en buurtcijfers in Voorburg

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Voorburg. In 2025 waren er 43.030 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 458.888.

Inwoners

43.030

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 458.888

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.657

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.147

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Voorburg
Jaar Inwoners
2021 42.230
2022 42.330
2023 43.090
2024 43.300
2025 43.030

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Voorburg
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 321.346
2022 EUR 348.766
2023 EUR 390.159
2024 EUR 401.694
2025 EUR 458.888

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.130 0-15: 6.800 15-25: 4.115 25-45: 11.630 45-65: 11.365

Opleidingsniveau

Hoger

16.470

Praktisch

5.590

Middelbaar

8.880

Herkomst inwoners (2025)

Europa

5.450

Nederland

26.395

Buiten Europa

11.200

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.594
Appartementen 14.611
Tussenwoningen 4.849
Vrijstaande woningen 215
Twee-onder-één-kap woningen 447

Bouwperiode van panden

Voor 1700 16
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 1.770
1925 tot 1950 3.438
1950 tot 1970 1.645
1970 tot 1980 1.721
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 233
2000 tot 2010 573
2010 tot 2020 156
2020 en later 129

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

4.850

Label E

3.513

Label D

3.239

Label G

2.686

Label F

2.294

Label A

2.241

Label B

1.988

Label A+

389

Label A++

355

Label A+++

252

Label A++++

57

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Voorburg
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.164 2.426
2021 1.321 2.485
2022 1.025 2.315
2023 881 2.182
2024 861 2.206

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.206 • Elektriciteit: 3.018

Huurwoning

Gas: 756 • Elektriciteit: 1.784

Koopwoning

Gas: 948 • Elektriciteit: 2.412

Appartement

Gas: 750 • Elektriciteit: 1.816

Tussenwoning

Gas: 1.042 • Elektriciteit: 2.762

Vrijstaande woning

Gas: 799 • Elektriciteit: 1.625

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 696 • Elektriciteit: 1.762

Bedrijvigheid in Voorburg (2025)

Handel en HORECA 695
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 1.815
Overheid, onderwijs en zorg 1.220
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 485
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 605

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.770

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Voorburg
Periode Misdrijven
jan 2025 157
jan 2026 201
jul 2025 189
jun 2025 183
mei 2025 185
mrt 2025 186
nov 2024 166
nov 2025 196
okt 2024 190
okt 2025 198
sep 2024 174
sep 2025 195

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Voorburg.

Veelgestelde vragen over wonen in Voorburg

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Voorburg?

Voorburg telt in 2025 ongeveer 43.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg is in 2025 circa € 458.888.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg ligt rond € 26.657 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.147 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorburg?

In Voorburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.611 woningen.

Meer woningen in Voorburg

Bekijk meer woningen in deze plaats.