Jump to content
Logo of Meijs & Alink NVM Makelaardij en Consultancy

Paradijsstraat 29

2275EK Voorburg • Zuid-Holland

Sold

€ 750.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 16.850

2% transfer tax (€ 15.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 766.850

Purchase price /m²: € 4.870

Photo Gallery

Paradijsstraat 29 Voorburg
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Wat een geweldig huis! Deze royale en uitstekend onderhouden zes kamer familiehuis heeft vijf slaapkamers, twee badkamers, drie toiletten, een voortuin met fietsenberging en een fantastische achtertuin van maar liefst 20 meter diep, gelegen in een rustige en gezellige buurt. Ligging en woonomgeving: Ideaal gelegen in het allerleukste deel van de Paradijsstraat, schuin tegenover plantsoen, op loopafstand van het historische centrum van Voorburg alwaar een diversiteit aan fraaie speciaalzaken, modewinkels, supermarkten, horecagelegenheden en terrassen. De Paradijsstraat ligt in Voorburg-West, onder andere bekend vanwege de oude Romeinse stad Forum Hadrianum. Even een rondje wandelen, hardlopen of fietsen? Dat kan: er zijn meerdere parken om de hoek en het Haagse Bos is op fietsafstand. De uitvalswegen, het openbaar vervoer en het station zijn eveneens binnen handbereik, net zoals de basisschool in de straat met zijn verschillende speelpleinen. Het strand is zowel met de auto, de fiets als met het openbaar vervoer goed te bereiken en er is voldoende parkeergelegenheid in de straat en in de wijk. Allerlei sportfaciliteiten en theaters in de buurt zijn ook voorhanden en er is een fijne school in de straat. Kortom, een zeer aangename, kindvriendelijke en rustige wijk om in te wonen! Na 20 jaar woonplezier gaan de huidige eigenaren hun huis en de omgeving met pijn in het hart verlaten. Het jaren 30 huis heeft veel natuurlijke lichtinval. Het bevat een ruime voortuin (maar liefst 8.70 meter lang, de exacte maatvoering is terug te vinden op de plattegrond) met een verzonken fietsenberging. De begane grond bestaat uit een royale hal met meterkast, (garderobe)kasten, trapkast en een toilet en uit een sfeervolle en royale woon-/eetkamer (ca. 35 m2) met erker aan de voorzijde, een eikenhouten parketvloer, vaste kasten en openslaande deuren naar het terras van de riante achtertuin. De woningscheidende muur van de woonkamer is extra geïsoleerd met een voorzetwand. De keuken (ca. 9 m2) is voorzien van inbouwapparatuur en sluit aan op de bijkeuken, die eveneens toegang geeft tot de tuin. De bijkeuken heeft een tweede spoelbak en extra opslagruimte. De eerste verdieping heeft een L-vormige overloop met een tweede toilet. De royale voorkamer (ca. 17 m2) is voorzien van inbouwkasten over de volle breedte van de kamer en heeft toegang tot het voorbalkon via twee openslaande deuren. Ook in deze ruimte is de woningscheidende muur geïsoleerd door een voorzetwand. De badkamer (ca. 4m2) is zowel vanuit de voorkamer als vanuit de gang te bereiken en heeft een vaste kast, een douche en een wastafel. De twee achterkamers (respectievelijk ca. 13 m2 en 6 m2) hebben beide toegang tot het achterbalkon (ca. 6 m2) via openslaande deuren en hebben een mooi uitzicht op de achtertuin. De tweede verdieping is uitermate praktisch ingedeeld met twee royale slaapkamers (respectievelijk ca. 16 m2 en 10 m2) met dakkapellen en een Velux dakraam en extra bergruimte in de grote slaapkamer. Beide kamers hebben toegang tot de tweede ruime badkamer, welke is voorzien van het derde toilet, een Velux dakraam, een douche, een wastafel en aansluitingen voor was- en droogmachines. De ruime vliering (nokhoogte 1.53 meter) strekt zich uit over de volle breedte van het huis en is te bereiken vanuit de grote slaapkamer via een vlizotrap. De tuinen: Heel fijn is de lange en gezellig ingerichte voortuin. Deze is circa 8.70 meter bij 6.00 meter en vormt daardoor een flinke buffer tussen huis en stoep. De verdiepte fietsenstalling is door het groene dak mooi geïntegreerd in de voortuin. De achtertuin biedt een oase van rust, ruimte, zon, beschutting en veel privacy. De sfeervolle overkapping achterin de tuin is voorzien van elektriciteit en een regenton en overschaduwt de (praktische) groene berging. Uniek is de afmeting, meer dan 20 meter diep en 6.00 meter breed. Op ieder moment van de dag kunt u hier genieten van zowel de zon als de schaduw door de vele zithoekjes op de terrassen te midden van de goed onderhouden (bloemen)tuin met zijn groene gazon. Uitgevoerde werkzaamheden: - In 2016 zijn de dakkapellen gerenoveerd; - Het dak (tengels, panlatten en dakpannen) zijn in 2008 vernieuwd inclusief isolatie (damp doorlatende folie); - Alle kozijnen en ramen (HR++) op de eerste verdieping zijn vervangen in 2013 en op de begane grond zijn alle kozijnen en ramen (HR++) vervangen in 2024; - In 2024 zijn de loodslabben (rondom schoorsteen en dakkapellen) en de dakgoten vernieuwd, daarnaast is het voegwerk waar nodig vervangen; - Buitenschilderwerk is in 2024 voor het laatst uitgevoerd op de begane grond en tweede verdieping; - Isolatie is in de kruipruimte aangebracht (bodemparels); - Het huis is aan beide kanten van het dak in 2022 voorzien van totaal 12 zonnepanelen met elk een eigen micro-omvormer; - De riolering in de voortuin is in 2008 vervangen door PVC; Wat u verder nog graag zou willen weten: - Gebruiksoppervlakte wonen 154 m2; - Gelegen op 237 m2 eigen grond; - Bouwjaar 1933; - Uitbreiding elektriciteit (2005 en 2022); - Centrale verwarming met warmwatervoorziening (Intergas CV ketel 2022 en een Daalderop close in boiler); - In de NVM koopovereenkomst wordt gelet op het bouwjaar van de woning een ouderdoms-/ en materialenclausule opgenomen; - Oplevering in overleg bespreekbaar. Kortom, een heerlijk (t)huis op een Paradijselijke locatie. Zien wij u snel?

Mortgage berekenen

€ 750.000

Cost of copper (estimated): € 16.850

2% transfer tax (€ 15.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 766.850

3,04%

Yearly

%

€ 37.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 750.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, herenhuis, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
154 m²
Land area
237 m²
Content
552 m³
Building bound outdoor space
8 m²
External storage space
2 m²
Backyard area
120 m²

Construction and Energy

Year of construction
1933
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HRE ECO 36 ( combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
09-05-2025
Sale date
28-07-2025

Bathroom facilities

Douche, 2 wastafels, inloopdouche, en toilet

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2275

Google Maps

Voorburg on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Voorburg

Residential and neighborhood statistics in Voorburg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Voorburg. In 2025 were there 43.030 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 458.888.

Residents

43.030

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 458.888

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 26.657

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.147

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Voorburg
Year Residents
2021 42.230
2022 42.330
2023 43.090
2024 43.300
2025 43.030

Annual WOZ value

WOZ value per year in Voorburg
Year Average WOZ
2021 EUR 321.346
2022 EUR 348.766
2023 EUR 390.159
2024 EUR 401.694
2025 EUR 458.888

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.130 0-15: 6.800 15-25: 4.115 25-45: 11.630 45-65: 11.365

Education level

Hoger

16.470

Praktisch

5.590

Middelbaar

8.880

Origin of residents (2025)

Europa

5.450

Nederland

26.395

Buiten Europa

11.200

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.594
Appartementen 14.611
Tussenwoningen 4.849
Vrijstaande woningen 215
Twee-onder-één-kap woningen 447

Construction period of buildings

Voor 1700 16
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 1.770
1925 tot 1950 3.438
1950 tot 1970 1.645
1970 tot 1980 1.721
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 233
2000 tot 2010 573
2010 tot 2020 156
2020 en later 129

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

4.850

Label E

3.513

Label D

3.239

Label G

2.686

Label F

2.294

Label A

2.241

Label B

1.988

Label A+

389

Label A++

355

Label A+++

252

Label A++++

57

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Voorburg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.164 2.426
2021 1.321 2.485
2022 1.025 2.315
2023 881 2.182
2024 861 2.206

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.206 • Electricity: 3.018

Huurwoning

Gas: 756 • Electricity: 1.784

Koopwoning

Gas: 948 • Electricity: 2.412

Appartement

Gas: 750 • Electricity: 1.816

Tussenwoning

Gas: 1.042 • Electricity: 2.762

Vrijstaande woning

Gas: 799 • Electricity: 1.625

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 696 • Electricity: 1.762

Business activity in Voorburg (2025)

Handel en HORECA 695
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 1.815
Overheid, onderwijs en zorg 1.220
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 485
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 605

Total number of company establishments: 5.770

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Voorburg
Period Crimes
jan 2025 157
jan 2026 201
jul 2025 189
jun 2025 183
mei 2025 185
mrt 2025 186
nov 2024 166
nov 2025 196
okt 2024 190
okt 2025 198
sep 2024 174
sep 2025 195

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Voorburg.

Frequently asked questions about living in Voorburg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Voorburg?

Voorburg telt in 2025 ongeveer 43.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg is in 2025 circa € 458.888.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg ligt rond € 26.657 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.147 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorburg?

In Voorburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.611 woningen.

Meer houses in Voorburg

View more homes in this location.