Jump to content
Logo of Den Hollander Vastgoed Wonen

Willem van Beuningenlaan 6

5261NG Vught • Noord-Brabant

Sold

€ 1.450.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 30.850

2% transfer tax (€ 29.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.480.850

Purchase price /m²: € 8.381

Photo Gallery

Willem van Beuningenlaan 6 Vught
Photo 40
Claim profile to display media.

Description

Wonen in een bungalow met een geweldige tuin in een rustige straat, grenzend aan een mooi park en op slechts 600 meter van het centrum van Vught? Wij zijn altijd heel enthousiast over bungalows. Bungalows zijn uiteraard gelijkvloers en daarmee levensloopbestendig, waardoor het een ideale keuze is voor mensen die op zoek zijn naar comfort en gemak op de lange termijn. Dat biedt dus ruime mogelijkheden voor zowel gezinnen als voor jong gepensioneerden. En daarnaast hebben bungalows een hele grote lichtinval en hoge plafonds. Maar bungalows komen zelden in de verkoop. Vandaar dat wij dit nu echt wel een hele grote kans vinden om uw ideale droomhuis te kopen. Laten we het geheel eens nader bekijken. Het huis met een dubbele garage en zeer royale en zonnige tuin bevindt zich aan een doodlopende straat voor enkel bestemmingsverkeer. De voordeur is te bereiken via een verhoogde patio tuin, met een plataan die zorgt voor een mediterrane sfeer bij binnenkomst. In de royale hal met tegelvloer wordt u meteen verrast door de hoeveelheid licht en de hoge plafonds met sierlijsten en ingebouwde verlichting. Via de dubbele glazen deuren komt u in de woonkamer eveneens met tegelvloer, die door de grote raampartijen aan de achterzijde naadloos overloopt naar het zeer ruime zonneterras. Door de verhoogde ligging van het zonneterras heeft u vanuit het terras een prachtig zicht op uw zonnige tuin. De hal, woonkamer en eetkamer zijn ruim opgezet en lopen mooi in elkaar over en vormen samen voor een fijne leefruimte. De sfeervolle houtkachel dient als roomdivider en voegt warmte en gezelligheid toe aan het geheel. De keuken is van alle moderne gemakken voorzien, waaronder een Quooker, een Miele-inbouwkoffiemachine en een inductiekookplaat. Via de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken en de kelder, waardoor functionaliteit en comfort perfect samengaan. De kelder met stahoogte en daglichttoetreding is met 23,5 m² groot te noemen en biedt volop ruimte voor bijvoorbeeld een wijnvoorraad of andere opslag. De woning beschikt over drie slaapkamers. De ouderslaapkamer biedt veel comfort met royale inbouwkasten, airconditioning en toegang tot een terras waar u in de ochtend van een kop koffie en de zon kunt genieten. De aangrenzende badkamer is uitgerust met een douche, whirlpoolbad, wandcloset en dubbele wastafel. Daarnaast is een tweede slaapkamer met inbouwkasten en een wastafel met verbinding naar de badkamer via een halletje. De derde slaapkamer ligt daarnaast en is nu in gebruik als kantoor. Naast het huis is een ruime dubbele garage met elektrisch bedienbare deur, volop bergruimte en ruimte voor twee auto’s. Indien gewenst kan de dubbele garage omgebouwd worden naar een andere functionaliteit zoals bv extra kantoorruimte. Naast het huis bevindt zich een ruime oprit voor drie auto’s. De achterzijde van de woning is voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken. De woning is goed onderhouden en voorzien van houten kozijnen met aluminium draai kiepramen met HR ++ glas. De CV-combiketel is in 2022 vervangen en de woning heeft 14 zonnepanelen. De tuin is gelegen op het zuiden en is omsloten door een hoge haag die zorgt voor rust en privacy. Voor kinderen is de tuin een paradijs ; een groot grasveld en mooie bomen om in te klimmen. Of je nu wilt relaxen in de zon of genieten van een lange zomeravond en barbecue met vrienden onder de pergola, deze tuin biedt alle mogelijkheden. Vught heeft alles wat een gezin zich kan wensen, inclusief scholen en sportfaciliteiten. Het is dan ook niet voor niets dat Vught jaarlijks hoog scoort in het Elsevier woningonderzoek als beste woonplaats in Brabant. Het centrum ligt op steenworp afstand met de vele winkels, eetgelegenheden en culturele voorzieningen, zoals de prachtige bibliotheek in de oude Petruskerk. Daarnaast is Vught uitstekend bereikbaar naar de omliggende steden en de Randstad. Binnen tien minuten fietst u naar het bruisende centrum van Den Bosch, en via de A2 bereikt u Eindhoven in 25 minuten en Amsterdam-Zuid in een uur. Het NS-station van Vught ligt op slechts 1500 meter afstand, zodat u binnen 45 minuten met de trein in Utrecht Centraal staat. Wij zijn ervan overtuigd dat de nieuwe bewoners van deze prachtige bungalow vele jaren zullen genieten van zowel het huis, de tuin als de omgeving. Bent u nieuwsgierig of deze woning iets voor u is? Neem gerust contact met ons op voor een uitgebreide bezichtiging!

Mortgage berekenen

€ 1.450.000

Cost of copper (estimated): € 30.850

2% transfer tax (€ 29.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.480.850

3,04%

Yearly

%

€ 72.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.450.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag en een kelder

Areas and volumes

Living area
173 m²
Land area
2135 m²
Content
774 m³
Other enclosed space
24 m²
External storage space
52 m²

Construction and Energy

Year of construction
1964
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Calenta Ace 40c (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
07-05-2025
Sale date
16-07-2025

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, toilet, wastafelmeubel, en whirlpool

Garage facilities

Elektrische deur, elektra en verwarming

Additional features

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5261

Google Maps

Location of Vught

Explore Vught and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Vught

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Vught. In 2025 were there 26.820 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 565.179.

Residents

26.820

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 565.179

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.913

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

842

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Vught
Year Residents
2021 25.915
2022 26.030
2023 26.210
2024 26.475
2025 26.820

Annual WOZ value

WOZ value per year in Vught
Year Average WOZ
2021 EUR 408.968
2022 EUR 437.048
2023 EUR 493.780
2024 EUR 521.371
2025 EUR 565.179

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.260 0-15: 4.585 15-25: 2.610 25-45: 5.990 45-65: 7.385

Education level

Hoger

9.040

Praktisch

4.080

Middelbaar

6.050

Origin of residents (2025)

Europa

1.765

Nederland

22.025

Buiten Europa

3.035

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.129
Appartementen 3.528
Tussenwoningen 4.000
Vrijstaande woningen 1.541
Twee-onder-één-kap woningen 1.152

Construction period of buildings

Voor 1700 9
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 461
1925 tot 1950 1.670
1950 tot 1970 2.578
1970 tot 1980 1.909
1980 tot 1990 1.520
1990 tot 2000 955
2000 tot 2010 330
2010 tot 2020 524
2020 en later 273

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.274

Label A

2.551

Label B

1.869

Label D

1.150

Label G

989

Label F

838

Label E

818

Label A+++

351

Label A+

222

Label A++

149

Label A++++

10

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Vught
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.351 3.079
2021 1.518 3.161
2022 1.177 2.948
2023 991 2.792
2024 955 2.856

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.048 • Electricity: 2.815

Huurwoning

Gas: 708 • Electricity: 2.054

Koopwoning

Gas: 1.143 • Electricity: 3.205

Appartement

Gas: 608 • Electricity: 1.855

Tussenwoning

Gas: 871 • Electricity: 2.552

Vrijstaande woning

Gas: 1.663 • Electricity: 4.608

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.246 • Electricity: 3.401

Business activity in Vught (2025)

Handel en HORECA 510
Nijverheid en energie 450
Zakelijke dienstverlening 1.370
Overheid, onderwijs en zorg 895
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 315
Cultuur, recreatie en overige diensten 365

Total number of company establishments: 4.155

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Vught
Period Crimes
jan 2025 64
jan 2026 44
jul 2025 71
jun 2025 65
mei 2025 79
mrt 2025 50
nov 2024 85
nov 2025 54
okt 2024 54
okt 2025 77
sep 2024 83
sep 2025 71

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Vught.

Frequently asked questions about living in Vught

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Vught?

Vught telt in 2025 ongeveer 26.820 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vught?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vught is in 2025 circa € 565.179.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vught?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vught ligt rond € 41.913 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vught?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 842 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vught?

In Vught komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.000 woningen.

Meer houses in Vught

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.