Direct naar de inhoud
Logo van Aemestelle Makelaars Weesp

Groenevechtkade 12

1384JD Weesp • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 1.250.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 26.850

2% overdrachtsbelasting (€ 25.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.276.850

Koopprijs /m²: € 6.868

Fotogalerij

Groenevechtkade 12 Weesp
Foto 43
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Luxe en instapklare gezinswoning aan de haven in Waterrijk Weespersluis. Een schitterende, duurzame en hoogwaardig afgewerkte gezinswoning gelegen op een toplocatie in de populaire wijk Weespersluis. Hier woon je straks vrij en groen, met uitzicht over het water (het Gouw) én met de voordelen van modern wooncomfort. Indeling Bij binnenkomst valt meteen de hoogwaardige afwerking en het gevoel van ruimte op. Dat ruimtelijke gevoel komt mede door het extra hoge plafond (3.05 m). De hal met garderobe, toilet heeft aan het eind een stijlvolle, op maat gemaakte plafondhoge deur naar de woonkamer. De woonkamer is knus ingericht en ideaal voor gezellige avonden voor de tv. Het lichtplan van de woning is speciaal ontworpen voor sfeer, warmte en gezelligheid. Aan de achterzijde bevindt zich de royale leefkeuken, een echte blikvanger. De luxe keuken beschikt over een kookeiland met een Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een combi-oven, een grote oven, vrijstaande koelkast met vriezer, veel bergruimte in het eiland en een Quooker kraan voor direct kokend water. Aan de overzijde van de keuken is de ruime eettafel de ideale opstelling voor gezinnen en voor uitgebreid dineren. De top to bottom ramen zorgen voor veel licht, de dubbele openslaande deuren naar de zonnige achtertuin worden in het voorjaar al vroeg in de middag geopend door de ligging van de tuin op het westen. In de ochtend smaakt de koffie extra lekker in de zon op het bankje, met uitzicht vanaf je Delfts stoepje. De tuin is een oase aan rust, het ontwerp biedt de mogelijkheid om aangenaam in de zon te loungen of te genieten van de jacuzzi onder de overkapping. Achterin de tuin bevindt zich de schuur met naastgelegen achterom voor het stallen van fietsen. Via de achterom bereik je direct de parkeerplaats. Eerste verdieping Vanaf de overloop zijn de twee slaapkamers te bereiken, het toilet en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde is nu ingericht als thuisgym. Grenzend aan de thuisgym bevindt zich de badkamer. De sfeer klopt helemaal met een riante inloopdouche met regen én handdouche, dubbele stenen waskommen en een op maat gemaakt meubel. Ook hier is nagedacht over het lichtplan met o.a. de verlichte spiegel. Het geheel voelt aan als een oase aan rust. Aan de achterzijde is een woningbrede master-suite gecreëerd door de originele indeling van de verdieping aan te passen met een walk-in closet met maatwerk kasten. De haard in de schouw zet de toon voor een filmavond in bed. Tweede verdieping Deze volwaardige verdieping is voorzien van twee slaapkamers, waarvan één woningbrede, en een centraal gelegen volledige badkamer uitgerust met een toilet, inloopdouche en wastafel met meubel. Tevens vindt u hier de was/droog- en warmtepompruimte De hoge nok (van wel vier meter) geeft de slaapkamers een gevoel van ruimte en biedt nog veel mogelijkheden. Deze verdieping is zeer geschikt voor opgroeiende kinderen of voor familie die komt logeren. Omgeving Weespersluis ligt centraal, met het historische centrum van Weesp, het NS-station en de uitvalswegen vlakbij. Hierdoor ben je binnen korte tijd in Amsterdam. De vestingstad Weesp bestaat al eeuwen en maakt tegenwoordig onderdeel uit van de gemeente Amsterdam. In het kleinschalige centrum vind je veel lokale ondernemers, een ruim aanbod aan horeca en een actief verenigingsleven. Voor dagelijkse boodschappen en ontspanning biedt winkelcentrum Weespersluis steeds meer faciliteiten, waaronder een Albert Heijn, bakker, bloemenwinkel, kapper en Lijfkracht Community voor personal training. Tevens vindt u hier een gezondheidscentrum. De wijk blijft zich ontwikkelen en krijgt steeds meer voorzieningen. Zo zijn er inmiddels twee basisscholen in Weespersluis en zijn stadsparken zoals het Weesperpark en Gouwpark voorzien van een strandje waar je zo het water inloopt. Een watersportvereniging is al in oprichting en zal binnenkort beginnen met haar activiteiten. De centrale ligging in Nederland zorgt verder voor de volgende reisafstanden met de auto: - Amsterdam Centrum ca. 20 minuten - Het Gooi ca. 15 minuten - Utrecht Centrum ca. 30 minuten Bijzonderheden - Hoogwaardig afgewerkte woning aan de haven - Vloerverwarming op alle verdiepingen - Achtertuin op het westen met terras, jacuzzi, schuur, achterom én eigen parkeerplaats. - Woning gereed voor de toekomst, energiezuinig gebouwd

Hypotheek berekenen

€ 1.250.000

Kosten koper (geschat): € 26.850

2% overdrachtsbelasting (€ 25.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.276.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 62.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.250.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
182 m²
Perceeloppervlakte
124 m²
Inhoud
812 m³
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
37 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2025
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming
Warm water
Aardwarmte
Energielabel
A+++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
15-05-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, douche, toilet, en wastafel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1384

Google Maps

Geografisch overzicht Weesp

Verken Weesp en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Weesp

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Weesp. In 2025 waren er 24.930 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 521.765.

Inwoners

24.930

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 521.765

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 40.921

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

908

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Weesp
Jaar Inwoners
2021 20.440
2022 20.775
2023 22.080
2024 23.595
2025 24.930

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Weesp
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 376.417
2022 EUR 402.754
2023 EUR 481.870
2024 EUR 495.868
2025 EUR 521.765

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.430 0-15: 5.155 15-25: 2.155 25-45: 7.305 45-65: 5.890

Opleidingsniveau

Hoger

8.750

Praktisch

3.480

Middelbaar

5.290

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.875

Nederland

16.350

Buiten Europa

5.720

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.631
Appartementen 4.931
Tussenwoningen 3.959
Vrijstaande woningen 436
Twee-onder-één-kap woningen 717

Bouwperiode van panden

Voor 1700 59
1700 tot 1900 530
1900 tot 1925 490
1925 tot 1950 438
1950 tot 1970 1.251
1970 tot 1980 877
1980 tot 1990 1.000
1990 tot 2000 435
2000 tot 2010 181
2010 tot 2020 801
2020 en later 1.847

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

2.457

Label C

2.440

Label B

1.580

Label A+++

1.031

Label E

994

Label D

905

Label F

598

Label G

553

Label A++

370

Label A+

209

Label A++++

187

Label A+++++

11

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Weesp
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.049 2.561
2021 1.187 2.629
2022 913 2.470
2023 775 2.407
2024 730 2.532

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 941 • Elektriciteit: 2.652

Huurwoning

Gas: 712 • Elektriciteit: 2.001

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.681

Appartement

Gas: 638 • Elektriciteit: 1.984

Tussenwoning

Gas: 807 • Elektriciteit: 2.498

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Elektriciteit: 4.142

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.051 • Elektriciteit: 3.195

Bedrijvigheid in Weesp (2025)

Handel en HORECA 575
Nijverheid en energie 460
Zakelijke dienstverlening 1.165
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 480
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 450

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.105

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Weesp
Periode Misdrijven
jan 2025 86
jan 2026 78
jul 2025 68
jun 2025 58
mei 2025 99
mrt 2025 72
nov 2024 90
nov 2025 70
okt 2024 80
okt 2025 101
sep 2024 92
sep 2025 72

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Weesp.

Veelgestelde vragen over wonen in Weesp

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Weesp?

Weesp telt in 2025 ongeveer 24.930 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weesp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weesp is in 2025 circa € 521.765.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weesp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weesp ligt rond € 40.921 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weesp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 908 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weesp?

In Weesp komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.931 woningen.

Meer woningen in Weesp

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.