Direct naar de inhoud
Logo van Dupree Makelaars Waddinxveen

Parklaan 169

2742MG Waddinxveen • Zuid-Holland

Verkocht

€ 589.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.630

2% overdrachtsbelasting (€ 11.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 602.630

Koopprijs /m²: € 4.674

Fotogalerij

Parklaan 169 Waddinxveen
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op zoek naar een instapklare hoekwoning, drie royale slaapkamers én een zonnige tuin? Dan is deze stijlvol afgewerkte woning met heerlijke groene tuin precies wat u zoekt! Deze moderne, energiezuinige hoekwoning beschikt over een woonoppervlakte van circa 126 m2, een ruime tuin en is gelegen in een jonge, kindvriendelijke wijk in de Triangel. Begane grond: De begane grond verrast met een ruimtelijk gevoel, veel daglicht én een luxe keuken. De openslaande deuren naar de tuin en grote raampartijen maken het plaatje compleet! Entree met meterkast, modern afgewerkt toilet en toegang tot de keuken. De open keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en is een echte eyecatcher met de matzwarte kastfronten, composiet blad en hexagon wandtegels. De keuken is voorzien van een koel-vriescombinatie, Quooker kokend waterkraan, oven, vaatwasser en inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging. De keuken loopt naadloos over in de woonkamer, gesitueerd aan de achterzijde van de woning. Hier komt het interieur volledig tot zijn recht: een prachtige visgraat gelegde plavuizenvloer, glad afgewerkte wanden en smaakvolle accenten geven deze ruimte een warme, eigentijdse uitstraling. Tussen de keuken en woonkamer bevindt zich de trap naar de eerste verdieping en een fijne trapkast. Eerste verdieping: De eerste verdieping is net als de rest van de woning tot in de puntjes verzorgd, volledig instapklaar én voorzien van veel daglicht. Op de eerste verdieping vindt u twee ruime en strak afgewerkte slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde beslaat de volledige breedte van de woning en biedt voldoende ruimte voor een groot tweepersoonsbed, een royale kledingkast én een gezellig zit- of werkhoekje. De slaapkamer aan de voorzijde is eveneens verrassend ruim en perfect te gebruiken als kinderkamer, logeerkamer of comfortabele thuiswerkplek. De moderne badkamer past perfect bij de rest van het stijlvolle interieur. Deze is volledig betegeld en biedt een ruime inloopdouche, een ligbad, een tweede toilet en een fraai wastafelmeubel. Tweede verdieping: De tweede verdieping biedt verrassend veel ruimte. Hier bevindt zich de derde lichte en meest royale slaapkamer. Op de voorzolder vindt u een afgesloten ruimte met opstelplaats warmtepomp, elektrische boiler en de wasmachine- en drogeraansluiting. Over de gehele verdieping bevinden zich knieschotten. Bergvliering: Via vlizotrap bereikbare bergzolder voor extra opbergruimte. Voorzien van omvormer en warmteterugwinning-installatie. Tuin: De royale achtertuin is gelegen op het noordwesten, ideaal voor wie van de middag- en avondzon houdt! Ook is er een heerlijke zithoek in de tuin waar je in de ochtendzon van een kopje koffie of thee kunt genieten. De tuin is fraai aangelegd met siergrind en groene borders. Achterin staat een houten berging welke voorzien is van elektra. Tevens is er een achterom. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de voortuin die, net als de zijtuin, is aangelegd met groen en grind. Zowel de voortuin als achtertuin zijn voorzien van een elektra en waterpunt. Bijzonderheden: - Gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt - Instapklaar en energiezuinig met 18 zonnepanelen - Vloerverwarming en koeling op iedere verdieping - Drie royale slaapkamers - Moderne keuken aan de voorzijde - Ruime en lichte woonkamer aan de achterzijde - Luxe badkamer met ligbad en inloopdouche - Zonnige en ruime tuin met achterom Gebruiksoppervlakte woningen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Woning kopen? Neem uw eigen NVM-Makelaar mee!

Hypotheek berekenen

€ 589.000

Kosten koper (geschat): € 13.630

2% overdrachtsbelasting (€ 11.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 602.630

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 589.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
126 m²
Perceeloppervlakte
157 m²
Inhoud
492 m³
Overige inpandige ruimte
9 m²
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
98 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2021
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met leisteen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
A+++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
29-04-2025
Verkoopdatum
07-08-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Balansventilatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2742

Google Maps

Kaart van Waddinxveen

Verken Waddinxveen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Waddinxveen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Waddinxveen. In 2026 waren er 35.525 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 417.000.

Inwoners

35.525

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 417.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.024

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Waddinxveen
Jaar Inwoners
2022 31.342
2023 32.601
2024 34.000
2025 35.031
2026 35.525

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Waddinxveen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 319.000
2023 EUR 373.000
2024 EUR 389.000
2025 EUR 417.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.303 0-15: 6.953 15-25: 3.610 25-45: 10.110 45-65: 8.055

Opleidingsniveau

Hoger

30

Praktisch

28

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.463

Nederland

27.047

Buiten Europa

5.521

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.413
Appartementen 4.764
Tussenwoningen 5.876
Vrijstaande woningen 1.080
Twee-onder-één-kap woningen 839

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 290
1925 tot 1950 601
1950 tot 1970 2.899
1970 tot 1980 1.373
1980 tot 1990 2.026
1990 tot 2000 1.181
2000 tot 2010 236
2010 tot 2020 1.741
2020 en later 1.727

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

4.157

Label C

3.470

Label B

2.013

Label D

1.251

Label A+++

1.118

Label E

1.071

Label F

502

Label G

440

Label A++++

425

Label A++

266

Label A+

152

Label A+++++

15

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Waddinxveen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.060 2.880
2021 1.150 2.960
2022 860 2.810
2023 720 2.710
2024 670 2.760

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.890

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 2.160

Koopwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.990

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 2.070

Tussenwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Elektriciteit: 4.450

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 880 • Elektriciteit: 3.530

Bedrijvigheid in Waddinxveen (2025)

Handel en HORECA 750
Nijverheid en energie 800
Zakelijke dienstverlening 1.085
Overheid, onderwijs en zorg 660
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 360
Financiele diensten en onroerendgoed 245
Cultuur, recreatie en overige diensten 395

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.420

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Waddinxveen
Periode Misdrijven
jan 2025 70
jan 2026 103
jul 2025 87
jun 2025 102
mei 2025 74
mrt 2025 77
nov 2024 77
nov 2025 105
okt 2024 88
okt 2025 86
sep 2024 88
sep 2025 60

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Waddinxveen.

Veelgestelde vragen over wonen in Waddinxveen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Waddinxveen?

Waddinxveen telt in 2026 ongeveer 35.525 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Waddinxveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Waddinxveen is in 2025 circa € 417.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Waddinxveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Waddinxveen ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Waddinxveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.024 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Waddinxveen?

In Waddinxveen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.876 woningen.

Meer woningen in Waddinxveen

Bekijk meer woningen in deze plaats.