Direct naar de inhoud
Logo van KRK Makelaars Heerhugowaard

De Streng 12

1738CS Waarland • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 369.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.230

2% overdrachtsbelasting (€ 7.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 378.230

Koopprijs /m²: € 3.765

Fotogalerij

De Streng 12 Waarland
Foto 34
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

De Streng 12: een ideale tussenwoning op een fraaie locatie. De woning heeft een rustige ligging, verzorgde afwerking, 8 zonnepanelen een heerlijke tuin met voldoende extra mogelijkheden. Zien wij jou snel tijdens een bezichtiging van deze woning? Wij ontvangen je graag! De hoogwaardige afwerking in combinatie met moderne elementen zorgen voor een stijlvol geheel. Op de begane grond vindt u een sfeervolle woonkamer, ruime open keuken en een praktische trapkast. Er zijn drie slaapkamers en een moderne badkamer op de eerste verdieping aanwezig en op de tweede verdieping bevindt zich een ruime vierde slaapkamer met bergruimte. De achtertuin ligt op het zuidoosten en kijkt uit op het water. Het dorpse Waarland kenmerkt zich door zijn bruisende verenigingsleven en sportfaciliteiten (o.a. zwembad en manege). Supermarkt en basisschool bevinden zich op loopafstand en voor een uitgebreid winkelaanbod kunt in het nabij gelegen Schagen of Heerhugowaard terecht. Bouwjaar: ca. 1987, perceeloppervlakte 138 m², gebruiksoppervlakte wonen ca. 98 m², externe bergruimte ca. 8 m², inhoud ca. 341 m³. Indeling: U komt binnen in de entree/hal met meterkast (11 groepen, 2020). Via de industriële deur bereikt u de heerlijk lichte en sfeervolle woonkamer. De woonkamer beschikt over strakke wanden en een mooie laminaatvloer. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de open keuken met een hoekopstelling voorzien van een inductiekookplaat (2021), afzuigkap (2021),vaatwasser en een separate opstelling met een koelkast, vriezer en combi-oven. De praktische trapkast is een ideale opbergplek voor keukenspullen en voorraad. In het midden van de woning vindt u een hal met de toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: Vanaf de overloop met PVC vloer heeft u toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Ook op deze verdieping is de smaakvolle afwerking doorgevoerd met strakke wanden en een laminaatvloer. De hoofdslaapkamer aan de voorzijde heeft een dakkapel en een airco (tevens verwarming). De andere twee slaapvertrekken hebben een Velux dakraam. De badkamer is uitgevoerd met een inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel, toilet en designradiator. Twee dakramen zorgen hier voor extra ventilatie. Tweede verdieping: Via een vaste trap komt u op de voorzolder met CV-opstelling (Intergas Combi HR, 2017), wasmachineaansluiting, dakraam en omvormer van de zonnepanelen. De vierde slaapkamer is ruim en heeft bergruimte achter de knieschotten. Deze verdieping is tevens voorzien van een laminaatvloer. Tuin: De achtertuin is gelegen op het zuidoosten. De achtertuin is ingedeeld met een terras, bestrating, een gazon en een tuinberging met openslaande deuren. Gek van fruitbomen? In deze tuin staat een pruim-, kers- en appelboom. Voor de warme dagen is er elektrische zonwering aanwezig. Momenteel wordt de tuin door gemeentegroen gescheiden van de achtergelegen sloot. Mogelijkheden om dit bij het perceel te betrekken, die kunnen worden besproken. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Hypotheek berekenen

€ 369.000

Kosten koper (geschat): € 9.230

2% overdrachtsbelasting (€ 7.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 378.230

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 369.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
98 m²
Perceeloppervlakte
138 m²
Inhoud
346 m³
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
53 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1987
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
22-05-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1738

Google Maps

Locatie van Waarland

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Waarland

Woon- en buurtcijfers in Waarland

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Waarland. In 2025 waren er 2.720 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 412.000.

Inwoners

2.720

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 412.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

49

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Waarland
Jaar Inwoners
2021 2.695
2022 2.705
2023 2.730
2024 2.765
2025 2.720

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Waarland
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 299.000
2022 EUR 333.000
2023 EUR 376.000
2024 EUR 391.000
2025 EUR 412.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 630 0-15: 410 15-25: 350 25-45: 590 45-65: 740

Opleidingsniveau

Hoger

510

Praktisch

550

Middelbaar

970

Herkomst inwoners (2025)

Europa

170

Nederland

2.460

Buiten Europa

90

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 132
Appartementen 143
Tussenwoningen 199
Vrijstaande woningen 533
Twee-onder-één-kap woningen 122

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 21
1900 tot 1925 69
1925 tot 1950 70
1950 tot 1970 205
1970 tot 1980 252
1980 tot 1990 156
1990 tot 2000 133
2000 tot 2010 99
2010 tot 2020 67
2020 en later 120

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

291

Label C

209

Label B

172

Label D

103

Label G

91

Label F

80

Label E

30

Label A+

23

Label A+++

18

Label A++

7

Label A++++

4

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Waarland
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.340 3.290
2021 1.510 3.380
2022 1.190 3.110
2023 1.000 3.000
2024 930 3.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.710

Huurwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 2.140

Koopwoning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.180

Appartement

Gas: 650 • Elektriciteit: 2.010

Tussenwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.260 • Elektriciteit: 3.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.640

Bedrijvigheid in Waarland (2025)

Handel en HORECA 60
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 80
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 465

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Waarland
Periode Misdrijven
jan 2025 3
jan 2026 2
jul 2025 3
jun 2025 6
mei 2025 2
mrt 2025 5
nov 2024 4
nov 2025 1
okt 2024 2
okt 2025 3
sep 2024 8
sep 2025 6

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Waarland.

Veelgestelde vragen over wonen in Waarland

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Waarland?

Waarland telt in 2025 ongeveer 2.720 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Waarland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Waarland is in 2025 circa € 412.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Waarland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Waarland ligt rond € 34.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Waarland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 49 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Waarland?

In Waarland komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 533 woningen.

Meer woningen in Waarland

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.