Direct naar de inhoud
Logo van Omnihousing

Vossenheuvel 10 104

5855EE Well L • Limburg

Beschikbaar

€ 379.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.430

2% overdrachtsbelasting (€ 7.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 388.430

Koopprijs /m²: € 4.207

Fotogalerij

Vossenheuvel 10 104 Well L
Foto 34
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Duurzaam investeren en direct genieten aan het Leukermeer Met de zomer in aantocht groeit de vraag naar exclusieve vakantiewoningen. Wij bieden u nu de kans om eigenaar te worden van een duurzame, stenen vakantiewoning op een hoogwaardig 5* vakantiepark aan het Leukermeer. Dankzij de directe open verbinding met de Maas is dit de ideale uitvalsbasis voor watersportliefhebbers en rustzoekers. Naast een unieke vakantieplek kiest u hiermee voor een waardevaste investering. Om deze kans extra aantrekkelijk te maken, is de vraagprijs tijdelijk verlaagd van €395.000 naar €379.000. Uw voordeel bedraagt direct €16.000. Profiteer van deze gunstige prijsstelling en verzeker u nog vóór het hoogseizoen van uw eigen plek aan het water. Luxe, comfort en een slim rendement komen hier samen. Interesse? Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging. Resort Leukermeer Vakantie & Resort Leukermeer is een superluxe resort aan het water met prachtige en duurzame vakantievilla's en beach-appartementen. Het exclusieve resort biedt de ideale uitvalsbasis voor quality time samen met familie of vrienden. Aan het water met open verbinding naar de Maas, midden in de natuur, volop watersportactiviteiten en alle faciliteiten van Vakantie & Resort Leukermeer. Dat wilt u toch ook! Kom vakantie vieren op een 5-sterren ANWB camping in Limburg! Vakantie & Resort Leukermeer is een prachtig vakantiepark met gezellige kampeervelden en luxe accommodaties. Hier zal het u aan niets ontbreken, we zijn niet voor niets met 5 sterren beoordeeld door de ANWB! Naast de diverse verblijfsmogelijkheden bieden wij uitgebreide faciliteiten aan voor jong en oud. Zo hebben wij eigen zandstranden aan het meer, diverse zwembaden, uitdagende sportvelden en zelfs een gezellige beachclub en een Spaans restaurant! De waterrijke omgeving leent zich perfect voor watersporten zoals kanoën of wakeboarden. U kunt zelfs uw boot aanmeren bij onze eigen jachthaven. Geniet van een luxe vakantie op onze ANWB camping in Limburg! Indeling NU in prijs verlaagd!! Luxe vrijstaande vakantievilla,op een ruim perceel voor 6 personen en direct aan Leukermeer. En een aanlegsteiger te huur op 100m afstand (te zien vanaf je eigen vakantiewoning).De villa heeft een woonkamer met eethoek, zithoek en kookeiland. Op de begane grond bevindt zich een slaapkamer met aangrenzende badkamer. Op de bovenverdieping zijn twee slaapkamers met ieder een eigen aangrenzende badkamer. Er is een apart toilet. Buiten is er een gezellig terras. De woning heeft de beschikking over een eigen parkeerplaats en een berging. ? Woonkamer met eethoek, zithoek en kookeiland ? Ruim perceel met eigen laadpaal ? 3 slaapkamers met aangrenzende badkamer (voorzien van horren) ? Riant terras ? Berging (incl was/droogcombinatie Miele) Beschikbare kavelnummers Fase 2: verkocht Op het park is permanente bewoning vanuit de gemeente niet toegestaan. U kunt zich dus niet inschrijven bij de gemeente en de woning gebruiken als vast hoofdverblijf. U mag wanneer u een woning koopt voor eigen gebruik wel 365 dagen recreëren. Deze vakantiewoning wordt aangeboden incl. een verhuurcontract met Landal. De vraagprijs is excl. BTW en k.k. Neem contact op. Wanneer u uw auto parkeert (aan de laadpaal) bij de recreatiewoning, kan uw vakantie écht van start gaan! Via de entree komt u binnen in de hal, die toegang biedt tot het toilet met fonteintje, een comfortabele slaapkamer en het royale leefgedeelte. Hier ervaart u direct de warme sfeer die door de hele woning heen voelbaar is. Na de hal van de villa komt u in de sfeervolle woonkamer, een ideale plek om te ontspannen of juist gezellig samen te zijn. Dankzij de grote ramen valt er volop daglicht naar binnen, waardoor de woonkamer licht en ruimtelijk aanvoelt. Bovendien geniet u vanuit de woonkamer van een prachtig uitzicht op de omgeving. De moderne keuken, uitgevoerd in stijlvol hoogglans wit, is slim ontworpen in een praktische opstelling met een spoeleiland waar je heerlijk kunt ontbijten of een glas wijn kunt drinken. De keuken is volledig uitgerust met inbouwapparatuur, zoals een combi oven/magnetron, kookplaat, afzuigkap, koelkast met vriesvak en vaatwasser. Alles wat u nodig heeft om de lekkerste gerechten te bereiden! Vanuit de eethoek heeft u een schitterend uitzicht op de tuin. Het is de perfecte plek om de dag te beginnen met een heerlijk ontbijt terwijl u geniet van het mooie uitzicht. Een openslaande deur naar het terras zorgt voor een naadloze overgang tussen binnen en buiten. Op zonnige dagen verplaatst u eenvoudig naar buiten om volop te genieten van de frisse lucht en het buitenleven. De slaapkamer op de begane grond biedt voldoende ruimte voor een comfortabel tweepersoonsbed. Vanuit deze slaapkamer heeft u directe toegang tot de aangrenzende badkamer, die is voorzien van een douche en wastafel. Deze praktische en privacyvriendelijke indeling zorgt ervoor dat u uw dag rustig kunt beginnen. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee sfeervolle slaapkamers, perfect voor uw gezin of gasten. Aan de ene zijde van de woning treft u een royale slaapkamer met een ruime badkamer voorzien van een ligbad douche en wastafel en aan de andere zijde van de woning treft u de tweede slaapkamer met een badkamer voorzien. De grote raampartijen in deze kamers bieden een prachtig uitzicht naar buiten en zorgen voor veel natuurlijk licht. op de overloop bevindt zich een ruim toilet met fonteintje.

Hypotheek berekenen

€ 379.000

Kosten koper (geschat): € 9.430

2% overdrachtsbelasting (€ 7.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 388.430

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 379.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Bungalow, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
3 badkamers en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
101 m²
Perceeloppervlakte
413 m²
Inhoud
425 m³
Overige inpandige ruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2023
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Lessenaardak bedekt met pannen
Verwarming
Warmtepomp
Energielabel
A+++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, aan vaarwater, aan water, in bosrijke omgeving en in recreatiepark
Tuin
Achtertuin
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
09-01-2025

Badkamer voorzieningen

3 douches, 3 wastafelmeubels, en ligbad

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5855

Google Maps

Well L op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Well L

Meer woningen in Well L

Bekijk meer woningen in deze plaats.