Direct naar de inhoud
Logo van Ruiterplaat Makelaardij

Het Veerse Bree 17

4354CA Vrouwenpolder • Zeeland

Beschikbaar
Award: Beste Makelaar in Kamperland

Fotogalerij

Het Veerse Bree 17 Vrouwenpolder
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Mooi appartement op de begane grond met 3 slaapkamers in het geliefde appartementencomplex bij Breezand! Dit 6-persoonsappartement heeft drie slaapkamers en een ruime woonkamer met open keuken. Openslaande deuren geven toegang tot de achtertuin. Verder beschikt het over een eigen berging en een eigen parkeerplaats, waardoor het praktisch en comfortabel is. De bestemming van het appartement is uitsluitend recreatieve bewoning. Het appartement ligt in het rustige Vrouwenpolder. Op loopafstand bereik je zo het prachtige strand en het heerlijke Veerse Meer, populair bij watersporters voor zeilen, kitesurfen en suppen. Het dorp Vrouwenpolder biedt een prettige mix van rust en voorzieningen. In het dorp zijn een supermarkt, een bakker, cafés en restaurants te vinden. Voor een uitgebreidere winkelervaring of culturele uitjes zijn Middelburg, Veere en Goes binnen 15 autominuten bereikbaar. Het Veerse Bree is gesitueerd op een schitterende locatie onderaan de duinen van één van de mooiste Noordzeestranden van Europa. Het complex omvat 76 luxe appartementen, een restaurant, bar en receptie. Het appartement beschikt over een eigen tuin. Er is een privé berging en een privé-parkeerplaats. De bestemming van het appartement is uitsluitend recreatieve bewoning. Indeling: Begane grond Je komt binnen in de hal met meterkast met toilet en wastafel. Vanuit hier bereik je twee slaapkamers en de badkamer met ligbad, douche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. Verder is er nog een extra bergruimte met cv-installatie en extra opbergmogelijkheden. De ruime woonkamer met open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Openslaande deuren geven toegang tot de tuin waar je volop van de zon kunt genieten. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de derde slaapkamer. Algemeen: Begane-grond appartement met tuin Drie slaapkamers Eigen parkeerplaats en inpandige berging Op loopafstand van het strand De bestemming van het appartement is uitsluitend recreatieve bewoning. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Wij adviseren u een en ander na te meten en wijzen u in het algemeen op uw onderzoeksplicht. ### Schöne Wohnung im Erdgeschoss mit 3 Schlafzimmern in der beliebten Wohnanlage bei Breezand! Diese Wohnung für 6 Personen verfügt über drei Schlafzimmer und ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche. Flügeltüren bieten Zugang zum Hinterhof. Darüber hinaus verfügt sie über einen eigenen Abstellraum und einen eigenen Parkplatz, was sie praktisch und komfortabel macht. Die Wohnung ist ausschließlich für Freizeitzwecke bestimmt. Die Wohnung befindet sich im ruhigen Vrouwenpolder. Der wunderschöne Strand und das herrliche Veerse Meer, das bei Wassersportlern zum Segeln, Kitesurfen und Stand-up-Paddling beliebt ist, sind zu Fuß erreichbar. Das Dorf Vrouwenpolder bietet eine angenehme Mischung aus Ruhe und Annehmlichkeiten. Im Dorf gibt es einen Supermarkt, eine Bäckerei, Cafés und Restaurants. Für ein umfangreicheres Einkaufserlebnis oder kulturelle Ausflüge sind Middelburg, Veere und Goes innerhalb von 15 Autominuten erreichbar. Das Veerse Bree befindet sich in wunderschöner Lage am Fuße der Dünen eines der schönsten Nordseestrände Europas. Der Komplex umfasst 76 Luxusapartments, ein Restaurant, eine Bar und eine Rezeption. Das Apartment verfügt über einen eigenen Garten. Es gibt einen privaten Abstellraum und einen privaten Parkplatz. Das Apartment ist ausschließlich für Freizeitzwecke bestimmt. Aufteilung: Erdgeschoss Sie betreten die Diele mit Zählerschrank, Toilette und Waschbecken. Von hier aus gelangen Sie zu zwei Schlafzimmern und dem Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und Anschluss für die Waschmaschine. Außerdem gibt es einen zusätzlichen Abstellraum mit Heizungsanlage und weiteren Staumöglichkeiten. Das geräumige Wohnzimmer mit offener Küche ist mit verschiedenen Einbaugeräten ausgestattet. Flügeltüren bieten Zugang zum Garten, wo Sie die Sonne in vollen Zügen genießen können. Vom Wohnzimmer aus gelangt man in das dritte Schlafzimmer. Allgemein: Erdgeschosswohnung mit Garten Drei Schlafzimmer Eigener Parkplatz und Abstellraum im Haus Nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt Die Wohnung ist ausschließlich für Freizeitwohnzwecke bestimmt. Diese Informationen wurden von uns mit der gebotenen Sorgfalt zusammengestellt. Wir übernehmen jedoch keine Haftung für Unvollständigkeiten, Ungenauigkeiten oder sonstige Fehler sowie deren Folgen. Alle angegebenen Maße und Flächen sind Richtwerte. Wir empfehlen Ihnen, diese zu überprüfen, und weisen Sie generell auf Ihre Untersuchungspflicht hin.

Hypotheek berekenen

€ 369.000

Kosten koper (geschat): € 9.230

2% overdrachtsbelasting (€ 7.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 378.230

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 369.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
recreatiewoning
Type woning
Benedenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
83 m²
Inhoud
276 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1999
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Eigendom
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Nee
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in recreatiepark
Tuin
Plaats
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
09-10-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, en wastafel

Extra kenmerken

  • TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4354

Google Maps

Geografisch overzicht Vrouwenpolder

Verken Vrouwenpolder en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Vrouwenpolder

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Vrouwenpolder. In 2025 waren er 1.050 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 430.000.

Inwoners

1.050

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 430.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

47

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Vrouwenpolder
Jaar Inwoners
2021 1.055
2022 1.050
2023 1.055
2024 1.040
2025 1.050

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Vrouwenpolder
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 300.000
2022 EUR 324.000
2023 EUR 369.000
2024 EUR 420.000
2025 EUR 430.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 335 0-15: 120 15-25: 125 25-45: 180 45-65: 290

Opleidingsniveau

Hoger

170

Praktisch

200

Middelbaar

380

Herkomst inwoners (2025)

Europa

70

Nederland

940

Buiten Europa

35

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 47
Appartementen 50
Tussenwoningen 69
Vrijstaande woningen 231
Twee-onder-één-kap woningen 151

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 51
1925 tot 1950 72
1950 tot 1970 213
1970 tot 1980 149
1980 tot 1990 244
1990 tot 2000 87
2000 tot 2010 38
2010 tot 2020 61
2020 en later 30

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

319

Label A

149

Label B

138

Label D

125

Label G

107

Label F

37

Label E

32

Label A++

13

Label A+++

12

Label A+

10

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Vrouwenpolder
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.310 2.660
2021 1.530 2.980
2022 1.170 2.760
2023 1.000 2.650
2024 980 2.810

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.130

Huurwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 1.700

Koopwoning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 2.910

Appartement

Gas: 840 • Elektriciteit: 1.980

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 1.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.190 • Elektriciteit: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.260

Bedrijvigheid in Vrouwenpolder (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 230

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Vrouwenpolder
Periode Misdrijven
jan 2026 2
jul 2025 2
jun 2025 2
mei 2025 15
mrt 2025 1
mrt 2026 0
nov 2024 1
nov 2025 1
okt 2024 6
okt 2025 2
sep 2024 17
sep 2025 9

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Vrouwenpolder.

Veelgestelde vragen over wonen in Vrouwenpolder

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Vrouwenpolder?

Vrouwenpolder telt in 2025 ongeveer 1.050 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vrouwenpolder?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vrouwenpolder is in 2025 circa € 430.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vrouwenpolder?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vrouwenpolder ligt rond € 31.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vrouwenpolder?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 47 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vrouwenpolder?

In Vrouwenpolder komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 231 woningen.

Meer woningen in Vrouwenpolder

Bekijk meer woningen in deze plaats.