Aller directement au contenu
Logo de Sander vd Zande Vastgoed

Maasland 85

5144EV Waalwijk • Noord-Brabant

Vendu

€ 575.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 588.350

Prix d'achat /m²: € 4.227

Galerie de photos

Maasland 85 Waalwijk
Photo 40
Afficher le profil pour les médias.

Description

In de wijk Meerdijk, op een toplocatie en aan de achterzijde grenzend aan een groenvoorziening met prachtige bomen, ligt deze ruime semi-bungalow met drie slaapkamers, twee badkamers, inpandige garage en een heerlijke patiotuin op het zonnige westen. Een slaapkamer en een complete badkamer op de begane grond en toch ook twee grote slaapkamers en een badkamer op de tweede verdieping....Deze in 1994, ruim gebouwde semi-bungalow met energielabel B, biedt het! Ze zijn schaars in Waalwijk! .. Ruime patiobungalows op een mooie plek met rondom veel groen, volwassen bomen en met privacy. Deze locatie, de indeling met een fantastisch gelijkvloers wooncomfort, een patiotuin gelegen op het zonnige westen en met een "groene beleving" zijn uniek te noemen. Tevens eindigt bij deze hoekbungalow het rustige plantsoen waardoor er aan de voorkant geen doorgaand verkeer is. En wilt u even een boodschap doen? De grote supermarkt op het Bloemenoordplein ligt op slechts 4 minuten afstand met de auto en slechts 6 minuten met de fiets. De indeling is als volgt: Begane grond Via de voortuin en de oprit komt men bij de overkapping met de voordeur. De hal is ruim met een natuurstenen tegelvloer, de trapopgang, een deur naar de inpandige garage en een keurig betegelde toiletruimte. De woonkamer is sfeervol in U-vorm gebouwd met aan de voorzijde een erker, extra zijramen aan de zuidzijde van de living en aan de achterzijde een schuifpui en een loopdeur naar de tuin. Er ligt hier een goed onderhouden parketvloer. De keuken is centraal gesitueerd tussen het zit- en eetgedeelte van de kamer. Deze keuken is voorzien van een hoekinrichting met een koelkast, kookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Achter in de woonkamer is een doorgang naar de slaapkamer maar ook een extra tuindeur. In de ruime slaapkamer is een tweede schuifpui die uitkomt op de patiotuin en is er een directe doorgang naar de eerste badkamer. Deze is compleet met een toilet, een ligbad, een douchecabine en een wastafelmeubel. De inpandige garage, bereikbaar vanuit de hal heeft een kanteldeur met fiets-loopdeur, een deur naar de achtertuin en aansluitingen voor een wasmachine. Verdieping Via de vaste trap in de hal komt u op de overloop met twee zijramen voor voldoende lichtinval. Er zijn twee grote slaapkamers zowel aan de voor- als achterzijde. Beide slaapkamers hebben kastenwanden en extra bergruimte achter de schotten van het schuine dak. De tweede badkamer is voorzien van een douchecabine, een wastafel, een derde toilet en een dakraam. Op de overloop is een bergkast waar tevens de CH-HR-ketel (2012) hangt. Bijzonderheden Bouwjaar 1994 met energielabel B en deels voorzien van rolluiken. Eigen oprit, voor-,zij- en achtertuin. Woonoppervlakte circa 136 m2. De patiotuin is nu volledig met privacy. Houdt u ervan om vanuit de tuin wat meer van u af te kunnen kijken?...Geen probleem zodra u de hogere groene begroeiing wat inkort is er zicht op het grote grasveld met prachtige bomen. Met enkele moderniseringsaanpassingen maakt u deze bungalow weer up-to-date voor de vele jaren die nog komen gaan.

Prêt immobilier berekenen

€ 575.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 588.350

3,04%

Annuellement

%

€ 28.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 575.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, bungalow, geschakelde woning (semi-bungalow)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
136 m²
Superficie du terrain
252 m²
Contenu
467 m³
Autre espace intérieur
20 m²
Aire de la cour arrière
36 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1994
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
06-05-2025
Date de vente
10-06-2025

Équipements de la salle de bain

2 douches, ligbad, 2 toiletten, wastafelmeubel, en wastafel

Équipements de garage

Elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5144

Google Maps

Voir Waalwijk sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Waalwijk

Chiffres de logement et de quartier dans Waalwijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Waalwijk. En 2025 étaient 36.070 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 359.426.

Résidents

36.070

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 359.426

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 26.073

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.439

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Waalwijk
Année Résidents
2021 33.880
2022 34.415
2023 34.775
2024 35.060
2025 36.070

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Waalwijk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 257.498
2022 EUR 279.704
2023 EUR 324.854
2024 EUR 335.124
2025 EUR 359.426

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 7.830 0-15: 5.205 15-25: 4.000 25-45: 9.915 45-65: 9.135

Niveau d'enseignement

Hoger

5.620

Praktisch

8.070

Middelbaar

11.290

Origine des habitants (2025)

Europa

4.750

Nederland

25.670

Buiten Europa

5.635

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.754
Appartementen 5.628
Tussenwoningen 5.980
Vrijstaande woningen 1.424
Twee-onder-één-kap woningen 1.330

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 157
1900 tot 1925 641
1925 tot 1950 982
1950 tot 1970 3.796
1970 tot 1980 2.828
1980 tot 1990 1.445
1990 tot 2000 1.236
2000 tot 2010 1.128
2010 tot 2020 1.011
2020 en later 634

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

4.481

Étiquette C

4.342

Étiquette B

2.608

Étiquette D

1.377

Étiquette E

877

Étiquette G

745

Étiquette F

743

Étiquette A+++

439

Étiquette A++++

428

Étiquette A+

379

Étiquette A++

366

Étiquette A+++++

16

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Waalwijk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.155 2.855
2021 1.288 2.895
2022 988 2.724
2023 852 2.574
2024 822 2.622

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 964 • Électricité: 2.781

Huurwoning

Gaz: 658 • Électricité: 1.995

Koopwoning

Gaz: 975 • Électricité: 2.960

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.766

Tussenwoning

Gaz: 831 • Électricité: 2.597

Vrijstaande woning

Gaz: 1.434 • Électricité: 4.057

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.111 • Électricité: 3.244

Activité dans Waalwijk (2025)

Handel en HORECA 1.100
Nijverheid en energie 905
Zakelijke dienstverlening 1.190
Overheid, onderwijs en zorg 650
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 255
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 495

Nombre total d'établissements: 4.860

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Waalwijk
Période Délits
jan 2025 127
jan 2026 112
jul 2025 119
jun 2025 95
mei 2025 114
mrt 2025 131
nov 2024 125
nov 2025 131
okt 2024 150
okt 2025 129
sep 2024 106
sep 2025 140

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Waalwijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Waalwijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Waalwijk?

Waalwijk telt in 2025 ongeveer 36.070 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Waalwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Waalwijk is in 2025 circa € 359.426.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Waalwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Waalwijk ligt rond € 26.073 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Waalwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.439 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Waalwijk?

In Waalwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.980 woningen.

Meer maisons in Waalwijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.