Direct naar de inhoud
Logo van Van der Meulen Makelaardij o.g. B.V.

Rekerlanden 126

1749BV Warmenhuizen • Noord-Holland

Verkocht

€ 157.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 5.000

2% overdrachtsbelasting (€ 3.150) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 162.500

Koopprijs /m²: € 4.038

Fotogalerij

Rekerlanden 126 Warmenhuizen
Foto 40
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

U KUNT EEN BEZICHTIGING PER E-MAIL AANVRAGEN! MOOIE GERENOVEERDE VAKANTIEWONING AAN DE RAND VAN HET PARK! Wat een plaaaatje is dit huisje! U kunt hier zo in of gelijk uw huurders blij maken met dit geweldig sfeervolle huisje. Alles wat deze omgeving zo geliefd maakt heeft u hier bij de hand: Schoorl, Bergen, het strand, de duinen, het bos. Ook kunt u prachtige wandel- en fietstochten maken over de historische Westfriese Dijk! Bij binnenkomst valt meteen de goede sfeer op. Een gezellige woonkamer met mooi uitzicht op de tuin. De hoge nok en de balken geven dit huisje qua ruimtelijk gevoel net dat beetje extra. Er zijn nette slaapkamers. 1 heeft een 2 persoonsbed, de andere een 3 (1+2) persoons stapelbed. De moderne badkamer heeft een inloopdouche, toilet en wastafel met meubel. De keuken is hoek opgesteld, uitgevoerd in neutrale kleurstelling en voorzien van alle benodigde apparatuur. Het huisje is geheel voorzien een mooie laminaten vloer. De openslaande deuren geven toegang tot de grote tuin, echt een heerlijke plek waar u de hele dag van de zon kunt genieten en ook privacy heeft. Vanuit de tuin kunt u over een bruggetje waarbij je zo aan het Noord-Hollands kanaal komt, om ook aldaar te genieten van het prachtige uitzicht en ondergaande zon. Uiteraard ontbreekt ook een keurig schuurtje (2024) niet. De c.v.- (ketel is van 2021) en wasmachine ruimte en de meterkast bevinden zich aan de voorzijde. Ook voor het huisje kunt u trouwens ’s morgens al van de opkomende zon genieten. AL MET AL EEN ONTZETTEND LEUK HUISJE WAAR U ZO IN KUNT! Overige info: - Erfpacht loopt tot jan. 2074 en de jaarlijkse canon bedraagt € 1.699,86 per jaar. - Permanente bewoning is NIET toegestaan. - U kunt vrijwillig lid worden van de Vereniging van Eigenaren Rekerlanden. Dit kost € 40,- per jaar. - U betaalt € 500,- per jaar als bijdrage voor de vuilcontainers op het park. U KUNT EEN BEZICHTIGING PER E-MAIL AANVRAGEN!

Hypotheek berekenen

€ 157.500

Kosten koper (geschat): € 5.000

2% overdrachtsbelasting (€ 3.150) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 162.500

2,78%

Jaarlijks

%

€ 7.875

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 157.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
39 m²
Perceeloppervlakte
222 m²
Inhoud
183 m³
Overige inpandige ruimte
1 m²
Externe bergruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1982
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak
Isolatie
Dakisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom
Energielabel
NIET VERPLICHT

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 31-12-2073)

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, aan vaarwater, landelijk gelegen, vrij uitzicht en in recreatiepark
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
09-05-2025
Verkoopdatum
30-07-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1749

Google Maps

Locatie van Warmenhuizen

Ontdek waar makelaars actief zijn in Warmenhuizen

Woon- en buurtcijfers in Warmenhuizen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Warmenhuizen. In 2025 waren er 6.390 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 406.000.

Inwoners

6.390

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 406.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

164

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Warmenhuizen
Jaar Inwoners
2021 6.070
2022 6.060
2023 6.030
2024 6.095
2025 6.390

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Warmenhuizen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 304.000
2022 EUR 337.000
2023 EUR 375.000
2024 EUR 390.000
2025 EUR 406.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.555 0-15: 865 15-25: 835 25-45: 1.345 45-65: 1.795

Opleidingsniveau

Hoger

1.390

Praktisch

1.200

Middelbaar

2.190

Herkomst inwoners (2025)

Europa

525

Nederland

5.500

Buiten Europa

365

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 430
Appartementen 512
Tussenwoningen 758
Vrijstaande woningen 882
Twee-onder-één-kap woningen 298

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 171
1925 tot 1950 152
1950 tot 1970 314
1970 tot 1980 660
1980 tot 1990 587
1990 tot 2000 469
2000 tot 2010 296
2010 tot 2020 107
2020 en later 271

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label B

711

Label C

693

Label A

648

Label D

346

Label G

233

Label A+++

127

Label A++++

120

Label F

104

Label E

45

Label A+

34

Label A++

33

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Warmenhuizen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.340 3.070
2021 1.510 3.160
2022 1.160 2.920
2023 980 2.750
2024 900 2.840

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.490

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.860

Koopwoning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 3.050

Appartement

Gas: 640 • Elektriciteit: 1.870

Tussenwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Elektriciteit: 3.510

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 2.880

Bedrijvigheid in Warmenhuizen (2025)

Handel en HORECA 140
Nijverheid en energie 230
Zakelijke dienstverlening 225
Overheid, onderwijs en zorg 135
Landbouw, bosbouw en visserij 85
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.000

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Warmenhuizen
Periode Misdrijven
jan 2025 7
jan 2026 8
jul 2025 14
jun 2025 8
mei 2025 18
mrt 2025 14
nov 2024 7
nov 2025 10
okt 2024 10
okt 2025 2
sep 2024 7
sep 2025 10

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Warmenhuizen.

Veelgestelde vragen over wonen in Warmenhuizen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Warmenhuizen?

Warmenhuizen telt in 2025 ongeveer 6.390 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Warmenhuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Warmenhuizen is in 2025 circa € 406.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Warmenhuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Warmenhuizen ligt rond € 35.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Warmenhuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 164 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Warmenhuizen?

In Warmenhuizen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 882 woningen.

Meer woningen in Warmenhuizen

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.