Direct naar de inhoud
Logo van Emil NVM Makelaars || Den Haag Voorburg Zoetermeer

Prinses Mariannelaan 30

2275BH Voorburg • Zuid-Holland

Verkocht

€ 500.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.850

2% overdrachtsbelasting (€ 10.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 511.850

Koopprijs /m²: € 3.597

Fotogalerij

Prinses Mariannelaan 30 Voorburg
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan de rand van het gezellige, historische centrum van Voorburg ligt dit keurige en heerlijk ruime 5/6-kamer dubbel bovenhuis van ca. 150 m² woonoppervlak, verdeeld over drie woonlagen. De woning beschikt over twee balkons en een eigen (fietsen)berging. Een groot pluspunt is de royale, lichte L-vormige woonkamer van ca. 41 m², met aan de voorzijde een vrij uitzicht over het plantsoen richting Park Sonnenburgh. De woning biedt in totaal vier slaapkamers en een ruime zolderverdieping met een grote dakkapel. Daarnaast is er aandacht besteed aan comfort: de woning is goed geïsoleerd, rondom voorzien van dubbel glas (deels HR++), het dak is geïsoleerd en er is een energielabel C. Het geheel maakt onderdeel uit van een actieve Vereniging van Eigenaars. De ligging is aantrekkelijk: rustig en groen, met zicht op Park Sonnenburgh en op prettige afstand van de Prinses Mariannelaan. Direct om de hoek ligt het bekende “Opa’s trapveldje” (een groot speel- en sportveld). Ook het sfeervolle oude centrum van Voorburg is dichtbij, met de geliefde Herenstraat vol leuke winkels, boetiekjes en restaurants. Station Voorburg, scholen, sportvoorzieningen, De Vliet en diverse parken liggen eveneens op loopafstand. Bovendien zijn de uitvalswegen (A4, A12 en A13) snel bereikbaar en ben je binnen circa 10 minuten fietsen in het centrum van Den Haag. Indeling Begane grond Afgesloten entree met centrale hal. Entree woning. Hal met meterkast, garderoberuimte en binnentrap naar de eerste verdieping. Eerste verdieping Overloop. Toilet met fonteintje. Royale en lichte L-vormige living met grote raampartijen en fraai vrij uitzicht. De woon-/eetkamer (ca. 41 m², totaal living ca. 41 m²) beschikt over twee vaste kasten en biedt aan de achterzijde toegang tot het balkon. Aan de achterzijde bevindt zich de eetkamer met aansluitend de open keuken, waardoor een gezellige woonkeuken is gecreëerd. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is het tweede balkon bereikbaar, gelegen op het westen, met middag- en avondzon. Tweede verdieping Overloop. Tweede toiletruimte. Master bedroom aan de achterzijde met vaste kast en toegang tot de badkamer én het achterbalkon. Achterzijkamer, thans in gebruik als inloopkast. Slaapkamer aan de voorzijde met dakkapel. Badkamer met wastafelmeubel, hoekbad en handdoekradiator. Zolderverdieping Grote, keurig afgewerkte zolderkamer van ca. 20 m², met aan de achterzijde een brede dakkapel (nagenoeg over de gehele breedte) met kunststof kozijnen. Bergruimte achter de knieschotten. Afgesloten wasruimte met wasmachineaansluiting en opstelplaats van de cv-ketel. Bijzonderheden • Zeer royaal 3-laags dubbel bovenhuis met 2 balkons; • Woonoppervlak conform NEN 2580: 149,6 m²; • Riante woonkamer van ca. 41 m²; • 4 slaapkamers + ruime zolderkamer; • Volledig voorzien van dubbel glas, deels HR++; • Energielabel C; • Eigen (fietsen)berging aan de achterzijde; • Actieve VvE, bijdrage € 213,- per maand; • MJOP aanwezig; • Buitenzijde goed onderhouden; pannendak vervangen in 2025; • Vrije ligging tegenover Park Sonnenburgh; • Oude centrum van Voorburg om de hoek, met winkels en horeca; Oplevering: april 2026.

Hypotheek berekenen

€ 500.000

Kosten koper (geschat): € 11.850

2% overdrachtsbelasting (€ 10.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 511.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 25.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 500.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Bovenwoning (dubbel bovenhuis)

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen en een zolder
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
139 m²
Inhoud
475 m³
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
2 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1941
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
12-12-2025
Verkoopdatum
03-02-2026

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2275

Google Maps

Voorburg op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Voorburg

Woon- en buurtcijfers in Voorburg

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Voorburg. In 2025 waren er 43.030 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 458.888.

Inwoners

43.030

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 458.888

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.657

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.147

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Voorburg
Jaar Inwoners
2021 42.230
2022 42.330
2023 43.090
2024 43.300
2025 43.030

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Voorburg
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 321.346
2022 EUR 348.766
2023 EUR 390.159
2024 EUR 401.694
2025 EUR 458.888

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.130 0-15: 6.800 15-25: 4.115 25-45: 11.630 45-65: 11.365

Opleidingsniveau

Hoger

16.470

Praktisch

5.590

Middelbaar

8.880

Herkomst inwoners (2025)

Europa

5.450

Nederland

26.395

Buiten Europa

11.200

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.594
Appartementen 14.611
Tussenwoningen 4.849
Vrijstaande woningen 215
Twee-onder-één-kap woningen 447

Bouwperiode van panden

Voor 1700 16
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 1.770
1925 tot 1950 3.438
1950 tot 1970 1.645
1970 tot 1980 1.721
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 233
2000 tot 2010 573
2010 tot 2020 156
2020 en later 129

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

4.850

Label E

3.513

Label D

3.239

Label G

2.686

Label F

2.294

Label A

2.241

Label B

1.988

Label A+

389

Label A++

355

Label A+++

252

Label A++++

57

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Voorburg
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.164 2.426
2021 1.321 2.485
2022 1.025 2.315
2023 881 2.182
2024 861 2.206

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.206 • Elektriciteit: 3.018

Huurwoning

Gas: 756 • Elektriciteit: 1.784

Koopwoning

Gas: 948 • Elektriciteit: 2.412

Appartement

Gas: 750 • Elektriciteit: 1.816

Tussenwoning

Gas: 1.042 • Elektriciteit: 2.762

Vrijstaande woning

Gas: 799 • Elektriciteit: 1.625

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 696 • Elektriciteit: 1.762

Bedrijvigheid in Voorburg (2025)

Handel en HORECA 695
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 1.815
Overheid, onderwijs en zorg 1.220
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 485
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 605

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.770

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Voorburg
Periode Misdrijven
jan 2025 157
jan 2026 201
jul 2025 189
jun 2025 183
mei 2025 185
mrt 2025 186
nov 2024 166
nov 2025 196
okt 2024 190
okt 2025 198
sep 2024 174
sep 2025 195

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Voorburg.

Veelgestelde vragen over wonen in Voorburg

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Voorburg?

Voorburg telt in 2025 ongeveer 43.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg is in 2025 circa € 458.888.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg ligt rond € 26.657 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.147 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorburg?

In Voorburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.611 woningen.

Meer woningen in Voorburg

Bekijk meer woningen in deze plaats.