Direct naar de inhoud
Logo van FASTGOED makelaars

van Arembergelaan 25

2274BN Voorburg • Zuid-Holland

Verkocht

€ 327.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.400

2% overdrachtsbelasting (€ 6.550) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 335.900

Koopprijs /m²: € 3.945

Fotogalerij

van Arembergelaan 25 Voorburg
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

***English version below*** Rustig wonen op een toplocatie Gelegen in een rustige en groene straat in het geliefde Voorburg, biedt dit keurig afgewerkte 3-kamerappartement op de bovenste etage van een goed onderhouden complex een ideale woonomgeving voor wie comfortabel én centraal wil wonen. Hier geniet je van maximale privacy dankzij het ontbreken van bovenburen en heb je prachtig uitzicht over de buurt. Licht en strak afgewerkt Het appartement is keurig onderhouden en direct te betrekken. Dankzij de ligging op de bovenste verdieping en de grote raampartijen is er veel natuurlijk lichtinval in de woning. De afwerking is modern en neutraal, wat zorgt voor een frisse en verzorgde uitstraling. De ruime woonkamer is sfeervol en biedt toegang tot een balkon waar je heerlijk in alle rust kunt ontspannen. De moderne keuken en badkamer maken het plaatje compleet. Geen bovenburen, dus volop rust Een groot pluspunt van dit appartement is de ligging op de bovenste etage. Geen last van bovenburen betekent extra rust en privacy. Bovendien geeft dit een vrij gevoel in huis én extra licht. Een ideale keuze voor mensen die waarde hechten aan een rustige leefomgeving in een stedelijke setting. Gezonde VvE en goed onderhoud De Vereniging van Eigenaren is actief en financieel gezond. Het complex wordt netjes onderhouden en er is een meerjarenonderhoudsplan aanwezig. Dat geeft zekerheid voor nu én voor de toekomst. De maandelijkse bijdrage is redelijk en passend bij het geboden niveau van onderhoud en beheer. Centraal gelegen tussen Voorburg en Den Haag De ligging is perfect: binnen enkele minuten ben je in het historische centrum van Voorburg of in hartje Den Haag. Ook het openbaar vervoer en uitvalswegen (A4, A12 en A13) zijn uitstekend bereikbaar. Voorzieningen als winkels, scholen, sportfaciliteiten en horeca bevinden zich op loop- of fietsafstand. --------------------------------------------------------------------------------------------------------- Peaceful Living in a Prime Location Situated on a quiet, green street in the sought-after Voorburg area, this well-maintained 2-bedroom apartment on the top floor of a well-kept building offers an ideal living environment for those seeking comfort and convenience. With no upstairs neighbors, you’ll enjoy maximum privacy and beautiful views over the neighborhood. Bright and Neatly Finished The apartment has been carefully maintained and is ready to move into. Thanks to its top-floor position and large windows, the space is flooded with natural light. The interior is modern and neutral, creating a fresh and tidy look. The spacious living room is inviting and provides access to a balcony where you can relax in peace. The modern kitchen and bathroom complete the home. No Upstairs Neighbors = Maximum Privacy A major plus of this apartment is its location on the top floor. With no neighbors above, you'll benefit from extra peace and quiet. This also brings in more natural light and enhances the feeling of space and privacy—perfect for anyone seeking tranquility in an urban setting. Well-Managed and Financially Healthy HOA The Homeowners' Association is active and financially sound. The building is well maintained, and a multi-year maintenance plan is in place. Monthly fees are reasonable and reflect the quality of upkeep and management provided. Centrally Located Between Voorburg and The Hague The location is superb: within minutes, you can be in the historic center of Voorburg or the vibrant heart of The Hague. Public transport and major highways (A4, A12, A13) are easily accessible. Shops, schools, sports facilities, and restaurants are all close by, making everyday life both easy and enjoyable.

Hypotheek berekenen

€ 327.500

Kosten koper (geschat): € 8.400

2% overdrachtsbelasting (€ 6.550) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 335.900

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.375

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 327.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
83 m²
Inhoud
291 m³
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1929
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt, eigendom
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
27-05-2025
Verkoopdatum
29-07-2025

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2274

Google Maps

Voorburg op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Voorburg

Woon- en buurtcijfers in Voorburg

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Voorburg. In 2025 waren er 43.030 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 458.888.

Inwoners

43.030

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 458.888

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.657

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.147

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Voorburg
Jaar Inwoners
2021 42.230
2022 42.330
2023 43.090
2024 43.300
2025 43.030

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Voorburg
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 321.346
2022 EUR 348.766
2023 EUR 390.159
2024 EUR 401.694
2025 EUR 458.888

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.130 0-15: 6.800 15-25: 4.115 25-45: 11.630 45-65: 11.365

Opleidingsniveau

Hoger

16.470

Praktisch

5.590

Middelbaar

8.880

Herkomst inwoners (2025)

Europa

5.450

Nederland

26.395

Buiten Europa

11.200

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.594
Appartementen 14.611
Tussenwoningen 4.849
Vrijstaande woningen 215
Twee-onder-één-kap woningen 447

Bouwperiode van panden

Voor 1700 16
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 1.770
1925 tot 1950 3.438
1950 tot 1970 1.645
1970 tot 1980 1.721
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 233
2000 tot 2010 573
2010 tot 2020 156
2020 en later 129

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

4.850

Label E

3.513

Label D

3.239

Label G

2.686

Label F

2.294

Label A

2.241

Label B

1.988

Label A+

389

Label A++

355

Label A+++

252

Label A++++

57

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Voorburg
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.164 2.426
2021 1.321 2.485
2022 1.025 2.315
2023 881 2.182
2024 861 2.206

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.206 • Elektriciteit: 3.018

Huurwoning

Gas: 756 • Elektriciteit: 1.784

Koopwoning

Gas: 948 • Elektriciteit: 2.412

Appartement

Gas: 750 • Elektriciteit: 1.816

Tussenwoning

Gas: 1.042 • Elektriciteit: 2.762

Vrijstaande woning

Gas: 799 • Elektriciteit: 1.625

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 696 • Elektriciteit: 1.762

Bedrijvigheid in Voorburg (2025)

Handel en HORECA 695
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 1.815
Overheid, onderwijs en zorg 1.220
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 485
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 605

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.770

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Voorburg
Periode Misdrijven
jan 2025 157
jan 2026 201
jul 2025 189
jun 2025 183
mei 2025 185
mrt 2025 186
nov 2024 166
nov 2025 196
okt 2024 190
okt 2025 198
sep 2024 174
sep 2025 195

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Voorburg.

Veelgestelde vragen over wonen in Voorburg

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Voorburg?

Voorburg telt in 2025 ongeveer 43.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg is in 2025 circa € 458.888.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg ligt rond € 26.657 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.147 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorburg?

In Voorburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.611 woningen.

Meer woningen in Voorburg

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.