Direct naar de inhoud
Logo van Hendriks Makelaardij Weert

Brederostraat 15

6006MT Weert • Limburg

Verkocht

€ 330.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.450

2% overdrachtsbelasting (€ 6.600) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 338.450

Koopprijs /m²: € 3.707

Fotogalerij

Brederostraat 15 Weert
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

EEN THUIS MET ONGEKENDE MOGELIJKHEDEN VOOR JONGE GEZINNEN, TWEE-PERSOONS HUISHOUDENS EN STARTERS! Ben jij op zoek naar een instapklare woning waar je zonder zorgen je nieuwe avontuur kunt beginnen? Zoek niet verder. Deze moderne woning, gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt, biedt werkelijk álles wat je hart begeert. Drie slaapkamers, een energielabel A+ en een onderhoudsvrije tuin maken dit de ideale plek om samen met je partner of gezin herinneringen te maken. Dus of je nu een starter bent op de woningmarkt of op zoek bent naar een nieuwe, groene start met jouw gezin, dit is jouw kans! HOOFDKENMERKEN OM THUIS DIRECT VERLIEFD OP TE WORDEN Energiezuinige woning met energielabel A+ – Geniet van lage energiekosten en draag bij aan een duurzamere toekomst. Onderhoudsvrije tuin – Meer tijd om te ontspannen en minder tijd kwijt aan tuinieren. Drie volwaardige slaapkamers – Perfect voor slapen, thuiswerken, of als speelkamer voor de kleintjes. Rustige ligging in een fijne buurt – Ontsnap aan de stadsdrukte en ontdek wat rust écht betekent in deze vriendelijke omgeving. Sfeervol en modern ingericht – Deze woning is tot in de puntjes afgewerkt en helemaal instapklaar. Praktische indeling met een perceeloppervlakte van 134 m² – Optimaal gebruik van de ruimte en plek genoeg voor al je wensen. WELKOM IN JE NIEUWE THUIS Stap binnen en laat je verrassen door de charme en het comfort van deze energiezuinige woning. De voordeur opent zich naar een knusse hal, waar een warme sfeer je omarmt. De lichte woonkamer is het kloppend hart van het huis, een plek waar jij en je gezin kunnen ontspannen na een lange dag. Het grote raam aan de achterzijde zorgt voor lichtinval en biedt uitzicht op de onderhoudsvrije achtertuin. Perfect om elk seizoen van te genieten zonder daar je groene vingers voor te hoeven inzetten. De open keuken is een genot voor kookliefhebbers. Uitgerust met apparatuur en een strak werkblad is de keuken een fijne plek om te koken. Het eilandje maakt koken hier ook een sociale beleving; klets gezellig bij terwijl je het diner voorbereidt. Zie je het al voor je, die gezellige avonden? Op de bovenverdieping vind je drie fijne slaapkamers, stuk voor stuk praktisch ingedeeld. De masterbedroom biedt een oase van rust, terwijl de andere kamers helemaal naar wens ingericht kunnen worden: een stijlvolle logeerkamer, een speelse kinderkamer of toch die lang gedroomde thuiswerkplek. Alles kan! De badkamer beschikt over een ligbad, toilet en wastafel.  De achtertuin is een oase van rust en privacy. Waar het onderhoud tot een minimum beperkt blijft, heeft deze tuin alles wat je nodig hebt. Met een overkapping voor je ochtendkoffie en voldoende ruimte om vrienden of familie te ontvangen tijdens een zomerse barbecue, voelt het als een verlengstuk van je huis. Met energielabel A+ haal je een toekomstbestendig en duurzaam huis binnen. Denk aan een lagere energierekening én een verminderde impact op het milieu. Een win-win situatie! En met een perceeloppervlakte van 134 m² is er genoeg ruimte voor elk gezinslid om zich uit te leven. De woning is gelegen aan een rustige straat, in een vriendelijke en veilige buurt, biedt deze plek de ideale combinatie: rust en sereniteit, terwijl de levendigheid van de stad nooit ver weg is. Scholen, winkels en openbaar vervoer zijn allemaal binnen handbereik. Voor de kleine avonturiers is er zelfs een speeltuintje om de hoek! Dit is niet alleen een huis, het is een thuis. SAMENVATTING VAN DE BELANGRIJKE KENMERKEN Deze woning met energielabel A+ is dé perfecte plek voor starters, een twee-persoons huishouden of jonge gezinnen. Je geniet van een onderhoudsvrije tuin, drie slaapkameropties en een perceeloppervlakte van 134 m². De rustige ligging in een kindvriendelijke buurt biedt een perfecte balans tussen ontspanning en voorzieningen binnen handbereik. Het huis is duurzaam en praktisch ingedeeld.

Hypotheek berekenen

€ 330.000

Kosten koper (geschat): € 8.450

2% overdrachtsbelasting (€ 6.600) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 338.450

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 330.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
89 m²
Perceeloppervlakte
134 m²
Inhoud
367 m³
Overige inpandige ruimte
15 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
25 m²
Externe bergruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1983
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Lessenaardak
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en elektrische verwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
Valiant (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
25-06-2025
Verkoopdatum
08-08-2025

Badkamer voorzieningen

Ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6006

Google Maps

Bekijk Weert op de kaart

Verken Weert en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Weert

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Weert. In 2025 waren er 46.170 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 356.874.

Inwoners

46.170

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 356.874

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.484

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.814

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Weert
Jaar Inwoners
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Weert
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Opleidingsniveau

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Herkomst inwoners (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.509

Label A

5.091

Label B

3.831

Label D

2.567

Label F

1.712

Label G

1.526

Label E

1.369

Label A+

394

Label A+++

383

Label A++

300

Label A++++

105

Label A+++++

10

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Weert
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 957 • Elektriciteit: 2.711

Huurwoning

Gas: 703 • Elektriciteit: 1.998

Koopwoning

Gas: 998 • Elektriciteit: 2.982

Appartement

Gas: 595 • Elektriciteit: 1.844

Tussenwoning

Gas: 853 • Elektriciteit: 2.485

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Elektriciteit: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.084 • Elektriciteit: 3.033

Bedrijvigheid in Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.930

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Weert
Periode Misdrijven
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Weert.

Veelgestelde vragen over wonen in Weert

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer woningen in Weert

Bekijk meer woningen in deze plaats.