Direct naar de inhoud
Logo van Alderik Vos Makelaardij

Ten Darperweg 49

7983KS Wapse • Drenthe

Beschikbaar

€ 389.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.640

2% overdrachtsbelasting (€ 7.790) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 399.140

Koopprijs /m²: € 2.008

Fotogalerij

Ten Darperweg 49 Wapse
Foto 31
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Karaktervolle woonboerderij met ruimte voor een nieuwe toekomst Aan de Ten Darperweg 49 in Wapse staat deze voorste helft van een woonboerderij uit circa 1910. Een markante woning met landelijke uitstraling, veel leefruimte, een kavel van circa 690 m² en een grote schuur. Een plek met karakter en volop mogelijkheden voor wie graag een woning naar eigen smaak wil moderniseren. De woning is ongeveer 25 jaar geleden voor het laatst verbouwd. De afwerking is eenvoudig en gedateerd, waardoor rekening gehouden moet worden met modernisering en onderhoud. Daar staat tegenover dat de basis ruim is en de authentieke boerderijsfeer nog duidelijk aanwezig is. Op de begane grond bevinden zich meerdere kamers, waaronder een ruime straatgerichte keuken, een woonkamer, een extra kamer aan de voor- en achterzijde en een slaapkamer met tuindeuren naar de binnenplaats. Hierdoor is de woning geschikt voor uiteenlopende woonwensen, zoals gelijkvloers wonen, werken aan huis of het creëren van een royale gezinswoning. Wie door de huidige afwerking heen kijkt, ziet vooral de ruimte, de indelingsmogelijkheden en de sfeer van een karaktervolle woonboerderij met potentie. Bij de woning hoort een grote schuur, verbonden aan de schuur van de achtergelegen woning. Deze biedt volop ruimte voor opslag, hobby of stalling. Daarnaast zijn er twee opritten met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. Rondom de woning ligt een beschutte tuin met veel groen, passend bij de landelijke omgeving en het rustige karakter van de plek. Wapse is een rustig dorp in een groene omgeving. Voor dagelijkse voorzieningen liggen onder andere Diever, Havelte, Vledder en Steenwijk op korte afstand. Hier woon je landelijk, met natuur en ruimte binnen handbereik. Een woonboerderij met historie, ruimte en mogelijkheden. Ideaal voor wie op zoek is naar een plek met karakter en de kans om er iets eigens van te maken. Indeling: Begane grond: Entree via de hal aan de voorzijde. Aansluitend bevindt zich een gang met toegang tot de straatgerichte keuken. De keuken is ruim van opzet en eenvoudig uitgevoerd, met onder meer een oven, gaskookplaat en afzuigkap. Aan de voorzijde ligt een kamer die goed te gebruiken is als eetkamer, werkkamer of extra zitkamer. Vanuit het midden van de woning is de ruime woonkamer bereikbaar. Deze vormt het hart van de begane grond en biedt toegang tot de trapopgang naar de eerste verdieping. Aan de achterzijde bevindt zich een tweede woonkamer of achterkamer, een royale ruimte met zicht op de tuinzijde. Verder is er een slaapkamer op de begane grond met tuindeuren richting de binnenplaats. De badkamer is eenvoudig en voorzien van een ligbad en dubbele wastafel. Daarnaast is er een apart toilet met fontein, bereikbaar vanuit een portaal. 1e verdieping: De eerste verdieping heeft een overloop met dakraam. Hier is ook een voorbereiding aanwezig voor een badkamer. In totaal zijn er vier slaapkamers, waarvan één slaapkamer bereikbaar is via een andere slaapkamer. Ook hier geldt dat modernisering nodig is, maar de ruimte biedt goede mogelijkheden voor een nieuwe en praktische inrichting. 2e verdieping: Via een luik is de bevloerde bergzolder bereikbaar. Hier bevinden zich ook de installaties, waaronder de leaseketel. Algemeen: Bouwjaar:1910; Kaveloppervlakte ca. 690 m²; Woonoppervlakte ca. 194 m², overige inpandige ruimte ca. 2 m², gebouwgebonden buitenruimte ca. 4 m², externe buitenruimte ca. 27 m², inhoud ca. 692 m³; Verwarming en warmwatervoorziening door middel van CV-ketel (lease). Goed om te weten: - Gezien de leeftijd, staat en bouwaard van de woning zullen de gebruikelijke ouderdomsclausule en asbestclausule worden opgenomen. - Het dakbeschot bestaat uit asbesthoudend materiaal. - Voorzien van een leaseketel: De kosten zijn ca. € 42,- per maand.

Hypotheek berekenen

€ 389.500

Kosten koper (geschat): € 9.640

2% overdrachtsbelasting (€ 7.790) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 399.140

3,02%

Jaarlijks

%

€ 19.475

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 389.500 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Woonboerderij, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
8 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
194 m²
Perceeloppervlakte
690 m²
Inhoud
692 m³
Overige inpandige ruimte
2 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
27 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1910
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen en riet
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, lease
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Landelijk gelegen
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
03-06-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7983

Google Maps

Geografisch overzicht Wapse

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Wapse

Woon- en buurtcijfers in Wapse

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Wapse. In 2026 waren er 677 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 464.000.

Inwoners

677

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 464.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

11

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Wapse
Jaar Inwoners
2021 650
2022 660
2023 645
2024 665
2025 680
2026 677

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Wapse
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 365.000
2022 EUR 388.000
2023 EUR 435.000
2024 EUR 448.000
2025 EUR 464.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 175 0-15: 105 15-25: 90 25-45: 100 45-65: 200

Opleidingsniveau

Hoger

160

Praktisch

120

Middelbaar

240

Herkomst inwoners (2025)

Europa

25

Nederland

635

Buiten Europa

25

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10
Appartementen 18
Tussenwoningen 15
Vrijstaande woningen 213
Twee-onder-één-kap woningen 43

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 21
1900 tot 1925 51
1925 tot 1950 57
1950 tot 1970 34
1970 tot 1980 55
1980 tot 1990 25
1990 tot 2000 27
2000 tot 2010 10
2010 tot 2020 20
2020 en later 4

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label G

82

Label C

42

Label D

38

Label B

33

Label A

25

Label F

25

Label E

13

Label A++

2

Label A+

1

Label A+++

1

Label A++++

1

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Wapse
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.860 3.640
2021 2.100 3.810
2022 1.640 3.580
2023 1.310 3.420
2024 1.210 3.690

Verbruik per woningtype

Huurwoning

Gas: 1.540 • Elektriciteit: 2.860

Koopwoning

Gas: 1.280 • Elektriciteit: 3.490

Appartement

Gas: 750 • Elektriciteit: 3.360

Tussenwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 1.920

Vrijstaande woning

Gas: 1.450 • Elektriciteit: 3.580

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.180 • Elektriciteit: 3.090

Bedrijvigheid in Wapse (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 135

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Wapse
Periode Misdrijven
jan 2026 2
jul 2025 0
jun 2025 2
mei 2025 0
mrt 2025 1
mrt 2026 0
nov 2024 3
nov 2025 1
okt 2024 0
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 0

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Wapse.

Veelgestelde vragen over wonen in Wapse

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Wapse?

Wapse telt in 2026 ongeveer 677 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wapse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wapse is in 2025 circa € 464.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wapse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wapse ligt rond € 33.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wapse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wapse?

In Wapse komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 213 woningen.

Meer woningen in Wapse

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.