Direct naar de inhoud
Logo van Sander vd Zande Vastgoed

Maasland 85

5144EV Waalwijk • Noord-Brabant

Verkocht

€ 575.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.350

2% overdrachtsbelasting (€ 11.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 588.350

Koopprijs /m²: € 4.227

Fotogalerij

Maasland 85 Waalwijk
Foto 40
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In de wijk Meerdijk, op een toplocatie en aan de achterzijde grenzend aan een groenvoorziening met prachtige bomen, ligt deze ruime semi-bungalow met drie slaapkamers, twee badkamers, inpandige garage en een heerlijke patiotuin op het zonnige westen. Een slaapkamer en een complete badkamer op de begane grond en toch ook twee grote slaapkamers en een badkamer op de tweede verdieping....Deze in 1994, ruim gebouwde semi-bungalow met energielabel B, biedt het! Ze zijn schaars in Waalwijk! .. Ruime patiobungalows op een mooie plek met rondom veel groen, volwassen bomen en met privacy. Deze locatie, de indeling met een fantastisch gelijkvloers wooncomfort, een patiotuin gelegen op het zonnige westen en met een "groene beleving" zijn uniek te noemen. Tevens eindigt bij deze hoekbungalow het rustige plantsoen waardoor er aan de voorkant geen doorgaand verkeer is. En wilt u even een boodschap doen? De grote supermarkt op het Bloemenoordplein ligt op slechts 4 minuten afstand met de auto en slechts 6 minuten met de fiets. De indeling is als volgt: Begane grond Via de voortuin en de oprit komt men bij de overkapping met de voordeur. De hal is ruim met een natuurstenen tegelvloer, de trapopgang, een deur naar de inpandige garage en een keurig betegelde toiletruimte. De woonkamer is sfeervol in U-vorm gebouwd met aan de voorzijde een erker, extra zijramen aan de zuidzijde van de living en aan de achterzijde een schuifpui en een loopdeur naar de tuin. Er ligt hier een goed onderhouden parketvloer. De keuken is centraal gesitueerd tussen het zit- en eetgedeelte van de kamer. Deze keuken is voorzien van een hoekinrichting met een koelkast, kookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Achter in de woonkamer is een doorgang naar de slaapkamer maar ook een extra tuindeur. In de ruime slaapkamer is een tweede schuifpui die uitkomt op de patiotuin en is er een directe doorgang naar de eerste badkamer. Deze is compleet met een toilet, een ligbad, een douchecabine en een wastafelmeubel. De inpandige garage, bereikbaar vanuit de hal heeft een kanteldeur met fiets-loopdeur, een deur naar de achtertuin en aansluitingen voor een wasmachine. Verdieping Via de vaste trap in de hal komt u op de overloop met twee zijramen voor voldoende lichtinval. Er zijn twee grote slaapkamers zowel aan de voor- als achterzijde. Beide slaapkamers hebben kastenwanden en extra bergruimte achter de schotten van het schuine dak. De tweede badkamer is voorzien van een douchecabine, een wastafel, een derde toilet en een dakraam. Op de overloop is een bergkast waar tevens de CH-HR-ketel (2012) hangt. Bijzonderheden Bouwjaar 1994 met energielabel B en deels voorzien van rolluiken. Eigen oprit, voor-,zij- en achtertuin. Woonoppervlakte circa 136 m2. De patiotuin is nu volledig met privacy. Houdt u ervan om vanuit de tuin wat meer van u af te kunnen kijken?...Geen probleem zodra u de hogere groene begroeiing wat inkort is er zicht op het grote grasveld met prachtige bomen. Met enkele moderniseringsaanpassingen maakt u deze bungalow weer up-to-date voor de vele jaren die nog komen gaan.

Hypotheek berekenen

€ 575.000

Kosten koper (geschat): € 13.350

2% overdrachtsbelasting (€ 11.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 588.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 28.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 575.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, bungalow, geschakelde woning (semi-bungalow)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
136 m²
Perceeloppervlakte
252 m²
Inhoud
467 m³
Overige inpandige ruimte
20 m²
Achtertuin oppervlakte
36 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1994
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het westen
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
06-05-2025
Verkoopdatum
10-06-2025

Badkamer voorzieningen

2 douches, ligbad, 2 toiletten, wastafelmeubel, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5144

Google Maps

Bekijk Waalwijk op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Waalwijk

Woon- en buurtcijfers in Waalwijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Waalwijk. In 2025 waren er 36.070 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 359.426.

Inwoners

36.070

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 359.426

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.073

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.439

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Waalwijk
Jaar Inwoners
2021 33.880
2022 34.415
2023 34.775
2024 35.060
2025 36.070

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Waalwijk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 257.498
2022 EUR 279.704
2023 EUR 324.854
2024 EUR 335.124
2025 EUR 359.426

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 7.830 0-15: 5.205 15-25: 4.000 25-45: 9.915 45-65: 9.135

Opleidingsniveau

Hoger

5.620

Praktisch

8.070

Middelbaar

11.290

Herkomst inwoners (2025)

Europa

4.750

Nederland

25.670

Buiten Europa

5.635

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.754
Appartementen 5.628
Tussenwoningen 5.980
Vrijstaande woningen 1.424
Twee-onder-één-kap woningen 1.330

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 157
1900 tot 1925 641
1925 tot 1950 982
1950 tot 1970 3.796
1970 tot 1980 2.828
1980 tot 1990 1.445
1990 tot 2000 1.236
2000 tot 2010 1.128
2010 tot 2020 1.011
2020 en later 634

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

4.481

Label C

4.342

Label B

2.608

Label D

1.377

Label E

877

Label G

745

Label F

743

Label A+++

439

Label A++++

428

Label A+

379

Label A++

366

Label A+++++

16

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Waalwijk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.155 2.855
2021 1.288 2.895
2022 988 2.724
2023 852 2.574
2024 822 2.622

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 964 • Elektriciteit: 2.781

Huurwoning

Gas: 658 • Elektriciteit: 1.995

Koopwoning

Gas: 975 • Elektriciteit: 2.960

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.766

Tussenwoning

Gas: 831 • Elektriciteit: 2.597

Vrijstaande woning

Gas: 1.434 • Elektriciteit: 4.057

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.111 • Elektriciteit: 3.244

Bedrijvigheid in Waalwijk (2025)

Handel en HORECA 1.100
Nijverheid en energie 905
Zakelijke dienstverlening 1.190
Overheid, onderwijs en zorg 650
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 255
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 495

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.860

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Waalwijk
Periode Misdrijven
jan 2025 127
jan 2026 112
jul 2025 119
jun 2025 95
mei 2025 114
mrt 2025 131
nov 2024 125
nov 2025 131
okt 2024 150
okt 2025 129
sep 2024 106
sep 2025 140

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Waalwijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Waalwijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Waalwijk?

Waalwijk telt in 2025 ongeveer 36.070 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Waalwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Waalwijk is in 2025 circa € 359.426.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Waalwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Waalwijk ligt rond € 26.073 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Waalwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.439 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Waalwijk?

In Waalwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.980 woningen.

Meer woningen in Waalwijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.