Direct naar de inhoud
Logo van Welp Makelaardij

Rembrandtlaan 15

2251GT Voorschoten • Zuid-Holland

Beschikbaar
Award: Beste Makelaar in Wassenaar

Fotogalerij

Rembrandtlaan 15 Voorschoten
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze ruime, goed onderhouden 5-kamerhoekwoning bevindt zich in een rustige, kindvriendelijke straat, op loopafstand van zowel het centrum van Voorschoten als het recreatiegebied Vlietland. De woning onderscheidt zich door de zij- en achteruitbouw, waardoor een bijzonder royale leefruimte op de begane grond is ontstaan. Met een zonnige voor-, zij- en achtertuin, een achterom en een vrijstaande stenen garage, is er volop buitenruimte en comfort. De ligging is bovendien zeer gunstig ten opzichte van scholen, winkels en uitvalswegen. Via de entree kom je in de hal met meterkast, toilet, trapkast en de trap naar de verdieping. Vanuit hier is toegang tot de ruime woon- en eetkamer met open keuken. De lichte, T-vormige woonkamer is stijlvol afgewerkt met een visgraat parketvloer en staat via openslaande deuren in directe verbinding met de achter- en zijtuin. Het eetgedeelte biedt een prettig uitzicht over de achtertuin en profiteert van veel daglicht dankzij de grote ramen met HR++ beglazing. Vanuit hier is er tevens toegang tot het terras op het zuidwesten. De open keuken sluit naadloos aan op de leefruimte en biedt via openslaande deuren toegang tot de zijtuin en het terras, ideaal voor de ochtendzon. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel-vriescombinatie, een vaatwasmachine, een Boretti-gasfornuis met fry-top, een elektrische oven en een gasoven. Aangrenzend bevindt zich een praktische bergkast met de opstelplaats van de cv-ketel (2018). Op de eerste verdieping geeft de overloop, voorzien van een vaste kast, toegang tot de vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich een slaapkamer met vaste kast. De badkamer is verzorgd en ingericht met een bad/douchecombinatie, wastafel, toilet en handdoekradiator. Aan de achterzijde ligt een ruime slaapkamer, momenteel ingericht als werkkamer, met vaste kasten en een grote schuifpui die zorgt voor veel lichtinval en een fraai uitzicht. Daarnaast is er nog een extra slaapkamer aan de achterzijde. De tweede verdieping biedt een ruime overloop met dakvenster, opstelplaats voor wasmachine en droger en extra bergruimte achter de knieschotten. De slaapkamer op deze verdieping is voorzien van een dakkapel, kijkt uit over het groen en beschikt eveneens over praktische bergruimte. De buitenruimte is verzorgd aangelegd en bestaat uit een achtertuin met toegang tot de garage, een zijtuin en een terras aan de zijkant met ochtendzon. De voortuin is groen aangelegd in combinatie met bestrating. Parkeren is mogelijk op eigen terrein en de woning beschikt over een verlaagde garage. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca 148 m2. - Perceelgrootte ca 252 m2. - 4 slaapkamers, 1 badkamer. - Ruime hoekwoning met garage, zijuitbouw, (bij)keukenuitbouw en dakkapel. - Vrijstaande stenen garage. - Energielabel C. - Gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving, nabij een speelveld en op korte afstand van het centrum en recreatiegebied Vlietland. - Tekeningen beschikbaar voor het verleggen van het oprijpad en het verplaatsen van de garage. - Ouderdomsclausule en asbestclausule van toepassing op de NVM koopovereenkomst. Deze presentatie is met zorg samengesteld. Desondanks aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. NVM-voorwaarden zijn van toepassing. Enthousiast geworden? Wij laten je deze woning aan de Rembrandtlaan 15 graag persoonlijk beleven. Neem contact met ons op voor een bezichtiging. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 675.000

Kosten koper (geschat): € 15.350

2% overdrachtsbelasting (€ 13.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 690.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 33.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 675.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
148 m²
Perceeloppervlakte
252 m²
Inhoud
505 m³
Externe bergruimte
16 m²
Achtertuin oppervlakte
66 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1961
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
19-03-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2251

Google Maps

Voorschoten op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Voorschoten

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Voorschoten. In 2026 waren er 25.978 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 528.000.

Inwoners

25.978

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 528.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 42.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

753

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Voorschoten
Jaar Inwoners
2022 25.627
2023 25.665
2024 25.625
2025 25.900
2026 25.978

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Voorschoten
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 385.000
2022 EUR 424.000
2023 EUR 486.000
2024 EUR 501.000
2025 EUR 528.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.445 0-15: 4.107 15-25: 2.924 25-45: 5.399 45-65: 7.025

Opleidingsniveau

Hoger

46

Praktisch

24

Middelbaar

30

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.476

Nederland

19.039

Buiten Europa

4.385

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.143
Appartementen 4.311
Tussenwoningen 4.597
Vrijstaande woningen 450
Twee-onder-één-kap woningen 417

Bouwperiode van panden

Voor 1700 15
1700 tot 1900 178
1900 tot 1925 306
1925 tot 1950 1.022
1950 tot 1970 3.715
1970 tot 1980 1.086
1980 tot 1990 973
1990 tot 2000 494
2000 tot 2010 814
2010 tot 2020 220
2020 en later 188

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.185

Label A

2.571

Label B

1.477

Label E

1.333

Label D

1.151

Label F

989

Label G

681

Label A+

203

Label A+++

117

Label A++

102

Label A++++

99

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Voorschoten
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.160 2.850
2021 1.320 2.910
2022 1.030 2.680
2023 890 2.500
2024 870 2.520

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Elektriciteit: 2.840

Huurwoning

Gas: 680 • Elektriciteit: 2.000

Koopwoning

Gas: 1.010 • Elektriciteit: 2.780

Appartement

Gas: 610 • Elektriciteit: 1.910

Tussenwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.670 • Elektriciteit: 4.600

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 3.520

Bedrijvigheid in Voorschoten (2025)

Handel en HORECA 500
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 1.015
Overheid, onderwijs en zorg 745
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 280
Financiele diensten en onroerendgoed 190
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.505

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Voorschoten
Periode Misdrijven
jan 2025 74
jan 2026 67
jul 2025 57
jun 2025 55
mei 2025 68
mrt 2025 78
nov 2024 47
nov 2025 69
okt 2024 77
okt 2025 67
sep 2024 65
sep 2025 49

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Voorschoten.

Veelgestelde vragen over wonen in Voorschoten

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Voorschoten?

Voorschoten telt in 2026 ongeveer 25.978 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorschoten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorschoten is in 2025 circa € 528.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorschoten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorschoten ligt rond € 42.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorschoten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 753 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorschoten?

In Voorschoten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.597 woningen.

Meer woningen in Voorschoten

Bekijk meer woningen in deze plaats.