Direct naar de inhoud
Logo van Duijndam Makelaardij

Kerkenweg 29

7765BN Weiteveen • Drenthe

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Klazienaveen

Fotogalerij

Kerkenweg 29 Weiteveen
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze ruime vrijstaande woning met grote tuin en 2 wooneenheden is perfect gelegen aan de rand van het sfeervolle dorp Weiteveen, dat bekend staat om het prachtige natuurgebied “het Bargerveen.” Met een royaal woonoppervlak van 171 m² en een veelzijdige indeling biedt deze woning diverse mogelijkheden. Of u nu een plek zoekt om wonen en werken te combineren, "dubbele bewoning" overweegt, ruimte nodig heeft voor een samengesteld gezin of een mantelzorg woning wilt integreren, deze woning biedt het allemaal. De woning is ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabel en ruim familiehuis dat volop woonplezier garandeert. Ook voor paardenliefhebbers is dit een ideaal object. Indeling Begane grond: Entree met toegang tot het toilet en badkamer, v.v. inloopdouche en badmeubel. Woonkamer met toegang tot de kelder, open keuken met L-vormige keuken welke is voorzien van een gaskooktoestel, vaatwasser, koelkast, combimagnetron en rvs schouw. Royale tussenhal, kantoorruimte, bijkeuken met toegang tot toilet en douche 1e verdieping: Overloop met vaste kast, 3 slaapkamers waarvan de ouderslaapkamer met vaste kastenwand. Boven de aanbouw zijn een overloop en 2 slaapkamers. 2e verdieping: Bereikbaar via vlizotrap met begaanbare bergzolder Bijzonderheden Deze woning beschikt onder andere over twee badkamers, een landelijke woonkamer met uitzicht op het natuurgebied, open keuken, kelder, 5 slaapkamers, kantoorruimte en een riante, mooie tuin rondom. Daarnaast bevind zich aangrenzend aan de tuin een riante overkapping waar u heerlijk van het avondzonnetje kunt genieten met uitzicht op het Bargerveen. Met de vele kamers en multifunctionele ruimtes biedt deze woning eindeloze mogelijkheden voor gezinnen, thuiswerkers, hobbyisten of gasten. Ook leent deze woning zich uitstekend voor een B&B. De prachtige diepe tuin rondom is met zorg onderhouden en is volledig omheind en afgesloten doormiddel van een poort en hekwerk. Achter het huis bevinden zich 2 grote schuren welke met elkaar verbonden zijn door middel van een overkapping met zolder en via de tweede oprit met toegangspoort te bereiken is. Deze schuren zijn momenteel ingericht voor het houden van paarden. De schuren bieden veel mogelijkheden voor het houden van klein (huis)dieren, klus of andere hobby werkzaamheden. Naast de schuur ligt een rijbaan, welke ook de mogelijkheid biedt tot het geheel naar eigen wens in richten van extra tuinruimte of dergelijke. Vanuit de woning wandelt u zowel voor als achter het huis zo het natuurgebied in. Door diverse lange wandelroutes kunt u urenlang genieten van de prachtige heide en veenlandschap van het gebied. Daarnaast kunt u zomaar de schaapsherder met zijn kudde tegen komen, gezien Weiteveen beschikt over de grootste schaapskooi van heel Nederland.

Hypotheek berekenen

€ 569.000

Kosten koper (geschat): € 13.230

2% overdrachtsbelasting (€ 11.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 582.230

3,04%

Jaarlijks

%

€ 28.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 569.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
172 m²
Perceeloppervlakte
1914 m²
Inhoud
627 m³
Overige inpandige ruimte
9 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
25 m²
Externe bergruimte
126 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1950
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Landelijk gelegen en vrij uitzicht
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
24-04-2025
Verkoopdatum
24-10-2025

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7765

Google Maps

Weiteveen op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Weiteveen

Woon- en buurtcijfers in Weiteveen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Weiteveen. In 2025 waren er 1.620 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 298.000.

Inwoners

1.620

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 298.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 27.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

18

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Weiteveen
Jaar Inwoners
2021 1.675
2022 1.660
2023 1.665
2024 1.655
2025 1.620

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Weiteveen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 201.000
2022 EUR 230.000
2023 EUR 264.000
2024 EUR 277.000
2025 EUR 298.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 425 0-15: 190 15-25: 195 25-45: 310 45-65: 510

Opleidingsniveau

Hoger

160

Praktisch

440

Middelbaar

680

Herkomst inwoners (2025)

Europa

80

Nederland

1.505

Buiten Europa

35

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 44
Appartementen 35
Tussenwoningen 44
Vrijstaande woningen 352
Twee-onder-één-kap woningen 191

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 3
1900 tot 1925 9
1925 tot 1950 102
1950 tot 1970 184
1970 tot 1980 130
1980 tot 1990 72
1990 tot 2000 67
2000 tot 2010 58
2010 tot 2020 43
2020 en later 16

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

153

Label A

139

Label B

134

Label D

80

Label F

63

Label G

53

Label E

30

Label A++

5

Label A+

3

Label A+++

0

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Weiteveen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.550 3.300
2021 1.860 3.420
2022 1.430 3.210
2023 1.170 3.100
2024 1.110 3.280

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.070 • Elektriciteit: 2.210

Huurwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.070

Koopwoning

Gas: 1.230 • Elektriciteit: 3.400

Appartement

Gas: 840 • Elektriciteit: 1.950

Tussenwoning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 2.360

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Elektriciteit: 3.660

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 2.680

Bedrijvigheid in Weiteveen (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 20
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 125

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Weiteveen
Periode Misdrijven
jan 2025 4
jan 2026 0
jul 2025 3
jun 2025 2
mei 2025 2
mrt 2025 0
nov 2024 2
nov 2025 2
okt 2024 2
okt 2025 1
sep 2024 3
sep 2025 0

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Weiteveen.

Veelgestelde vragen over wonen in Weiteveen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Weiteveen?

Weiteveen telt in 2025 ongeveer 1.620 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weiteveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weiteveen is in 2025 circa € 298.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weiteveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weiteveen ligt rond € 27.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weiteveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weiteveen?

In Weiteveen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 352 woningen.

Meer woningen in Weiteveen

Bekijk meer woningen in deze plaats.