Direct naar de inhoud
Logo van Saelmans Makelaardij

Leenhof 67

6004EC Weert • Limburg

Verkocht

€ 525.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 537.350

Koopprijs /m²: € 4.268

Fotogalerij

Leenhof 67 Weert
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

- Keurig onderhouden penthouse (ca. 124 m2) met een riante woonkamer, 2 slaapkamers en 2 dakterrassen met een totale oppervlakte van ca. 70 m2. - Gelegen op een rustige en groene locatie in de wijk Leuken, in de directe nabijheid van het winkelcentrum Leuken met o.a. een Aldi en Albert Heijn, een apotheek en een uitgebreid gezondheidscentrum. - Het appartement beschikt over een eigen berging en een vaste eigen parkeerplaats op het afgesloten parkeerterrein. - Volledig geïsoleerd vanuit de bouw en geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing, resulterend in energielabel B. - In de zomer van 2023 is een nieuwe bitumen dakbedekking met isolatiepakket aangebracht. - Beide dakterrassen beschikken over een prachtig vrij uitzicht en genieten zeer veel privacy. - Het Weerter stadscentrum en NS-Intercitystation zijn binnen enkele auto- of fietsminuten of via openbaar vervoer bereikbaar. - Vanuit de woning is er een uitstekende verbinding naar de N280 en de autosnelweg A2 Maastricht - Eindhoven. Indeling: Entree: Vanuit het parkeerterrein is er toegang tot de overdekte entree van het complex. Bij de entree bevinden zich de brievenbussen en het bellentableau met video-intercom. Vanaf de begane grond is er tevens een directe toegang tot de berging. Ontvangsthal: Riante centrale ontvangsthal met toegang tot de lift- en trapopgang naar de verdiepingen. 3e Verdieping: Entree appartement: Vanuit de lift is er vrijwel direct toegang tot het appartement. Ontvangsthal appartement: Ruime ontvangsthal met meterkast, garderobe en toiletruimte. Het gehele appartement is in 2023 (m.u.v. de toiletruimte en badkamer) afgewerkt met dezelfde laminaatvloer. Vanuit de hal zijn de woonkamer, slaapkamers en badkamer toegankelijk. Woonkamer: De woonkamer bestaat uit een ruim zitgedeelte, een centraal eetgedeelte en een half-open keuken. De woonkamer is recent (2024) voorzien van airconditioning (om te koelen en te verwarmen). Vanuit de woonkamer zijn de dakterrassen aan de noord- en oostzijde via deuren toegankelijk. De vele ramen en deuren met glas zorgen voor een een grote hoeveelheid lichtinval en een aangenaam contact met de groene omgeving. Dakterras oostzijde: Vanuit het eetgedeelte is het dakterras aan de oostzijde toegankelijk. Het terras is geheel betegeld, voorzien van inbouwspots en biedt voldoende ruimte voor een zitgelegenheid. Vanuit het terras is er een prachtig vrij zicht over de Leenhof. Keuken: De keuken beschikt over een lichte tweedelige wandopstelling, bestaande uit diverse boven- en onderkasten, lades en ruime werkbladen. De linker wandopstelling is voorzien van een spoelbak en een vaatwasser (2023), de rechter wandopstelling biedt plaats aan de koelkast en de inductiekookplaat (2023) met bijbehorende bovenhangende afzuigkap. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken/berging. Bijkeuken/berging: De bijkeuken/berging beschikt over veel praktische bergruimte, is voorzien van witgoedaansluitingen en biedt plaats aan de opstelling van CV-ketel (2024) en WTW-installatie. De bijkeuken/berging biedt tevens voldoende ruimte voor het plaatsen van een extra koelkast en/of vriezer. 1e Slaapkamer: Ruime (hoofd)slaapkamer, gelegen aan de zijde van het grote dakterras. De kamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. De te openen raampartij is voorzien van een hor. 2e Slaapkamer: De 2e slaapkamer is eveneens gelegen aan de zijde van het grote dakterras. Ook deze kamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kledingkasten. De kamer is tevens geschikt als kleedkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. De te openen raampartij is voorzien van een hor. Badkamer: Ruime, recent (2024) gerenoveerde badkamer met een inloopdouche, een extra toilet en een wastafel met bijhorend wastafelmeubel, planchet en een spiegel met verlichting. De inloopdouche is voorzien van een zwarte stalen wand met glas en beschikt over een thermostraatkraan met glijstang, handdouche en rainshower. De badkamer is grotendeels betegeld. Toiletruimte: Geheel betegelde toiletruimte met een hangcloset en een fonteintje. Dakterras noordzijde: Vanuit de woonkamer is er toegang tot het riante dakterras op de noordzijde. Het terras is geheel betegeld en biedt voldoende ruimte voor een eettafel met stoelen, loungeset en/of meerdere ligbedden. Het terras geniet zeer veel privacy en beschikt over een prachtig vrij zicht over de Leenhof. Bergingen: Op de begane grond bevinden zich de bergingen. De bergingen zijn toegankelijk vanuit de centrale ontvangsthal en via een eigen buitendeur. Bij het appartement behoort een eigen berging met veel praktische bergruimte. De centrale hal geeft toegang tot het parkeerterrein. Parkeerterrein: Aan de voorzijde van het appartementencomplex bevindt zich het afgesloten parkeerterrein. Bij het appartement behoort een eigen vaste parkeerplaats. Het parkeerterrein is vanuit de straatzijde toegankelijk middels een elektrische, op afstand bedienbare slagboom. Ligging: Gelegen op een rustige en groene locatie in de wijk Leuken. In de directe nabijheid van het Winkelcentrum Leuken met o.a. een tweetal supermarkten (Albert Heijn en Aldi), Vivant bookshop met post pakketservice, een restaria en een uitgebreid gezondheidscentrum met apotheek. Verder liggen Gamma, Praxis, EP:Tummers, Intratuin en diverse bouw- en meubelzaken op enkele autominuten afstand van het appartement. Het Weerter stadscentrum en NS-Intercitystation zijn binnen enkele auto- of fietsminuten bereikbaar. Ook is het mogelijk om gebruik te maken van de buurtbus die bij het appartementencomplex stopt. Vanuit de woning is er tevens een uitstekende verbinding naar de N280 en de autosnelweg A2 Maastricht - Eindhoven. VvE: Het appartementencomplex Leenhof heeft een gezonde VvE die beschikt over een uitgebreid solide meerjarenonderhoudsplan. Naast de maandelijkse VvE bijdrage van het appartement (€ 299,--) bedragen de servicekosten voor de vaste parkeerplaats € 19,22 (2025) p.m.

Hypotheek berekenen

€ 525.000

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 537.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 525.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, penthouse (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
123 m²
Inhoud
415 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
67 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2005
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Inpandig
Parkeren
Op afgesloten terrein en op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
20-07-2025
Verkoopdatum
01-09-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6004

Google Maps

Bekijk Weert op de kaart

Verken Weert en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Weert

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Weert. In 2025 waren er 46.170 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 356.874.

Inwoners

46.170

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 356.874

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.484

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.814

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Weert
Jaar Inwoners
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Weert
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Opleidingsniveau

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Herkomst inwoners (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.509

Label A

5.091

Label B

3.831

Label D

2.567

Label F

1.712

Label G

1.526

Label E

1.369

Label A+

394

Label A+++

383

Label A++

300

Label A++++

105

Label A+++++

10

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Weert
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 957 • Elektriciteit: 2.711

Huurwoning

Gas: 703 • Elektriciteit: 1.998

Koopwoning

Gas: 998 • Elektriciteit: 2.982

Appartement

Gas: 595 • Elektriciteit: 1.844

Tussenwoning

Gas: 853 • Elektriciteit: 2.485

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Elektriciteit: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.084 • Elektriciteit: 3.033

Bedrijvigheid in Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.930

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Weert
Periode Misdrijven
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Weert.

Veelgestelde vragen over wonen in Weert

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer woningen in Weert

Bekijk meer woningen in deze plaats.