Direct naar de inhoud
Logo van Dijkhuizen Makelaars. Welkom thuis.

Koningin Julianalaan 149

2273JD Voorburg • Zuid-Holland

Verkocht

€ 317.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.200

2% overdrachtsbelasting (€ 6.350) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 325.700

Koopprijs /m²: € 4.177

Fotogalerij

Koningin Julianalaan 149 Voorburg
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

*** Welkom thuis op de Koningin Julianalaan 149 in Voorburg*** Aan de sfeervolle Koningin Julianalaan in Voorburg ligt dit fijne driekamer (oorspronkelijk vier) appartement op de eerste verdieping, op een ideale locatie! Rustig wonen met alle voorzieningen dichtbij. In de nabije omgeving vind je diverse winkels, supermarkten en gezellige horeca in de Herenstraat. Ook parken als het Julianapark en Park ’t Loo liggen om de hoek, ideaal voor een wandeling of een moment van rust. De bereikbaarheid is uitstekend: station Voorburg en Den Haag Laan van NOI zijn op korte afstand, en via de A4, A12 en A13 ben je zo in Den Haag, Rotterdam of Amsterdam. Scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten zijn volop aanwezig, wat deze locatie ook zeer geschikt maakt voor gezinnen. Kortom: een fijne woning in een rustige, groene wijk met alle gemakken van de stad binnen handbereik!! INDELING: Het appartementencomplex beschikt over een gesloten entree met aan de buitenzijde de brievenbussen en het bellentableau. Via het trappenhuis bereikt u de eerste verdieping. In de onderbouw bevindt zich de eigen fietsenberging. Wanneer u het appartement binnenstapt, arriveert u in de ruime hal van 8,3 m². Vanuit deze centrale ruimte heeft u toegang tot vrijwel alle vertrekken. In de hal zitten 2 vaste kasten, een van de kasten biedt een praktische bergruimte, en de andere kast is een meterkast met 4 groepen + ALS. De royale L-vormige woon- en eetkamer (28,5 m²) vormt het kloppend hart van de woning. Hier geniet u van een prachtige lichtinval dankzij de grote raampartijen aan de voorzijde. De parketvloer geeft de ruimte extra warmte en karakter. De elektrisch bedienbare sunscreens aan de voorzijde zijn een optimaal comfort tijdens zonnige dagen. Aan de achterzijde vindt u een extra kamer van 12,4 m², bereikbaar via de hal én via de stijlvolle schuifseparatie in de woonkamer. Deze multifunctionele ruimte is ideaal als slaapkamer, werkplek, hobbykamer of logeervertrek. Vanuit hier stapt u zo het balkon van 3,4 m² op, gelegen op het noordoosten, waardoor u heerlijk van de ochtendzon kunt genieten. Het balkon is af te sluiten met een elektrisch rolluik. De aanwezige balkonkast biedt extra opbergruimte. De ramen bij het balkon zijn voorzien van enkel glas; de overige ramen in de woning zijn uitgevoerd met dubbel glas. De centraal gelegen keuken (7,1 m²) is praktisch ingedeeld met aan beide zijden een werkblad en is uitgerust met een gaskookplaat en een vaatwasser, ideaal voor wie graag kookt. De ruime slaapkamer aan de achterzijde (11,3 m²) biedt volop rust en privacy, mede dankzij de ligging en het vrije uitzicht. De badkamer is voorzien van een douche en een wastafel, terwijl het separate toilet beschikt over een fontein. Kortom een heerlijk appartement met veel mogelijkheden! Komt u de woning snel bezichtigen? *** Bekijk ook de woningvideo, foto's en de plattegronden voor een goede impressie van de woning. *** KENMERKEN: - bouwjaar: 1955 - gelegen op eigen grond; - gebruiksoppervlak wonen 76 m2, volgens de BBMI; - inhoud 248 m3 - energielabel B - asbestclausule van toepassing; - ouderdomsclausule van toepassing; - vve bijdrage per maand € 100,- p.m. - 63/490ste aandeel in de gemeenschap - VvE reserve per 31-12-2024 bedraagt € 81.213,14 - oplevering in overleg - aanbiedingsvoorwaarden Dijkhuizen Makelaars van toepassing. Deze kunt u opvragen bij ons op kantoor. Hoewel deze presentatie met de grootst mogelijke zorg is samengesteld, kunnen aan de inhoud ervan geen rechten worden ontleend. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden in de vermelde informatie. *** Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u zich niet laat vertegenwoordigen door een aankopende makelaar of kundig adviseur acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle van belang zijnde zaken te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 317.500

Kosten koper (geschat): € 8.200

2% overdrachtsbelasting (€ 6.350) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 325.700

2,78%

Jaarlijks

%

€ 15.875

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 317.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
76 m²
Inhoud
248 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1955
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Avanta 28c (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
20-11-2025
Verkoopdatum
01-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2273

Google Maps

Voorburg op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Voorburg

Woon- en buurtcijfers in Voorburg

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Voorburg. In 2025 waren er 43.030 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 458.888.

Inwoners

43.030

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 458.888

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.657

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.147

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Voorburg
Jaar Inwoners
2021 42.230
2022 42.330
2023 43.090
2024 43.300
2025 43.030

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Voorburg
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 321.346
2022 EUR 348.766
2023 EUR 390.159
2024 EUR 401.694
2025 EUR 458.888

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.130 0-15: 6.800 15-25: 4.115 25-45: 11.630 45-65: 11.365

Opleidingsniveau

Hoger

16.470

Praktisch

5.590

Middelbaar

8.880

Herkomst inwoners (2025)

Europa

5.450

Nederland

26.395

Buiten Europa

11.200

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.594
Appartementen 14.611
Tussenwoningen 4.849
Vrijstaande woningen 215
Twee-onder-één-kap woningen 447

Bouwperiode van panden

Voor 1700 16
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 1.770
1925 tot 1950 3.438
1950 tot 1970 1.645
1970 tot 1980 1.721
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 233
2000 tot 2010 573
2010 tot 2020 156
2020 en later 129

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

4.850

Label E

3.513

Label D

3.239

Label G

2.686

Label F

2.294

Label A

2.241

Label B

1.988

Label A+

389

Label A++

355

Label A+++

252

Label A++++

57

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Voorburg
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.164 2.426
2021 1.321 2.485
2022 1.025 2.315
2023 881 2.182
2024 861 2.206

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.206 • Elektriciteit: 3.018

Huurwoning

Gas: 756 • Elektriciteit: 1.784

Koopwoning

Gas: 948 • Elektriciteit: 2.412

Appartement

Gas: 750 • Elektriciteit: 1.816

Tussenwoning

Gas: 1.042 • Elektriciteit: 2.762

Vrijstaande woning

Gas: 799 • Elektriciteit: 1.625

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 696 • Elektriciteit: 1.762

Bedrijvigheid in Voorburg (2025)

Handel en HORECA 695
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 1.815
Overheid, onderwijs en zorg 1.220
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 485
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 605

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.770

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Voorburg
Periode Misdrijven
jan 2025 157
jan 2026 201
jul 2025 189
jun 2025 183
mei 2025 185
mrt 2025 186
nov 2024 166
nov 2025 196
okt 2024 190
okt 2025 198
sep 2024 174
sep 2025 195

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Voorburg.

Veelgestelde vragen over wonen in Voorburg

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Voorburg?

Voorburg telt in 2025 ongeveer 43.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg is in 2025 circa € 458.888.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg ligt rond € 26.657 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.147 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorburg?

In Voorburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.611 woningen.

Meer woningen in Voorburg

Bekijk meer woningen in deze plaats.