Direct naar de inhoud
Logo van Freek Fontein Makelaardij

Koningin Wilhelminalaan 168 A

2274AN Voorburg • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 589.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.630

2% overdrachtsbelasting (€ 11.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 602.630

Koopprijs /m²: € 4.090

Fotogalerij

Koningin Wilhelminalaan 168 A Voorburg
Foto 42
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Heerlijk licht en royaal 5-kamer dubbel bovenhuis van circa 144 m² gelegen aan een rustige en brede boomrijke laan in het geliefde Voorburg Noord! Deze instapklare jaren ‘30 woning beschikt onder meer over vier ruime slaapkamers, een zeer royale en lichte doorgebroken woon-/eetkamer, een moderne keuken én badkamer, een zonnig achterbalkon en een riant dakterras van maar liefst 36 m² met veel zon en privacy. Op loop- en fietsafstand bevinden zich het gezellige, oude centrum van Voorburg, het bruisende centrum van Den Haag, winkelcentrum De Julianabaan, diverse scholen, kinderopvang, sportvoorzieningen, openbaar vervoer (station Laan van NOI, Voorburg, Den Haag CS, RandstadRail, bus en tram) en diverse uitvalswegen (A4/A12/A13). Indeling Open portiek. Entree woning op de eerste verdieping met hal, moderne meterkast, praktische bergruimte en fraaie binnentrap naar de tweede verdieping. Tweede verdieping Ruime U-vormige overloop met vaste (garderobe) kast en moderne toiletruimte. Ruime slaapkamer aan de voorzijde, momenteel in gebruik als werkkamer. Tweede slaapkamer van goed formaat aan de achterzijde. Moderne tussengelegen badkamer voorzien van een ruime inloopdouche met hand- en regendouche, dubbel wastafelmeubel, verlichte spiegelkast en handdoekradiator. Zeer royale (ca. 12,85 x 3,70/3.00) en heerlijk lichte, doorgebroken woon-/eetkamer met volop ruimte voor een comfortabel zit- en eetgedeelte. Deze heeft eikenhouten vloerdelen en een elektrische sfeerhaard. Erker met glas in lood ramen voorzien van dubbel glas. Moderne keuken aan de achterzijde met composiet werkblad, veel opbergruimte en diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, combi- stoomoven, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en Quooker. Het zonnige achterbalkon over de volle breedte heeft zonweringen, een balkonkast en is toegankelijk vanuit de keuken, de woon-/eetkamer én de slaapkamer. Derde verdieping Overloop met opstelplaats voor de wasmachine, droger en cv-ketel (2025). Aan de voorzijde bevindt zich een ruime derde slaapkamer. Royale, sfeervolle v hoofdslaapkamer met wastafel en fraaie, zichtbare kapconstructie, ruime bergvliering en airconditioning Dakramen aan voor- en achterzijde en deur naar het riante dakterras van circa 36 m² op het zuidwesten. Het dakterras heeft een ruime houten lounge/ zithoek, water- en elektra aansluiting en is een heerlijke plek om de hele dag van de zon te genieten. Bijzonderheden - Eigen grond - Bouwjaar 1933; - Oplevering in overleg; - Energielabel C; - Gezonde en actieve VvE, bijdrage € 144,38 per maand; - Meerjaren onderhoudsplan aanwezig (en gezamenlijke opstalverzekering); - Balkons gerenoveerd in 2026; - Houten kozijnen met HR++ beglazing; - Schilderwerk buitenkozijnen uitgevoerd in 2026; - CV-combiketel Vaillant Ecotec plus (2025); - Elektra: 8 groepen + aardlekschakelaars; - Kapverdieping voorzien van dakisolatie; - Hoofdslaapkamer op de kapverdieping voorzien van airconditioning (2025); - Zonnig achterbalkon op het zuidwesten met diepe balkonkast; - Riant en zonnig dakterras (ZW) van circa 36m2 met schitterend uitzicht; - Veel praktische bergruimte op de vliering en in de knieschotten; - Uitstekend gelegen nabij station Laan van NOI en Voorburg, winkelcentrum De Julianabaan, het oude centrum van Voorburg en diverse uitvalswegen. - Gebruiksoppervlak wonen: 144 m²; - Overige inpandige ruimte: 1 m²; - Gebouw gebonden buitenruimte: 43 m²; - Inhoud: 501 m³; - Exact gemeten volgens de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte woningen. Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en bedoeld als uitnodiging om over eventuele aankoop in gesprek te komen. U kunt aan deze verkoop-beschrijving geen rechten ontlenen.

Hypotheek berekenen

€ 589.000

Kosten koper (geschat): € 13.630

2% overdrachtsbelasting (€ 11.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 602.630

3,26%

Jaarlijks

%

€ 29.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 589.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Portiekwoning (dubbel bovenhuis met open portiek)

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
144 m²
Inhoud
501 m³
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
43 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1933
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant Ecotec plus (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg
Tuin
Zonneterras
Tuin ligging
Gelegen op het zuidwesten
Parkeren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
11-06-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2274

Google Maps

Voorburg op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Voorburg

Woon- en buurtcijfers in Voorburg

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Voorburg. In 2025 waren er 43.030 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 458.888.

Inwoners

43.030

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 458.888

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.657

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.147

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Voorburg
Jaar Inwoners
2021 42.230
2022 42.330
2023 43.090
2024 43.300
2025 43.030

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Voorburg
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 321.346
2022 EUR 348.766
2023 EUR 390.159
2024 EUR 401.694
2025 EUR 458.888

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.130 0-15: 6.800 15-25: 4.115 25-45: 11.630 45-65: 11.365

Opleidingsniveau

Hoger

16.470

Praktisch

5.590

Middelbaar

8.880

Herkomst inwoners (2025)

Europa

5.450

Nederland

26.395

Buiten Europa

11.200

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.594
Appartementen 14.611
Tussenwoningen 4.849
Vrijstaande woningen 215
Twee-onder-één-kap woningen 447

Bouwperiode van panden

Voor 1700 16
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 1.770
1925 tot 1950 3.438
1950 tot 1970 1.645
1970 tot 1980 1.721
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 233
2000 tot 2010 573
2010 tot 2020 156
2020 en later 129

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

4.850

Label E

3.513

Label D

3.239

Label G

2.686

Label F

2.294

Label A

2.241

Label B

1.988

Label A+

389

Label A++

355

Label A+++

252

Label A++++

57

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Voorburg
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.164 2.426
2021 1.321 2.485
2022 1.025 2.315
2023 881 2.182
2024 861 2.206

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.206 • Elektriciteit: 3.018

Huurwoning

Gas: 756 • Elektriciteit: 1.784

Koopwoning

Gas: 948 • Elektriciteit: 2.412

Appartement

Gas: 750 • Elektriciteit: 1.816

Tussenwoning

Gas: 1.042 • Elektriciteit: 2.762

Vrijstaande woning

Gas: 799 • Elektriciteit: 1.625

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 696 • Elektriciteit: 1.762

Bedrijvigheid in Voorburg (2025)

Handel en HORECA 695
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 1.815
Overheid, onderwijs en zorg 1.220
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 485
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 605

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.770

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Voorburg
Periode Misdrijven
jan 2025 157
jan 2026 201
jul 2025 189
jun 2025 183
mei 2025 185
mrt 2025 186
nov 2024 166
nov 2025 196
okt 2024 190
okt 2025 198
sep 2024 174
sep 2025 195

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Voorburg.

Veelgestelde vragen over wonen in Voorburg

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Voorburg?

Voorburg telt in 2025 ongeveer 43.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg is in 2025 circa € 458.888.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg ligt rond € 26.657 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.147 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorburg?

In Voorburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.611 woningen.

Meer woningen in Voorburg

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.