Direct naar de inhoud
Logo van Hendriks Makelaardij Weert

Helmondseweg 5

6003NA Weert • Limburg

Verkocht

€ 325.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 333.350

Koopprijs /m²: € 3.037

Fotogalerij

Helmondseweg 5 Weert
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! EEN KANS OM JE DROOMHUIS TE VINDEN - STARTERS OPGELET! Ben jij op zoek naar een perfecte plek om jouw woonavontuur te beginnen? Zoek niet verder! Deze charmante, karaktervolle woning uit 1930 ligt aan een rustige doodlopende straat en biedt een adembenemend uitzicht over de Zuid-Willemsvaart en de Biesterbrug. Met een ruime woonkamer inclusief sfeervolle open haard, drie royale slaapkamers en zelfs volledige onderkelderd, is dit huis de ideale basis voor de starter die het beste van wonen en leven wil combineren. Hier geniet je van een onderhoudsvrije tuin, een carport én een garage, terwijl je volop mogelijkheden hebt om de woning naar jouw smaak te moderniseren. HIEROM WIL JIJ DIT HUIS NIET MISSEN Ruime woonkamer met open haard – Een uitnodigende leefruimte waar gezelligheid het hele jaar door centraal staat. Praktische keuken met rechte opstelling – Geschikt voor jouw culinaire creaties en slim ingedeeld. Drie royale slaapkamers – Ruimte genoeg om iedereen een plekje te geven, met handige inbouwkasten voor al je spullen. Woning volledig onderkelderd – Veel extra ruimte voor opslag of een hobbykamer Onderhoudsvrije tuin – Geen groene vingers nodig, wél genieten van je eigen buitenruimte, achterom inclusief. Carport – Ideaal voor je auto, fiets en meer. Altijd droog en binnen handbereik! GENIETEN VAN DE RUST, RUIMTE EN MOGELIJKHEDEN Stap binnen in deze unieke woning gelegen in een sereen en rustig stukje van de Molenakker. Zodra je de deur opent, voel je meteen de warmte en het karakter van een huis met een verhaal. De ruime woonkamer is het hart van de woning en een echte blikvanger. Hier nodigt de knusse open haard je uit voor een ontspannende avond op de bank. Achter de woonkamer vind je de praktische dichte keuken. Met haar rechte opstelling is deze niet alleen functioneel, maar ook gemakkelijk te moderniseren naar jouw persoonlijke smaak. Een trendy achterwand? Nieuwe apparatuur? Aan jou de keus! Loop je mee naar boven? Hier wachten drie royale slaapkamers op jou – elk met een slimme inbouwkast zodat rondslingerende kleding en spullen verleden tijd zijn. Of je nu een thuiswerkplek in wil richten, een babykamer nodig hebt of gewoon een comfortabele nachtrust zoekt, in deze kamers kan het allemaal. En de verrassing stopt niet bij de begane grond en eerste verdieping. Deze woning is namelijk helemaal onderkelderd! Denk aan een ruimte waar je je creativiteit volop de vrije loop kunt laten. Een fitnessruimte, een werkplaats, een speelkamer… Mogelijkheden genoeg! Buiten is de tuin een echte levensgenieter-plekje. Dankzij de onderhoudsvrije inrichting hou je meer tijd over om te ontspannen en te genieten. Met een handige achterom en een carport kun je bovendien rekenen op maximaal gemak. Geen gedoe met parkeren of opslag meer! Hier heb je alles wat je nodig hebt. En als kers op de taart: dit charmante huis ligt op een toplocatie. De doodlopende straat betekent weinig verkeer en veel rust. Je geniet van een uniek uitzicht over het water, waar je op elk moment van de dag een momentje kunt nemen om te relaxen. Wandel langs de Zuid-Willemsvaart, bekijk de historische Biesterbrug en neem even de tijd om helemaal tot jezelf te komen. Deze woning uit 1930 straalt karakter en charme uit en staat te wachten op een nieuwe eigenaar die de mogelijkheden ziet om het naar eigen wens te maken. Of je nu houdt van modern, klassiek of industrieel – dit huis biedt de perfecte basis. HIGHLIGHTS NOG EEN KEER SAMENGEVOEGD Hier wordt je woondroom werkelijkheid. Een ruime woonkamer met open haard biedt warmte en gezelligheid voor elk seizoen, terwijl de praktische keuken jouw innerlijke chef inspireert. De drie ruime slaapkamers bieden flexibiliteit en comfort, en de volledige kelder voegt een extra dimensie aan de woning toe. Buiten geniet je van een onderhoudsvrije tuin met directe toegang via een achterom. Tel daar nog de handige carport bij op, en je hebt het totaalplaatje. Dit huis ademt karakter en biedt eindeloze mogelijkheden om jouw woonstijl tot leven te brengen. Welk verhaal ga jij hier schrijven?

Hypotheek berekenen

€ 325.000

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 333.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
107 m²
Perceeloppervlakte
100 m²
Inhoud
723 m³
Overige inpandige ruimte
98 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
21 m²
Achtertuin oppervlakte
38 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1930
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 1999, eigendom
Energielabel
G

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan water en open ligging
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport

Planning

Aangeboden sinds
12-06-2025
Verkoopdatum
11-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Rookkanaal en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6003

Google Maps

Bekijk Weert op de kaart

Verken Weert en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Weert

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Weert. In 2025 waren er 46.170 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 356.874.

Inwoners

46.170

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 356.874

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.484

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.814

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Weert
Jaar Inwoners
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Weert
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Opleidingsniveau

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Herkomst inwoners (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.509

Label A

5.091

Label B

3.831

Label D

2.567

Label F

1.712

Label G

1.526

Label E

1.369

Label A+

394

Label A+++

383

Label A++

300

Label A++++

105

Label A+++++

10

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Weert
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 957 • Elektriciteit: 2.711

Huurwoning

Gas: 703 • Elektriciteit: 1.998

Koopwoning

Gas: 998 • Elektriciteit: 2.982

Appartement

Gas: 595 • Elektriciteit: 1.844

Tussenwoning

Gas: 853 • Elektriciteit: 2.485

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Elektriciteit: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.084 • Elektriciteit: 3.033

Bedrijvigheid in Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.930

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Weert
Periode Misdrijven
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Weert.

Veelgestelde vragen over wonen in Weert

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer woningen in Weert

Bekijk meer woningen in deze plaats.