Direct naar de inhoud
Logo van Vuurtoren | deMakelaars.nl - Weesp

Boternesserstraat 1 b

1382EA Weesp • Noord-Holland

Verkocht

€ 695.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.750

2% overdrachtsbelasting (€ 13.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 710.750

Koopprijs /m²: € 5.940

Fotogalerij

Boternesserstraat 1 b Weesp
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Een instapklare helft van dubbel met aangebouwde garage, vier slaapkamers en zonnige tuin en serre: welkom aan de Boternesserstraat 1B – een woning die vanaf het eerste moment voelt als thuis. Met een prima woonoppervlakte van 117 m², een garage, een verzorgde tuin met terrasoverkapping (en vol bloemen en fruitbomen) is dit dé ideale gezinswoning. De woonkamer sluit naadloos aan op de leefkeuken en vormt samen met de serre een gezellige, open leefruimte waar je heerlijk kunt vertoeven. Dankzij de slimme indeling is er volop plek voor een comfortabele zithoek én een royale eettafel, perfect voor avonden met vrienden of ontspannen gezinsmomenten. De serre voegt daarbij echt iets toe: een plek waar binnen en buiten elkaar ontmoeten, met zicht op de tuin en genoeg ruimte voor een extra zitplek, leeshoek of speelhoek. Het geheel voelt ruim, huiselijk en praktisch. De leefkeuken met kookeiland vormt het hart van de woning, uitgerust met hoogwaardige apparatuur, is koken hier niet alleen praktisch, maar ook een plezier. Extra bergruimte nodig? De grote bergkast naast de keuken biedt plek aan voorraad, schoonmaakspullen of keukengerei. Buitenleven in eigen tuin: de verzorgde achtertuin is een oase van rust, met sierlijke planten, fruitboompjes en een terrasoverkapping. Dankzij het ondergrondse bewateringssysteem – zowel in de voor- als achtertuin – blijft het groen altijd fris. Handig: de tuin is ook via een achterom bereikbaar. Deze woning is met liefde onderhouden en biedt alles wat je zoekt: ruimte, comfort, energiezuinigheid én een fijne tuin. Ben je op zoek naar een licht, praktisch en warm thuis? Dan is Boternesserstraat 1B zeker een bezichtiging waard. Indeling: Entree: bij binnenkomst in de entree vind je het toilet en de meterkast, woonkamer met deur naar de achtertuin op het oosten, leef/woonkeuken voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur met onder andere een inductie kookplaat, koel-/vriescombinatie, oven/magnetron en koffiemachine en een separate bergkast. Eerste verdieping: drie in grootte variërende slaapkamers en een badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. Tweede verdieping / zolder: het trappenhuis naar de zolder is bijzonder licht door de lange smalle ramen aan de voorzijde. De zolder is ruim en hier bevindt zich ook de Remeha CV uit 2017. Er kan eenvoudig een extra slaap/werkkamer worden gecreëerd. Locatie: De woning bevindt op vijf fietsminuten van het knusse en historische centrum van Weesp met al haar fijne voorzieningen. Er zijn diverse speciaalzaken zoals bakkers, een groenteboer, een slager en een noten- en kaaswinkel. Daarnaast zijn er diverse restaurants en cafés, winkels, scholen, sportverenigingen, een theater en er is zelfs bierbrouwerij (gevestigd in de voormalige Laurentiuskerk). Winkelcentrum Hogewey ligt op 1 minuut loopafstand en daar vind je o.a. een AH, Etos en een Primera. In het kort: • 117 m² woonoppervlakte • Vier slaapkamers • Goed onderhouden achtertuin op het oosten met terrasoverkapping en bewateringssysteem • Eigen garage met elektrische deur en een extra parkeerplaats op eigen terrein • Ruime en lichte woonkamer/keuken • Goede openbare parkeergelegenheid • Licht trappenhuis • Energielabel B • Triple glas begane grond • Pvc vloer met onderlaag door het hele huis – stijlvol én onderhoudsvriendelijk

Hypotheek berekenen

€ 695.000

Kosten koper (geschat): € 15.750

2% overdrachtsbelasting (€ 13.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 710.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 34.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 695.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
117 m²
Perceeloppervlakte
185 m²
Inhoud
463 m³
Overige inpandige ruimte
20 m²
Achtertuin oppervlakte
70 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1989
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
17-06-2025
Verkoopdatum
13-09-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1382

Google Maps

Geografisch overzicht Weesp

Verken Weesp en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Weesp

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Weesp. In 2025 waren er 24.930 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 521.765.

Inwoners

24.930

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 521.765

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 40.921

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

908

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Weesp
Jaar Inwoners
2021 20.440
2022 20.775
2023 22.080
2024 23.595
2025 24.930

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Weesp
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 376.417
2022 EUR 402.754
2023 EUR 481.870
2024 EUR 495.868
2025 EUR 521.765

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.430 0-15: 5.155 15-25: 2.155 25-45: 7.305 45-65: 5.890

Opleidingsniveau

Hoger

8.750

Praktisch

3.480

Middelbaar

5.290

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.875

Nederland

16.350

Buiten Europa

5.720

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.631
Appartementen 4.931
Tussenwoningen 3.959
Vrijstaande woningen 436
Twee-onder-één-kap woningen 717

Bouwperiode van panden

Voor 1700 59
1700 tot 1900 530
1900 tot 1925 490
1925 tot 1950 438
1950 tot 1970 1.251
1970 tot 1980 877
1980 tot 1990 1.000
1990 tot 2000 435
2000 tot 2010 181
2010 tot 2020 801
2020 en later 1.847

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

2.457

Label C

2.440

Label B

1.580

Label A+++

1.031

Label E

994

Label D

905

Label F

598

Label G

553

Label A++

370

Label A+

209

Label A++++

187

Label A+++++

11

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Weesp
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.049 2.561
2021 1.187 2.629
2022 913 2.470
2023 775 2.407
2024 730 2.532

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 941 • Elektriciteit: 2.652

Huurwoning

Gas: 712 • Elektriciteit: 2.001

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.681

Appartement

Gas: 638 • Elektriciteit: 1.984

Tussenwoning

Gas: 807 • Elektriciteit: 2.498

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Elektriciteit: 4.142

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.051 • Elektriciteit: 3.195

Bedrijvigheid in Weesp (2025)

Handel en HORECA 575
Nijverheid en energie 460
Zakelijke dienstverlening 1.165
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 480
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 450

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.105

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Weesp
Periode Misdrijven
jan 2025 86
jan 2026 78
jul 2025 68
jun 2025 58
mei 2025 99
mrt 2025 72
nov 2024 90
nov 2025 70
okt 2024 80
okt 2025 101
sep 2024 92
sep 2025 72

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Weesp.

Veelgestelde vragen over wonen in Weesp

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Weesp?

Weesp telt in 2025 ongeveer 24.930 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weesp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weesp is in 2025 circa € 521.765.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weesp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weesp ligt rond € 40.921 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weesp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 908 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weesp?

In Weesp komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.931 woningen.

Meer woningen in Weesp

Bekijk meer woningen in deze plaats.