Direct naar de inhoud
Logo van C&D Makelaardij

Oosteinde 357

2272AG Voorburg • Zuid-Holland

Verkocht

€ 975.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 21.350

2% overdrachtsbelasting (€ 19.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 996.350

Koopprijs /m²: € 6.210

Fotogalerij

Oosteinde 357 Voorburg
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze mooie 2- onder 1 kap woning met garage, ca 11 m2 gebruiksoppervlakte en diepe zonnige achtertuin is ideaal gelegen aan de rand van de wijk “Damsigt”. Deze wijk kenmerkt zich door de aanwezigheid van veel groen en speel- en sportgelegenheden, wat het ook voor kinderen een uitermate leuke plek maakt om op te groeien. Tevens is de woning zeer gunstig gelegen t.o.v. de gezelligheid bij de sluisjes van Leidschendam, winkelen in “The mall of the Netherlands, diverse uitvalswegen (Prins Clausplein, A12 en A4) en openbaar vervoer (Station Leidschendam- Voorburg, station Den Haag Laan van NOI en diverse bus-, tram- en Randstadrail verbindingen). Diverse scholen (zowel lager- als middelbaar onderwijs) bevinden zich op loop- en fietsafstand. Een aantal sportfaciliteiten waaronder Cartouche en tennisvereniging Overdam zijn ook in de buurt. Indeling: Voortuin, oprit naar de garage, entree woning. Vestibule met de garderoberuimte en de meterkast (11 groepen met ALS). Doorloop naar de hal met daar een kelder toegang onder de trap en de toiletruimte met zwevend toilet en fontein. Vanuit de hal toegang tot de zeer royale woon-eetkamer met aan de tuinzijde een uitbouw, de totale diepte is thans ca 22 meter. Aan de voorzijde staat in de woonkamer een Pellet kachel voor extra sfeer en duurzame verwarming (uiteraard is er ook CV aanwezig). De hal, en de woon-eetkamer is voorzien van een mooie parketvloer. Zowel via de aanbouw als vanuit de gang is de ruime keuken te bereiken. De maatvoering is ca 5 x 2.5 en de keuken is voorzien van diverse inbouw apparatuur (o.a. inductie kookplaat) en afgewerkt met een granieten werkblad. Via de bijkeuken toegang tot de diepe en gehele dag zonnige ca 22 meter diepe achtertuin. Naast het huis staat de garage van ca 4 x 3 en aangrenzend een gezellige veranda/overkapping. 1e etage: Via een bordestrap bereikt u de 1e etage. Vanwege de glas in lood zijramen is de overloop heerlijk licht. Badkamer aan de achterzijde met design wastafel, douche en 2e toilet. Tevens hier in een meubel weggewerkt de wasmachine aansluiting. Vanuit de badkamer toegang tot het dakterras. Hoofdslaapkamer aan de achterzijde van ca 4 x 3 met tevens toegang tot het dakterras. Ensuite met de voorslaapkamer is er een 2e badkamer met vaste wastafel en een douche. De slaapkamer aan de voorzijde is ca 4 x 3 Brede voorzijkamer ca 3.5 x 3 Zolderetage: Via de middentrap is de zolderetage te bereiken, aan de voorzijde een ruimte met een kleine dakkapel en aan de achterzijde is er een grote hoek-dakkapel waardoor er goede ruimte is ontstaan en veel zicht en lichtinval. Bent u op zoek naar een heerlijk ruim, licht familiehuis op een hele fijne locatie met een heerlijke zonnige achtertuin? Dan is dit de woning om te komen bezichtigen! Oplevering in overleg. BIJZONDERHEDEN: - Ca. 157 m2 oppervlakte (inclusief de zolderetage welke vanwege de hoogte van ca. 1.92 meter officieel valt onder de gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte van ca. 21,8 m2. Gebruiksoppervlakte wonen is officieel ca. 134.9 m2) - Eigen grond - Uitgebouwde woon-eetkamer - Parketvloer in de woonkamer - Pellet kachel in de woonkamer - Moderne keuken met diverse inbouw apparatuur - Close in boiler in de keuken - Meterkast 11 groepen met ALS - Ca. 22 meter diepe achtertuin - Energielabel E - CV combiketel uit 2023 - Garage - 2 badkamers - Dakterras - Ouderdom- en materialenclausule van toepassing - Oplevering in overleg.

Hypotheek berekenen

€ 975.000

Kosten koper (geschat): € 21.350

2% overdrachtsbelasting (€ 19.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 996.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 48.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 975.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, herenhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
157 m²
Perceeloppervlakte
356 m²
Inhoud
615 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
26 m²
Externe bergruimte
11 m²
Achtertuin oppervlakte
188 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1924
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en beschutte ligging
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
11-06-2025
Verkoopdatum
01-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2272

Google Maps

Voorburg op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Voorburg

Woon- en buurtcijfers in Voorburg

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Voorburg. In 2025 waren er 43.030 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 458.888.

Inwoners

43.030

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 458.888

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.657

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.147

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Voorburg
Jaar Inwoners
2021 42.230
2022 42.330
2023 43.090
2024 43.300
2025 43.030

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Voorburg
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 321.346
2022 EUR 348.766
2023 EUR 390.159
2024 EUR 401.694
2025 EUR 458.888

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.130 0-15: 6.800 15-25: 4.115 25-45: 11.630 45-65: 11.365

Opleidingsniveau

Hoger

16.470

Praktisch

5.590

Middelbaar

8.880

Herkomst inwoners (2025)

Europa

5.450

Nederland

26.395

Buiten Europa

11.200

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.594
Appartementen 14.611
Tussenwoningen 4.849
Vrijstaande woningen 215
Twee-onder-één-kap woningen 447

Bouwperiode van panden

Voor 1700 16
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 1.770
1925 tot 1950 3.438
1950 tot 1970 1.645
1970 tot 1980 1.721
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 233
2000 tot 2010 573
2010 tot 2020 156
2020 en later 129

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

4.850

Label E

3.513

Label D

3.239

Label G

2.686

Label F

2.294

Label A

2.241

Label B

1.988

Label A+

389

Label A++

355

Label A+++

252

Label A++++

57

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Voorburg
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.164 2.426
2021 1.321 2.485
2022 1.025 2.315
2023 881 2.182
2024 861 2.206

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.206 • Elektriciteit: 3.018

Huurwoning

Gas: 756 • Elektriciteit: 1.784

Koopwoning

Gas: 948 • Elektriciteit: 2.412

Appartement

Gas: 750 • Elektriciteit: 1.816

Tussenwoning

Gas: 1.042 • Elektriciteit: 2.762

Vrijstaande woning

Gas: 799 • Elektriciteit: 1.625

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 696 • Elektriciteit: 1.762

Bedrijvigheid in Voorburg (2025)

Handel en HORECA 695
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 1.815
Overheid, onderwijs en zorg 1.220
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 485
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 605

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.770

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Voorburg
Periode Misdrijven
jan 2025 157
jan 2026 201
jul 2025 189
jun 2025 183
mei 2025 185
mrt 2025 186
nov 2024 166
nov 2025 196
okt 2024 190
okt 2025 198
sep 2024 174
sep 2025 195

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Voorburg.

Veelgestelde vragen over wonen in Voorburg

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Voorburg?

Voorburg telt in 2025 ongeveer 43.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg is in 2025 circa € 458.888.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg ligt rond € 26.657 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.147 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorburg?

In Voorburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.611 woningen.

Meer woningen in Voorburg

Bekijk meer woningen in deze plaats.