Direct naar de inhoud
Logo van Hendriks Makelaardij Weert

Maastrichtstraat 19

6004VW Weert • Limburg

Verkocht

€ 300.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.850

2% overdrachtsbelasting (€ 6.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 307.850

Koopprijs /m²: € 3.370

Fotogalerij

Maastrichtstraat 19 Weert
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

JOUW NIEUWE (T)HUIS: IDEAAL VOOR STARTERS, JONGE GEZINNEN EN TWEE-PERSOONS HUISHOUDENS! Welkom bij jouw toekomstige thuis in de sfeervolle wijk Groenewoud! Deze woning heeft alle ingrediënten om jouw woondroom te realiseren. Met drie royale slaapkamers, een zonnige buitenruimte en een rustige ligging biedt dit huis alles wat je nodig hebt om het helemaal eigen te maken. De praktische indeling en de gunstige locatie maken het ideaal voor starters, twee-persoonshuishoudens of jonge gezinnen. Hier kun je volop je eigen stempel drukken en bouwen aan je toekomst. Waar wacht je nog op? Dit is jouw kans om je nieuwe thuis te creëren! DE BELANGRIJKSTE WONINGHIGHLIGHTS: Perfect voor starters of gezinnen! Een fijne woning waar je je helemaal thuis kunt voelen én waar ruimte is voor nieuwe herinneringen. Drie royale slaapkamers. Hier is volop plek voor een gezin, een werkruimte en alles wat jij belangrijk vindt.  Opbergruimte te over! Dankzij de praktische bergruimtes blijft je huis altijd netjes en opgeruimd. Rustige ligging. Gelegen in een kalme en fijne straat die perfect is voor een gezinsvriendelijke levensstijl. Gelegen in Groenewoud. Wonen in een buurt met gezellige sfeer, natuur en dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. 126 m² perceel. Deze afmeting biedt precies de juiste mix van ruimte en laag onderhoud, zodat je er volop van kunt genieten. VOL INSPIRATIE: HIER IS WAAR JE THUIS KOMT! Bij aankomst in de gewilde wijk Groenewoud voel je direct de gemoedelijke sfeer die deze buurt uitstraalt. Dit is een plek waar buren elkaar kennen, kinderen veilig kunnen opgroeien en waar rust de boventoon voert – ideaal voor wie op zoek is naar een fijn nieuw begin. Wanneer je voor de woning staat, zie je meteen de potentie. Deze woning is geen kant-en-klare oplossing, nee, het is juist een kans om je eigen stijl en ideeën tot leven te brengen. Hier kun je jouw creativiteit kwijt: van een warme woonkamer tot een gezellige tuinsetting. Een huis dat jij helemaal tot jouw thuis maakt. Bij binnenkomst laat de ruime hal zien dat functionaliteit en smart living hand in hand kunnen gaan. Wandel door naar de woonkamer en ontdek een fijne ruimte waar je iets bijzonders van kunt maken. Zie jij het ook al voor je? Een heerlijke zithoek waar je ’s avonds met een mok thee en een dekentje tot rust komt, terwijl je naar je favoriete serie kijkt? Of een gezellige familietafel waar urenlang wordt gelachen en gegeten? De keuken biedt volop mogelijkheden om iets unieks te creëren. Wie weet is dit straks jouw plek om culinaire hoogstandjes op tafel te toveren. En goed om te weten: er is hier aan bergruimte gedacht! Alles heeft zijn eigen plek, zodat jouw woning er altijd netjes uitziet. De drie slaapkamers bieden verrassend veel ruimte en variatie. Of je nu een gezin hebt met kleine kinderen, thuiswerkt of graag een logeerkamer overhoudt – deze woning geeft je alle flexibiliteit. Zie jij al die zachte gordijnen voor je ramen, een pastelkleurige muur en misschien wel een knus tapijt voor die extra gezelligheid? Hier worden dromen werkelijkheid. De 2e verdieping is met een vaste trap te betreden en is al voorzien van een dakkapel. Doordat de hoogte van het plafond lager is dan 2 meter, mogen wij dit niet meenemen in het woonoppervlak. Deze verdieping kan o.a. dienst doen als werkkamer, studeerkamer en/of speelkamer. Buiten is een tuin waarin je kunt genieten van lange zomeravonden met vrienden of een rustig moment voor jezelf op een frisse ochtend. De tuin is een fijne basis om naar eigen hand te zetten. Denk aan kleurrijke bloemen, een fijne loungeset of misschien zelfs een klein speelplekje voor de kinderen. En naast genieten is er natuurlijk plek voor praktische zaken: in de handige berging kun je fietsen, gereedschap of wat je ook maar kwijt wilt, eenvoudig opslaan. Het totaalplaatje klopt perfect voor een rustzoeker die toch alle voorzieningen binnen handbereik wil hebben. Groenewoud combineert een gezinsvriendelijke sfeer, goede bereikbaarheid en praktische voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten. De centrale ligging en het vriendelijke buurtgevoel maken deze plek uniek. HET FIJNTJES SAMENGEVAT (100 WOORDEN): Zet jij de volgende stap op de woningmarkt? Deze woning in de gezellige wijk Groenewoud is perfect voor starters, jonge gezinnen en twee-persoonshuishoudens! De woning biedt drie royale slaapkamers, praktische bergruimtes, een zonnige tuin én een rustige ligging. Alles wat je nodig hebt om jouw perfecte thuis te creëren. Met een perceel van 126 m² profiteer je van een fijne mix tussen binnen- en buitenruimte. Hier kun je jouw eigen stempel drukken en wonen naar wens maken. Groenewoud biedt de ideale balans tussen rust en bereikbaarheid met scholen, winkels en natuur om de hoek. Je nieuwe thuis wacht op je!

Hypotheek berekenen

€ 300.000

Kosten koper (geschat): € 7.850

2% overdrachtsbelasting (€ 6.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 307.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 15.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 300.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
89 m²
Perceeloppervlakte
126 m²
Inhoud
420 m³
Overige inpandige ruimte
29 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
9 m²
Achtertuin oppervlakte
23 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1960
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
28-08-2025
Verkoopdatum
23-02-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Rolluiken

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6004

Google Maps

Bekijk Weert op de kaart

Verken Weert en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Weert

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Weert. In 2025 waren er 46.170 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 356.874.

Inwoners

46.170

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 356.874

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.484

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.814

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Weert
Jaar Inwoners
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Weert
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Opleidingsniveau

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Herkomst inwoners (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.509

Label A

5.091

Label B

3.831

Label D

2.567

Label F

1.712

Label G

1.526

Label E

1.369

Label A+

394

Label A+++

383

Label A++

300

Label A++++

105

Label A+++++

10

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Weert
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 957 • Elektriciteit: 2.711

Huurwoning

Gas: 703 • Elektriciteit: 1.998

Koopwoning

Gas: 998 • Elektriciteit: 2.982

Appartement

Gas: 595 • Elektriciteit: 1.844

Tussenwoning

Gas: 853 • Elektriciteit: 2.485

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Elektriciteit: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.084 • Elektriciteit: 3.033

Bedrijvigheid in Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.930

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Weert
Periode Misdrijven
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Weert.

Veelgestelde vragen over wonen in Weert

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer woningen in Weert

Bekijk meer woningen in deze plaats.