Direct naar de inhoud
Logo van Emil NVM Makelaars || Den Haag Voorburg Zoetermeer

Koningin Wilhelminalaan 500

2274BL Voorburg • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 500.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.850

2% overdrachtsbelasting (€ 10.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 511.850

Koopprijs /m²: € 4.545

Fotogalerij

Koningin Wilhelminalaan 500 Voorburg
Foto 71
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Waanzinnig gaaf, ruim en sfeervol 3-kamer dubbelbovenhuis van ruim 110 m² met drie balkons én een fantastisch dakterras van circa 25 m² met prachtig uitzicht over Voorburg en de skyline van Den Haag. Aan de geliefde en groene Koningin Wilhelminalaan ligt deze verzorgde en gemoderniseerde dubbele bovenwoning met opvallend veel licht, ruimte en buitenbeleving. De woning heeft een royale woon-/eetkamer met halfopen keuken van maar liefst circa 55 m², twee ruime slaapkamers, een stijlvolle en luxe badkamer, drie balkons en als absoluut hoogtepunt het riante dakterras. Een heerlijk compleet bovenhuis waar sfeer, comfort en ligging op een mooie manier samenkomen. Wat direct opvalt, is de prettige lichtinval aan zowel de voor- als achterzijde. De woonkamer loopt ruim door van de voorzijde naar de achterzijde en voelt daardoor open, licht en royaal aan. De schouw met haard, plafondlijsten, sierdeuren en antieke deurklinken geven de woning karakter, terwijl de moderne afwerking zorgt voor een verzorgd en comfortabel woongevoel. De drie balkons en het grote dakterras maken dit huis bovendien bijzonder aantrekkelijk voor wie graag buiten zit en wil genieten van zon, uitzicht en ruimte. Ook de badkamer verdient extra aandacht. Deze is stijlvol en luxe uitgevoerd met onder meer een vrijstaand ligbad, douche, wastafelmeubel en een groot daklicht, waardoor er veel natuurlijke lichtinval is. Een comfortabele ruimte die perfect past bij de verzorgde uitstraling van de woning. De ligging is uitstekend. De Koningin Wilhelminalaan is een brede, groene en geliefde laan in Voorburg, met een centrale ligging ten opzichte van zowel Voorburg als Den Haag. Vanaf het balkon aan de voorzijde kijkt u richting Den Haag, terwijl het oude centrum van Voorburg, winkelcentrum De Julianabaan, het Haagse Bos en het centrum van Den Haag snel bereikbaar zijn. Openbaar vervoer ligt ruim binnen handbereik, met bus 23, RandstadRail en station Laan van NOI in de directe omgeving. Ook de uitvalswegen A12 en A4 zijn snel te bereiken. Scholen, kinderopvang, speelvoorzieningen, parken, winkels en speciaalzaken bevinden zich allemaal op korte afstand. Kortom: een ruim, licht en sfeervol dubbelbovenhuis op een gewilde plek, met verrassend veel buitenruimte, een verzorgde afwerking en een riant dakterras als echte blikvanger. Indeling Begane grond Via het tuinpad, met mogelijkheid om fietsen te stallen, bereikt u de eigen entree op de begane grond. De woning beschikt over een beknopte, maar praktische voortuin. Bij het pad naar de voordeur bevindt zich tevens een houten berging. Entree met diepe gang, ideaal voor bijvoorbeeld het plaatsen van een kinderwagen, met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping Overloop met toegang tot de royale en lichte woon-/eetkamer van maar liefst 46 m2. De woonkamer loopt van de voorzijde door naar de achterzijde en heeft dankzij de grote raampartijen aan beide zijden een bijzonder prettige lichtinval. Aan de voorzijde is er uitzicht over de groene Koningin Wilhelminalaan. De woon-/eetkamer met halfopen keuken heeft een totale oppervlakte van circa 55 m². De zithoek is sfeervol ingericht en voorzien van een schouw met haard. Aan de achterzijde bevinden zich het eetgedeelte en de halfopen keuken, met toegang tot het zonnige balkon op het zuidwesten. De nette halfopen keuken is praktisch ingedeeld en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast, vriezer en een Quooker kraan. Aan de achterzijde is elektrisch bedienbare zonwering aanwezig. Tweede verdieping Via de open trap vanuit de woonkamer bereikt u de tweede verdieping. Ruime overloop met toegang tot de vertrekken en de trapopgang naar het dakterras. Aan de voorzijde ligt de ruime hoofdslaapkamer met toegang tot het balkon aan de voorzijde. Aan de achterzijde bevindt zich de tweede ruime slaapkamer, eveneens met toegang tot een balkon. Beide slaapkamers zijn goed van formaat en bieden voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. De stijlvolle en luxe badkamer is royaal uitgevoerd en geheel betegeld. De badkamer beschikt over een vrijstaand ligbad, douche, wastafelmeubel en een toilet. Het grote daklicht zorgt voor een mooie natuurlijke lichtinval en geeft de ruimte een extra ruimtelijk en comfortabel gevoel. Dakterras Via een vaste trap en een groot dakvenster met gasveren bereikt u het fantastische dakterras. Dit terras is circa 45 m² groot en strekt zich over een groot deel van de woning uit. Hier geniet u praktisch de hele dag van de zon en van een prachtig vrij uitzicht over Voorburg en richting de skyline van Den Haag. Een heerlijke plek om te loungen, buiten te eten of rustig van het uitzicht te genieten. Bijzonderheden - Waanzinnig gaaf, ruim en sfeervol 3-kamer dubbelbovenhuis op een geliefde locatie in Voorburg; - Woonoppervlakte ruim/circa 110 m²; - Bouwjaar 1922; - Royale woon-/eetkamer van totaal 46 m2; - Half keuken van in totaal circa 58 m²; - Twee ruime slaapkamers; - Drie balkons: één aan de voorzijde en twee aan de achterzijde; - Balkons aan de achterzijde gelegen op het zuidwesten; - Riant dakterras van circa 25 m² met prachtig uitzicht over Voorburg en de skyline van Den Haag; - Goed onderhouden en gemoderniseerde woning; - Sfeervolle afwerking; - Woonkamer met schouw met haard en grote raampartijen aan voor- en achterzijde; - Halfopen keuken met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, oven, vaatwasser, koelkast, vriezer en Quooker kraan; - Stijlvolle en luxe badkamer met vrijstaand ligbad, douche, wastafelmeubel en groot daklicht; - Houten berging bij het pad naar de voordeur; - Geheel voorzien van dubbele beglazing; - Energielabel C; - Verwarming en warm water via Remeha HR cv-ketel uit 2020; - Elektrisch bedienbare zonwering aan de achterzijde van de eerste verdieping; - Gelegen op eigen grond; - Actieve VvE met een maandbijdrage van € 100,-; - Centrale ligging nabij winkels, scholen, parken, openbaar vervoer en uitvalswegen; Oplevering in overleg.

Hypotheek berekenen

€ 500.000

Kosten koper (geschat): € 11.850

2% overdrachtsbelasting (€ 10.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 511.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 25.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (31-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 500.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Bovenwoning (dubbel bovenhuis)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
110 m²
Inhoud
390 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
38 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1922
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
29-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2274

Google Maps

Voorburg op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Voorburg

Woon- en buurtcijfers in Voorburg

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Voorburg. In 2025 waren er 43.030 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 458.888.

Inwoners

43.030

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 458.888

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.657

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.147

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Voorburg
Jaar Inwoners
2021 42.230
2022 42.330
2023 43.090
2024 43.300
2025 43.030

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Voorburg
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 321.346
2022 EUR 348.766
2023 EUR 390.159
2024 EUR 401.694
2025 EUR 458.888

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.130 0-15: 6.800 15-25: 4.115 25-45: 11.630 45-65: 11.365

Opleidingsniveau

Hoger

16.470

Praktisch

5.590

Middelbaar

8.880

Herkomst inwoners (2025)

Europa

5.450

Nederland

26.395

Buiten Europa

11.200

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.594
Appartementen 14.611
Tussenwoningen 4.849
Vrijstaande woningen 215
Twee-onder-één-kap woningen 447

Bouwperiode van panden

Voor 1700 16
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 1.770
1925 tot 1950 3.438
1950 tot 1970 1.645
1970 tot 1980 1.721
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 233
2000 tot 2010 573
2010 tot 2020 156
2020 en later 129

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

4.850

Label E

3.513

Label D

3.239

Label G

2.686

Label F

2.294

Label A

2.241

Label B

1.988

Label A+

389

Label A++

355

Label A+++

252

Label A++++

57

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Voorburg
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.164 2.426
2021 1.321 2.485
2022 1.025 2.315
2023 881 2.182
2024 861 2.206

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.206 • Elektriciteit: 3.018

Huurwoning

Gas: 756 • Elektriciteit: 1.784

Koopwoning

Gas: 948 • Elektriciteit: 2.412

Appartement

Gas: 750 • Elektriciteit: 1.816

Tussenwoning

Gas: 1.042 • Elektriciteit: 2.762

Vrijstaande woning

Gas: 799 • Elektriciteit: 1.625

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 696 • Elektriciteit: 1.762

Bedrijvigheid in Voorburg (2025)

Handel en HORECA 695
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 1.815
Overheid, onderwijs en zorg 1.220
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 485
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 605

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.770

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Voorburg
Periode Misdrijven
jan 2025 157
jan 2026 201
jul 2025 189
jun 2025 183
mei 2025 185
mrt 2025 186
nov 2024 166
nov 2025 196
okt 2024 190
okt 2025 198
sep 2024 174
sep 2025 195

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Voorburg.

Veelgestelde vragen over wonen in Voorburg

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Voorburg?

Voorburg telt in 2025 ongeveer 43.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg is in 2025 circa € 458.888.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg ligt rond € 26.657 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.147 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorburg?

In Voorburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.611 woningen.

Meer woningen in Voorburg

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.