Direct naar de inhoud
Logo van MOZA Makelaardij

de Kade 32

8191VX Wapenveld • Gelderland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Wapenveld

Fotogalerij

de Kade 32 Wapenveld
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een prachtige locatie aan het Apeldoorns Kanaal staat deze royaal uitgebouwde woning met een garage. Door de riante uitbouw aan de achterzijde zijn er een ruimere woonkamer, grotere keuken én een bijkeuken gerealiseerd. Bovendien kunt door de grote raampartijen, waarvan de kozijnen aan de achterzijde doorlopen tot aan de grond, iedere dag genieten van veel licht. Daarnaast is er op de tweede verdieping een extra slaapkamer gerealiseerd door het plaatsen van een nokverhoging. Hiermee komt het totaal aantal slaapkamers uit op maar liefst vier stuks, waardoor deze woning uitermate geschikt is voor een groot gezin! In combinatie met de goede ligging op korte afstand van het centrum en de scholen is dit een mooie uitvalsbasis voor diegene die royaal wil wonen op korte afstand van alle voorzieningen! De begane grond van de woning is heerlijk ruim van formaat met een mooie lichte woonkamer die is voorzien van grote raampartijen. Dat zorgt er niet alleen voor dat u aan de voorzijde vrij kan wegkijken over het Apeldoorns Kanaal, maar ook voor een fijne lichtinval in de woning. De woonkamer is verder voorzien van een moderne laminaatvloer en een gezellige houtkachel. De keuken is uitgevoerd in een rechte opstelling en beschikt over een natuurstenen aanrechtblad en inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat, wasemkap, koelkast, vaatwasser en combi-oven. Aansluitend aan de keuken treft u een handige bijkeuken aan met aansluitingen voor een wasmachine en droger. De entree aan de voorzijde van de woning, met vaste kast en toilet, maakt het woonprogramma op de begane grond compleet. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een badkamer aanwezig. Vanuit de slaapkamer aan de voorzijde heeft u een mooi uitzicht over het Apeldoorns Kanaal en de achterliggende weilanden. De badkamer, in een antraciet-witte kleurstelling, is ingericht met een ligbad, douche en een wastafelmeubel. Via een vaste trap kunt u de tweede verdieping met nokverhoging bereiken. Door de nokverhoging is er een vierde slaapkamer gerealiseerd, waardoor deze woning geschikt is voor een groot gezin. Tevens treft u op de tweede verdieping voldoende bergruimte aan voor het opslaan van uw spullen. In de zonnige achtertuin, gunstig gelegen op het zuidwesten, is het heerlijk toeven. Door de goede ligging kunt u niet alleen genieten van de zon, maar ook van heel veel privacy. Als mooi pluspunt beschikt deze woning over een eigen garage, waardoor u uw auto op eigen terrein kunt parkeren. Ook biedt de garage meer dan voldoende mogelijkheden voor diegene die hobbyruimte bij huis zoekt. Er is daarnaast ook gedacht aan het verduurzamen van de woning (energielabel B!) door het plaatsen van een 10 zonnepanelen (2023) en een zonneboiler. Dat maakt deze woning niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig! Is uw interesse gewekt en wilt u meer weten over deze fijne gezinswoning? Maak dan nu een afspraak voor een bezichtiging of kijk voor meer informatie op Dekade32.nl. Begane grond: Entree/hal met meterkast, vaste kast, trapopgang en toilet (terra-wit). Riant uitgebouwde woonkamer met veel licht door de grote raampartijen, een vrij uitzicht aan de voorzijde over het Apeldoorns Kanaal en een fijne houtkachel. Ruime keuken, uitgevoerd in een rechte opstelling, voorzien van inbouwapparatuur: inductiekookplaat (2024), wasemkap, vaatwasser (2024), koelkast en combi-oven. Aansluitend aan de keuken treft u een bijkeuken aan met aansluitingen voor wasmachine en droger. Eerste verdieping: Overloop. Grote (ouder)slaapkamer aan de achterzijde. Slaapkamer aan de voorzijde met een prachtig uitzicht over het Apeldoorns Kanaal en de achterliggende weilanden. Derde slaapkamer aan de achterzijde van de woning. Moderne badkamer (antraciet-wit) voorzien van ligbad, douche en wastafelmeubel. Tweede verdieping: Overloop met CV-opstelling (Remeha Avanta, 2017) en bergruimte achter de knieschotten. Grote vierde slaapkamer met uitzicht over het Apeldoorns Kanaal en bergruimte achter de knieschotten. Bijzonderheden: De woning is royaal uitgebouwd op de begane grond met een riante woonkamer, grotere keuken en een bijkeuken. Door de nokverhoging is een extra slaapkamer gerealiseerd op de tweede verdieping. Zonnige en vrijwel geheel bestrate achtertuin, gunstig gelegen op het zuidwesten, met een grote garage en een overkapping. De garage biedt niet alleen mogelijkheden om uw auto te parkeren, maar is ook een fijne plek voor iemand die hobbyruimte bij huis zoekt. Prachtige ligging aan het Apeldoorns Kanaal, waardoor u hier iedere dag kunt genieten van een schitterend uitzicht. Bovendien is de woning op korte afstand gelegen van het centrum, de scholen en de natuur. Door de vier slaapkamers is deze woning uitermate geschikt voor een (groot) gezin. De woning is voorzien van energielabel B, 10 zonnepanelen (2023) en een zonneboiler. In 2022 zijn er nieuwe dakgoten geplaatst. Wilt u meer weten over deze grote gezinswoning met garage op een fraaie locatie? Maak dan nu een afspraak voor een bezichtiging of kijk voor meer informatie op Dekade32.nl.

Hypotheek berekenen

€ 395.000

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 404.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 395.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
110 m²
Perceeloppervlakte
179 m²
Inhoud
387 m³
Externe bergruimte
25 m²
Achtertuin oppervlakte
75 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1970
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Grotendeels dubbelglas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel, elektrische boiler en zonneboiler
Cv ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
B

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Garagebox
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
02-05-2025
Verkoopdatum
23-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8191

Google Maps

Locatie van Wapenveld

Ontdek waar makelaars actief zijn in Wapenveld

Woon- en buurtcijfers in Wapenveld

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Wapenveld. In 2025 waren er 6.440 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 434.000.

Inwoners

6.440

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 434.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

105

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Wapenveld
Jaar Inwoners
2021 6.265
2022 6.240
2023 6.415
2024 6.405
2025 6.440

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Wapenveld
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 305.000
2022 EUR 330.000
2023 EUR 388.000
2024 EUR 409.000
2025 EUR 434.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.415 0-15: 1.050 15-25: 785 25-45: 1.355 45-65: 1.835

Opleidingsniveau

Hoger

1.690

Praktisch

1.160

Middelbaar

1.860

Herkomst inwoners (2025)

Europa

365

Nederland

5.715

Buiten Europa

360

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 332
Appartementen 464
Tussenwoningen 528
Vrijstaande woningen 956
Twee-onder-één-kap woningen 391

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 286
1950 tot 1970 674
1970 tot 1980 310
1980 tot 1990 247
1990 tot 2000 177
2000 tot 2010 206
2010 tot 2020 183
2020 en later 118

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

648

Label C

479

Label B

329

Label D

311

Label G

299

Label F

189

Label E

110

Label A+

37

Label A+++

28

Label A++++

23

Label A++

21

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Wapenveld
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.400 3.150
2021 1.550 3.190
2022 1.220 3.010
2023 1.010 2.860
2024 960 2.950

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.580

Huurwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.150

Koopwoning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 3.240

Appartement

Gas: 750 • Elektriciteit: 1.840

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Elektriciteit: 3.660

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Elektriciteit: 2.930

Bedrijvigheid in Wapenveld (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 105
Zakelijke dienstverlening 155
Overheid, onderwijs en zorg 105
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 675

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Wapenveld
Periode Misdrijven
jan 2025 14
jan 2026 6
jul 2025 11
jun 2025 10
mei 2025 8
mrt 2025 10
nov 2024 14
nov 2025 9
okt 2024 5
okt 2025 8
sep 2024 6
sep 2025 11

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Wapenveld.

Veelgestelde vragen over wonen in Wapenveld

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Wapenveld?

Wapenveld telt in 2025 ongeveer 6.440 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wapenveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wapenveld is in 2025 circa € 434.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wapenveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wapenveld ligt rond € 30.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wapenveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 105 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wapenveld?

In Wapenveld komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 956 woningen.

Meer woningen in Wapenveld

Bekijk meer woningen in deze plaats.