Direct naar de inhoud
Logo van Den Hollander Vastgoed Wonen

Willem van Beuningenlaan 6

5261NG Vught • Noord-Brabant

Verkocht

€ 1.450.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 30.850

2% overdrachtsbelasting (€ 29.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.480.850

Koopprijs /m²: € 8.381

Fotogalerij

Willem van Beuningenlaan 6 Vught
Foto 40
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen in een bungalow met een geweldige tuin in een rustige straat, grenzend aan een mooi park en op slechts 600 meter van het centrum van Vught? Wij zijn altijd heel enthousiast over bungalows. Bungalows zijn uiteraard gelijkvloers en daarmee levensloopbestendig, waardoor het een ideale keuze is voor mensen die op zoek zijn naar comfort en gemak op de lange termijn. Dat biedt dus ruime mogelijkheden voor zowel gezinnen als voor jong gepensioneerden. En daarnaast hebben bungalows een hele grote lichtinval en hoge plafonds. Maar bungalows komen zelden in de verkoop. Vandaar dat wij dit nu echt wel een hele grote kans vinden om uw ideale droomhuis te kopen. Laten we het geheel eens nader bekijken. Het huis met een dubbele garage en zeer royale en zonnige tuin bevindt zich aan een doodlopende straat voor enkel bestemmingsverkeer. De voordeur is te bereiken via een verhoogde patio tuin, met een plataan die zorgt voor een mediterrane sfeer bij binnenkomst. In de royale hal met tegelvloer wordt u meteen verrast door de hoeveelheid licht en de hoge plafonds met sierlijsten en ingebouwde verlichting. Via de dubbele glazen deuren komt u in de woonkamer eveneens met tegelvloer, die door de grote raampartijen aan de achterzijde naadloos overloopt naar het zeer ruime zonneterras. Door de verhoogde ligging van het zonneterras heeft u vanuit het terras een prachtig zicht op uw zonnige tuin. De hal, woonkamer en eetkamer zijn ruim opgezet en lopen mooi in elkaar over en vormen samen voor een fijne leefruimte. De sfeervolle houtkachel dient als roomdivider en voegt warmte en gezelligheid toe aan het geheel. De keuken is van alle moderne gemakken voorzien, waaronder een Quooker, een Miele-inbouwkoffiemachine en een inductiekookplaat. Via de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken en de kelder, waardoor functionaliteit en comfort perfect samengaan. De kelder met stahoogte en daglichttoetreding is met 23,5 m² groot te noemen en biedt volop ruimte voor bijvoorbeeld een wijnvoorraad of andere opslag. De woning beschikt over drie slaapkamers. De ouderslaapkamer biedt veel comfort met royale inbouwkasten, airconditioning en toegang tot een terras waar u in de ochtend van een kop koffie en de zon kunt genieten. De aangrenzende badkamer is uitgerust met een douche, whirlpoolbad, wandcloset en dubbele wastafel. Daarnaast is een tweede slaapkamer met inbouwkasten en een wastafel met verbinding naar de badkamer via een halletje. De derde slaapkamer ligt daarnaast en is nu in gebruik als kantoor. Naast het huis is een ruime dubbele garage met elektrisch bedienbare deur, volop bergruimte en ruimte voor twee auto’s. Indien gewenst kan de dubbele garage omgebouwd worden naar een andere functionaliteit zoals bv extra kantoorruimte. Naast het huis bevindt zich een ruime oprit voor drie auto’s. De achterzijde van de woning is voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken. De woning is goed onderhouden en voorzien van houten kozijnen met aluminium draai kiepramen met HR ++ glas. De CV-combiketel is in 2022 vervangen en de woning heeft 14 zonnepanelen. De tuin is gelegen op het zuiden en is omsloten door een hoge haag die zorgt voor rust en privacy. Voor kinderen is de tuin een paradijs ; een groot grasveld en mooie bomen om in te klimmen. Of je nu wilt relaxen in de zon of genieten van een lange zomeravond en barbecue met vrienden onder de pergola, deze tuin biedt alle mogelijkheden. Vught heeft alles wat een gezin zich kan wensen, inclusief scholen en sportfaciliteiten. Het is dan ook niet voor niets dat Vught jaarlijks hoog scoort in het Elsevier woningonderzoek als beste woonplaats in Brabant. Het centrum ligt op steenworp afstand met de vele winkels, eetgelegenheden en culturele voorzieningen, zoals de prachtige bibliotheek in de oude Petruskerk. Daarnaast is Vught uitstekend bereikbaar naar de omliggende steden en de Randstad. Binnen tien minuten fietst u naar het bruisende centrum van Den Bosch, en via de A2 bereikt u Eindhoven in 25 minuten en Amsterdam-Zuid in een uur. Het NS-station van Vught ligt op slechts 1500 meter afstand, zodat u binnen 45 minuten met de trein in Utrecht Centraal staat. Wij zijn ervan overtuigd dat de nieuwe bewoners van deze prachtige bungalow vele jaren zullen genieten van zowel het huis, de tuin als de omgeving. Bent u nieuwsgierig of deze woning iets voor u is? Neem gerust contact met ons op voor een uitgebreide bezichtiging!

Hypotheek berekenen

€ 1.450.000

Kosten koper (geschat): € 30.850

2% overdrachtsbelasting (€ 29.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.480.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 72.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.450.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
173 m²
Perceeloppervlakte
2135 m²
Inhoud
774 m³
Overige inpandige ruimte
24 m²
Externe bergruimte
52 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1964
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Calenta Ace 40c (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
07-05-2025
Verkoopdatum
16-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, toilet, wastafelmeubel, en whirlpool

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra en verwarming

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5261

Google Maps

Locatie van Vught

Verken Vught en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Vught

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Vught. In 2025 waren er 26.820 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 565.179.

Inwoners

26.820

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 565.179

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.913

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

842

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Vught
Jaar Inwoners
2021 25.915
2022 26.030
2023 26.210
2024 26.475
2025 26.820

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Vught
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 408.968
2022 EUR 437.048
2023 EUR 493.780
2024 EUR 521.371
2025 EUR 565.179

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.260 0-15: 4.585 15-25: 2.610 25-45: 5.990 45-65: 7.385

Opleidingsniveau

Hoger

9.040

Praktisch

4.080

Middelbaar

6.050

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.765

Nederland

22.025

Buiten Europa

3.035

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.129
Appartementen 3.528
Tussenwoningen 4.000
Vrijstaande woningen 1.541
Twee-onder-één-kap woningen 1.152

Bouwperiode van panden

Voor 1700 9
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 461
1925 tot 1950 1.670
1950 tot 1970 2.578
1970 tot 1980 1.909
1980 tot 1990 1.520
1990 tot 2000 955
2000 tot 2010 330
2010 tot 2020 524
2020 en later 273

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.274

Label A

2.551

Label B

1.869

Label D

1.150

Label G

989

Label F

838

Label E

818

Label A+++

351

Label A+

222

Label A++

149

Label A++++

10

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Vught
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.351 3.079
2021 1.518 3.161
2022 1.177 2.948
2023 991 2.792
2024 955 2.856

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.048 • Elektriciteit: 2.815

Huurwoning

Gas: 708 • Elektriciteit: 2.054

Koopwoning

Gas: 1.143 • Elektriciteit: 3.205

Appartement

Gas: 608 • Elektriciteit: 1.855

Tussenwoning

Gas: 871 • Elektriciteit: 2.552

Vrijstaande woning

Gas: 1.663 • Elektriciteit: 4.608

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.246 • Elektriciteit: 3.401

Bedrijvigheid in Vught (2025)

Handel en HORECA 510
Nijverheid en energie 450
Zakelijke dienstverlening 1.370
Overheid, onderwijs en zorg 895
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 315
Cultuur, recreatie en overige diensten 365

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.155

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Vught
Periode Misdrijven
jan 2025 64
jan 2026 44
jul 2025 71
jun 2025 65
mei 2025 79
mrt 2025 50
nov 2024 85
nov 2025 54
okt 2024 54
okt 2025 77
sep 2024 83
sep 2025 71

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Vught.

Veelgestelde vragen over wonen in Vught

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Vught?

Vught telt in 2025 ongeveer 26.820 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vught?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vught is in 2025 circa € 565.179.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vught?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vught ligt rond € 41.913 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vught?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 842 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vught?

In Vught komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.000 woningen.

Meer woningen in Vught

Bekijk meer woningen in deze plaats.