Direct naar de inhoud
Logo van Aemestelle Makelaars Weesp

Nieuwstraat 73

1381XT Weesp • Noord-Holland

Beschikbaar
Award: Beste Makelaar in Weesp

Fotogalerij

Nieuwstraat 73 Weesp
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Een charmant, verrassend ruim familiehuis midden in het historische centrum, maar toch in een rustige geliefde zijstraat. Begane grond Bij binnenkomst een ruime hal met garderobe. Achter de glazen bakstenen schuilt een royale woonkamer die indruk maakt door de lengte, het licht en de open indeling. De spiltrap staat centraal maar breekt de ruimte niet op waardoor de woonkamer nog groter aanvoelt. In de uitbouw aan de achterzijde van de woning bevindt zich de door de jaren heen keurig onderhouden keuken. Dit deel van de woning is voorzien van vloerverwarming. Vanuit de keuken is er toegang tot het toilet, ingebouwde kast voor de wasmachine en door de openslaande deur ook directe toegang tot de stadstuin. De tuin heeft een achterom en genoeg ruimte om buiten te eten of fietsen te stallen. Eerste verdieping Aan de voorzijde ligt een grote slaapkamer met ingebouwde kastruimte. De badkamer ligt centraal op de verdieping, heeft royale afmetingen en is voorzien van ligbad, regendouche, toilet en wastafel. Aan de achterzijde bevindt zich de tweede slaapkamer. Deze kamer heeft openslaande deuren naar het grote dakterras op de uitbouw: een plek vol privacy waar je heerlijk van de zon kan genieten en tussen de daken door kijkt naar het stadhuis en de Laurentiuskerk. Een uniek uitzicht, midden in de binnenstad. Tweede verdieping De zolderverdieping is charmant, praktisch en compleet: twee slaapkamers, beide met ingebouwde kastruimte en prettige lichtinval. Daarnaast een tweede badkamer met douche en wastafel. Ideaal als verdieping voor kinderen, gasten of werken aan huis. Deze verdieping beschikt over airconditioning voor de warmere zomer maanden. Omgeving De Nieuwstraat ligt in het hart van de historische binnenstad van Weesp, maar net genoeg uit de loop om rustig te wonen. Binnen een minuut sta je op de Nieuwstraatbrug, bij de winkels, bakker, restaurants, cafés en de weekmarkt. De Vecht, de vesting, het theater/bioscoop en diverse jachthavens liggen allemaal op korte loopafstand. Het NS-station bevindt zich op tien minuten lopen, met snelle verbindingen naar Amsterdam, Hilversum en Almere. Een ideale locatie voor wie het stadsleven wil combineren met de charme en het gemak van een compact, gezellig centrum. Bijzonderheden - Vier slaapkamers - Twee badkamers - Groot dakterras én stadstuin met achterom - Vloerverwarming in de uitbouw/keuken - Inbouwkasten door het hele huis - Airco op de tweede verdieping - Gelegen in een rustige straat in hartje centrum

Hypotheek berekenen

€ 975.000

Kosten koper (geschat): € 21.350

2% overdrachtsbelasting (€ 19.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 996.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 48.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 975.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
142 m²
Perceeloppervlakte
90 m²
Inhoud
509 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
21 m²
Achtertuin oppervlakte
19 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1650
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Energielabel
C

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in centrum
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
01-12-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, 2 wastafels, wastafelmeubel, en inloopdouche

Extra kenmerken

  • Airconditioning

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1381

Google Maps

Geografisch overzicht Weesp

Verken Weesp en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Weesp

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Weesp. In 2025 waren er 24.930 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 521.765.

Inwoners

24.930

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 521.765

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 40.921

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

908

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Weesp
Jaar Inwoners
2021 20.440
2022 20.775
2023 22.080
2024 23.595
2025 24.930

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Weesp
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 376.417
2022 EUR 402.754
2023 EUR 481.870
2024 EUR 495.868
2025 EUR 521.765

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.430 0-15: 5.155 15-25: 2.155 25-45: 7.305 45-65: 5.890

Opleidingsniveau

Hoger

8.750

Praktisch

3.480

Middelbaar

5.290

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.875

Nederland

16.350

Buiten Europa

5.720

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.631
Appartementen 4.931
Tussenwoningen 3.959
Vrijstaande woningen 436
Twee-onder-één-kap woningen 717

Bouwperiode van panden

Voor 1700 59
1700 tot 1900 530
1900 tot 1925 490
1925 tot 1950 438
1950 tot 1970 1.251
1970 tot 1980 877
1980 tot 1990 1.000
1990 tot 2000 435
2000 tot 2010 181
2010 tot 2020 801
2020 en later 1.847

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

2.457

Label C

2.440

Label B

1.580

Label A+++

1.031

Label E

994

Label D

905

Label F

598

Label G

553

Label A++

370

Label A+

209

Label A++++

187

Label A+++++

11

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Weesp
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.049 2.561
2021 1.187 2.629
2022 913 2.470
2023 775 2.407
2024 730 2.532

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 941 • Elektriciteit: 2.652

Huurwoning

Gas: 712 • Elektriciteit: 2.001

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.681

Appartement

Gas: 638 • Elektriciteit: 1.984

Tussenwoning

Gas: 807 • Elektriciteit: 2.498

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Elektriciteit: 4.142

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.051 • Elektriciteit: 3.195

Bedrijvigheid in Weesp (2025)

Handel en HORECA 575
Nijverheid en energie 460
Zakelijke dienstverlening 1.165
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 480
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 450

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.105

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Weesp
Periode Misdrijven
jan 2025 86
jan 2026 78
jul 2025 68
jun 2025 58
mei 2025 99
mrt 2025 72
nov 2024 90
nov 2025 70
okt 2024 80
okt 2025 101
sep 2024 92
sep 2025 72

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Weesp.

Veelgestelde vragen over wonen in Weesp

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Weesp?

Weesp telt in 2025 ongeveer 24.930 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weesp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weesp is in 2025 circa € 521.765.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weesp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weesp ligt rond € 40.921 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weesp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 908 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weesp?

In Weesp komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.931 woningen.

Meer woningen in Weesp

Bekijk meer woningen in deze plaats.