Direct naar de inhoud
Logo van Meijs & Alink NVM Makelaardij en Consultancy

Paradijsstraat 29

2275EK Voorburg • Zuid-Holland

Verkocht

€ 750.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 16.850

2% overdrachtsbelasting (€ 15.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 766.850

Koopprijs /m²: € 4.870

Fotogalerij

Paradijsstraat 29 Voorburg
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wat een geweldig huis! Deze royale en uitstekend onderhouden zes kamer familiehuis heeft vijf slaapkamers, twee badkamers, drie toiletten, een voortuin met fietsenberging en een fantastische achtertuin van maar liefst 20 meter diep, gelegen in een rustige en gezellige buurt. Ligging en woonomgeving: Ideaal gelegen in het allerleukste deel van de Paradijsstraat, schuin tegenover plantsoen, op loopafstand van het historische centrum van Voorburg alwaar een diversiteit aan fraaie speciaalzaken, modewinkels, supermarkten, horecagelegenheden en terrassen. De Paradijsstraat ligt in Voorburg-West, onder andere bekend vanwege de oude Romeinse stad Forum Hadrianum. Even een rondje wandelen, hardlopen of fietsen? Dat kan: er zijn meerdere parken om de hoek en het Haagse Bos is op fietsafstand. De uitvalswegen, het openbaar vervoer en het station zijn eveneens binnen handbereik, net zoals de basisschool in de straat met zijn verschillende speelpleinen. Het strand is zowel met de auto, de fiets als met het openbaar vervoer goed te bereiken en er is voldoende parkeergelegenheid in de straat en in de wijk. Allerlei sportfaciliteiten en theaters in de buurt zijn ook voorhanden en er is een fijne school in de straat. Kortom, een zeer aangename, kindvriendelijke en rustige wijk om in te wonen! Na 20 jaar woonplezier gaan de huidige eigenaren hun huis en de omgeving met pijn in het hart verlaten. Het jaren 30 huis heeft veel natuurlijke lichtinval. Het bevat een ruime voortuin (maar liefst 8.70 meter lang, de exacte maatvoering is terug te vinden op de plattegrond) met een verzonken fietsenberging. De begane grond bestaat uit een royale hal met meterkast, (garderobe)kasten, trapkast en een toilet en uit een sfeervolle en royale woon-/eetkamer (ca. 35 m2) met erker aan de voorzijde, een eikenhouten parketvloer, vaste kasten en openslaande deuren naar het terras van de riante achtertuin. De woningscheidende muur van de woonkamer is extra geïsoleerd met een voorzetwand. De keuken (ca. 9 m2) is voorzien van inbouwapparatuur en sluit aan op de bijkeuken, die eveneens toegang geeft tot de tuin. De bijkeuken heeft een tweede spoelbak en extra opslagruimte. De eerste verdieping heeft een L-vormige overloop met een tweede toilet. De royale voorkamer (ca. 17 m2) is voorzien van inbouwkasten over de volle breedte van de kamer en heeft toegang tot het voorbalkon via twee openslaande deuren. Ook in deze ruimte is de woningscheidende muur geïsoleerd door een voorzetwand. De badkamer (ca. 4m2) is zowel vanuit de voorkamer als vanuit de gang te bereiken en heeft een vaste kast, een douche en een wastafel. De twee achterkamers (respectievelijk ca. 13 m2 en 6 m2) hebben beide toegang tot het achterbalkon (ca. 6 m2) via openslaande deuren en hebben een mooi uitzicht op de achtertuin. De tweede verdieping is uitermate praktisch ingedeeld met twee royale slaapkamers (respectievelijk ca. 16 m2 en 10 m2) met dakkapellen en een Velux dakraam en extra bergruimte in de grote slaapkamer. Beide kamers hebben toegang tot de tweede ruime badkamer, welke is voorzien van het derde toilet, een Velux dakraam, een douche, een wastafel en aansluitingen voor was- en droogmachines. De ruime vliering (nokhoogte 1.53 meter) strekt zich uit over de volle breedte van het huis en is te bereiken vanuit de grote slaapkamer via een vlizotrap. De tuinen: Heel fijn is de lange en gezellig ingerichte voortuin. Deze is circa 8.70 meter bij 6.00 meter en vormt daardoor een flinke buffer tussen huis en stoep. De verdiepte fietsenstalling is door het groene dak mooi geïntegreerd in de voortuin. De achtertuin biedt een oase van rust, ruimte, zon, beschutting en veel privacy. De sfeervolle overkapping achterin de tuin is voorzien van elektriciteit en een regenton en overschaduwt de (praktische) groene berging. Uniek is de afmeting, meer dan 20 meter diep en 6.00 meter breed. Op ieder moment van de dag kunt u hier genieten van zowel de zon als de schaduw door de vele zithoekjes op de terrassen te midden van de goed onderhouden (bloemen)tuin met zijn groene gazon. Uitgevoerde werkzaamheden: - In 2016 zijn de dakkapellen gerenoveerd; - Het dak (tengels, panlatten en dakpannen) zijn in 2008 vernieuwd inclusief isolatie (damp doorlatende folie); - Alle kozijnen en ramen (HR++) op de eerste verdieping zijn vervangen in 2013 en op de begane grond zijn alle kozijnen en ramen (HR++) vervangen in 2024; - In 2024 zijn de loodslabben (rondom schoorsteen en dakkapellen) en de dakgoten vernieuwd, daarnaast is het voegwerk waar nodig vervangen; - Buitenschilderwerk is in 2024 voor het laatst uitgevoerd op de begane grond en tweede verdieping; - Isolatie is in de kruipruimte aangebracht (bodemparels); - Het huis is aan beide kanten van het dak in 2022 voorzien van totaal 12 zonnepanelen met elk een eigen micro-omvormer; - De riolering in de voortuin is in 2008 vervangen door PVC; Wat u verder nog graag zou willen weten: - Gebruiksoppervlakte wonen 154 m2; - Gelegen op 237 m2 eigen grond; - Bouwjaar 1933; - Uitbreiding elektriciteit (2005 en 2022); - Centrale verwarming met warmwatervoorziening (Intergas CV ketel 2022 en een Daalderop close in boiler); - In de NVM koopovereenkomst wordt gelet op het bouwjaar van de woning een ouderdoms-/ en materialenclausule opgenomen; - Oplevering in overleg bespreekbaar. Kortom, een heerlijk (t)huis op een Paradijselijke locatie. Zien wij u snel?

Hypotheek berekenen

€ 750.000

Kosten koper (geschat): € 16.850

2% overdrachtsbelasting (€ 15.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 766.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 37.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 750.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, herenhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
154 m²
Perceeloppervlakte
237 m²
Inhoud
552 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
2 m²
Achtertuin oppervlakte
120 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1933
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HRE ECO 36 ( combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
09-05-2025
Verkoopdatum
28-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, 2 wastafels, inloopdouche, en toilet

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2275

Google Maps

Voorburg op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Voorburg

Woon- en buurtcijfers in Voorburg

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Voorburg. In 2025 waren er 43.030 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 458.888.

Inwoners

43.030

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 458.888

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.657

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.147

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Voorburg
Jaar Inwoners
2021 42.230
2022 42.330
2023 43.090
2024 43.300
2025 43.030

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Voorburg
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 321.346
2022 EUR 348.766
2023 EUR 390.159
2024 EUR 401.694
2025 EUR 458.888

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.130 0-15: 6.800 15-25: 4.115 25-45: 11.630 45-65: 11.365

Opleidingsniveau

Hoger

16.470

Praktisch

5.590

Middelbaar

8.880

Herkomst inwoners (2025)

Europa

5.450

Nederland

26.395

Buiten Europa

11.200

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.594
Appartementen 14.611
Tussenwoningen 4.849
Vrijstaande woningen 215
Twee-onder-één-kap woningen 447

Bouwperiode van panden

Voor 1700 16
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 1.770
1925 tot 1950 3.438
1950 tot 1970 1.645
1970 tot 1980 1.721
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 233
2000 tot 2010 573
2010 tot 2020 156
2020 en later 129

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

4.850

Label E

3.513

Label D

3.239

Label G

2.686

Label F

2.294

Label A

2.241

Label B

1.988

Label A+

389

Label A++

355

Label A+++

252

Label A++++

57

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Voorburg
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.164 2.426
2021 1.321 2.485
2022 1.025 2.315
2023 881 2.182
2024 861 2.206

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.206 • Elektriciteit: 3.018

Huurwoning

Gas: 756 • Elektriciteit: 1.784

Koopwoning

Gas: 948 • Elektriciteit: 2.412

Appartement

Gas: 750 • Elektriciteit: 1.816

Tussenwoning

Gas: 1.042 • Elektriciteit: 2.762

Vrijstaande woning

Gas: 799 • Elektriciteit: 1.625

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 696 • Elektriciteit: 1.762

Bedrijvigheid in Voorburg (2025)

Handel en HORECA 695
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 1.815
Overheid, onderwijs en zorg 1.220
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 485
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 605

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.770

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Voorburg
Periode Misdrijven
jan 2025 157
jan 2026 201
jul 2025 189
jun 2025 183
mei 2025 185
mrt 2025 186
nov 2024 166
nov 2025 196
okt 2024 190
okt 2025 198
sep 2024 174
sep 2025 195

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Voorburg.

Veelgestelde vragen over wonen in Voorburg

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Voorburg?

Voorburg telt in 2025 ongeveer 43.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg is in 2025 circa € 458.888.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg ligt rond € 26.657 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.147 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorburg?

In Voorburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.611 woningen.

Meer woningen in Voorburg

Bekijk meer woningen in deze plaats.