Direct naar de inhoud
Logo van Dupree Makelaars Waddinxveen

Prinses Beatrixlaan 29

2741DE Waddinxveen • Zuid-Holland

Verkocht

€ 399.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.830

2% overdrachtsbelasting (€ 7.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 408.830

Koopprijs /m²: € 3.627

Fotogalerij

Prinses Beatrixlaan 29 Waddinxveen
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In een rustige, groene en kindvriendelijke straat in Waddinxveen ligt deze sfeervolle en goed onderhouden tussenwoning aan de Prinses Beatrixlaan 29. Met een woonoppervlakte van circa 110 m², vier ruime slaapkamers, een royale zolderverdieping met 2 dakkapellen, een klassieke open haard, een nette keuken en een zonnige achtertuin, biedt deze woning alles wat een gezin zich kan wensen. De woning ademt karakter met authentieke details zoals een visgraat parketvloer, klassieke schouw en houten keuken, terwijl er tegelijkertijd volop comfort aanwezig is. De ligging is ideaal: in een rustige woonwijk met voldoende parkeergelegenheid, dichtbij scholen, winkels en uitvalswegen. Begane grond Bij aankomst valt direct de charmante gevel op met verzorgde voortuin en kenmerkende erker. De entree/hal geeft toegang tot een trapkast, het toilet, de trapopgang naar boven en leidt naar de sfeervolle woonkamer.   De doorzonwoonkamer is een heerlijke, lichte ruimte dankzij grote ramen aan voor- en achterzijde. De klassieke open haard met robuuste schouw en bakstenen afwerking vormt het warme hart van de ruimte. De houten visgraatvloer zorgt voor extra elegantie. Aan de voorzijde is plaats voor een royale zithoek, terwijl aan de achterzijde ruimte is voor een grote eettafel met uitzicht op de tuin.   De keuken in landelijke stijl is uitgevoerd in hout met authentieke handgrepen. Het keukenblad en de betegelde achterwand zorgen voor een praktische werkomgeving. De keuken is uitgerust met een gaskookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser, spoelbak en veel kastruimte. Vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over drie goed bemeten slaapkamers, elk voorzien van een eigen karakter en voldoende daglicht. Alle kamers beschikken over vaste kasten, wat zorgt voor veel opbergruimte. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde.   De badkamer is functioneel en verzorgd, met witte wandtegels, een ruime douchecabine, wastafel in zachte pasteltint en een praktisch raam voor ventilatie en daglicht. Tweede verdieping Een vaste trap brengt u naar de verrassend ruime zolderverdieping. Dankzij de twee dakkapellen over de volle breedte is hier een vierde slaapkamer gecreëerd, compleet met extra vaste kastruimte en veel lichtinval. De overloop biedt ruimte voor de opstelling van de wasmachine en droger en herbergt de cv-installatie. Ook zijn er knieschotten aanwezig voor extra bergruimte.   Tuin De achtertuin is verzorgd aangelegd en bestaat uit sierbestrating, groene borders en een verhoogd terras direct aan de woning. De ligging biedt volop privacy en zonuren. De tuin is bereikbaar via een achterom en is voorzien van een praktische berging. Ook de voortuin draagt bij aan het verzorgde totaalbeeld van de woning. Bijzonderheden - Woonoppervlakte circa 110 m²  - Vier slaapkamers, verdeeld over drie verdiepingen  - Ruime zolder met twee dakkapellen - Klassieke open haard in de woonkamer  - Sfeervolle houten visgraatvloer  - Keuken in landelijke stijl met inbouwapparatuur  - Nette badkamer met daglicht  - Zonnige, onderhoudsvriendelijke achtertuin met achterom  - Kindvriendelijke en rustige woonomgeving  - Voldoende parkeergelegenheid voor de deur  - Nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen     Bent u op zoek naar een sfeervolle en instapklare gezinswoning in een rustige en centrale woonwijk van Waddinxveen? Dan is Prinses Beatrixlaan 29 een kans die u niet mag laten lopen. Neem contact op met de makelaar en plan snel een bezichtiging in. Deze woning voelt zich al thuis, nu u nog. Gebruiksoppervlakte woningen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Bij deze woning worden onderstaande clausules opgenomen in de koopovereenkomst: - Ouderdomsclausule: Omdat het om een oudere woning gaat, aanvaardt de verkoper geen aansprakelijkheid voor eventuele gebreken die verband houden met de ouderdom van het pand. De koper wordt geacht zich hiervan bewust te zijn en dient hiermee rekening te houden. - Asbestclausule: In oudere woningen is het mogelijk dat er asbesthoudende materialen aanwezig zijn. De koper aanvaardt de woning met het besef dat er asbest kan voorkomen. Eventuele kosten en risico’s verbonden aan het verwijderen of saneren hiervan zijn volledig voor rekening van de koper. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Eigen woning kopen? Neem uw eigen NVM-Makelaar mee!

Hypotheek berekenen

€ 399.000

Kosten koper (geschat): € 9.830

2% overdrachtsbelasting (€ 7.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 408.830

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 399.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
110 m²
Perceeloppervlakte
152 m²
Inhoud
364 m³
Achtertuin oppervlakte
74 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1960
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan water en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
26-04-2025
Verkoopdatum
10-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2741

Google Maps

Kaart van Waddinxveen

Verken Waddinxveen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Waddinxveen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Waddinxveen. In 2026 waren er 35.525 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 417.000.

Inwoners

35.525

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 417.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.024

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Waddinxveen
Jaar Inwoners
2022 31.342
2023 32.601
2024 34.000
2025 35.031
2026 35.525

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Waddinxveen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 319.000
2023 EUR 373.000
2024 EUR 389.000
2025 EUR 417.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.303 0-15: 6.953 15-25: 3.610 25-45: 10.110 45-65: 8.055

Opleidingsniveau

Hoger

30

Praktisch

28

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.463

Nederland

27.047

Buiten Europa

5.521

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.413
Appartementen 4.764
Tussenwoningen 5.876
Vrijstaande woningen 1.080
Twee-onder-één-kap woningen 839

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 290
1925 tot 1950 601
1950 tot 1970 2.899
1970 tot 1980 1.373
1980 tot 1990 2.026
1990 tot 2000 1.181
2000 tot 2010 236
2010 tot 2020 1.741
2020 en later 1.727

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

4.157

Label C

3.470

Label B

2.013

Label D

1.251

Label A+++

1.118

Label E

1.071

Label F

502

Label G

440

Label A++++

425

Label A++

266

Label A+

152

Label A+++++

15

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Waddinxveen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.060 2.880
2021 1.150 2.960
2022 860 2.810
2023 720 2.710
2024 670 2.760

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.890

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 2.160

Koopwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.990

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 2.070

Tussenwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Elektriciteit: 4.450

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 880 • Elektriciteit: 3.530

Bedrijvigheid in Waddinxveen (2025)

Handel en HORECA 750
Nijverheid en energie 800
Zakelijke dienstverlening 1.085
Overheid, onderwijs en zorg 660
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 360
Financiele diensten en onroerendgoed 245
Cultuur, recreatie en overige diensten 395

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.420

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Waddinxveen
Periode Misdrijven
jan 2025 70
jan 2026 103
jul 2025 87
jun 2025 102
mei 2025 74
mrt 2025 77
nov 2024 77
nov 2025 105
okt 2024 88
okt 2025 86
sep 2024 88
sep 2025 60

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Waddinxveen.

Veelgestelde vragen over wonen in Waddinxveen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Waddinxveen?

Waddinxveen telt in 2026 ongeveer 35.525 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Waddinxveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Waddinxveen is in 2025 circa € 417.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Waddinxveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Waddinxveen ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Waddinxveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.024 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Waddinxveen?

In Waddinxveen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.876 woningen.

Meer woningen in Waddinxveen

Bekijk meer woningen in deze plaats.