Direct naar de inhoud
Logo van makelaardij Stenekes

Dirk Wierengastraat 54

9969PE Westernieland • Groningen

Beschikbaar

€ 195.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 5.750

2% overdrachtsbelasting (€ 3.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 200.750

Koopprijs /m²: € 2.191

Fotogalerij

Dirk Wierengastraat 54 Westernieland
Foto 20
Claim profiel om media weer te geven.

Hypotheek berekenen

€ 195.000

Kosten koper (geschat): € 5.750

2% overdrachtsbelasting (€ 3.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 200.750

3,10%

Jaarlijks

%

€ 9.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (18-07-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 195.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
89 m²
Perceeloppervlakte
230 m²
Inhoud
331 m³
Externe bergruimte
22 m²
Achtertuin oppervlakte
110 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1925
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha HRC (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
17-07-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9969

Google Maps

Locatie van Westernieland

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Westernieland

Woon- en buurtcijfers in Westernieland

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Westernieland. In 2026 waren er 243 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 285.622.

Inwoners

243

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 285.622

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.583

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Westernieland
Jaar Inwoners
2021 246
2022 245
2023 249
2024 255
2025 254
2026 243

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Westernieland
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 193.757
2022 EUR 214.659
2023 EUR 246.659
2024 EUR 258.370
2025 EUR 285.622

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 92 0-15: 29 15-25: 21 25-45: 30 45-65: 74

Opleidingsniveau

Hoger

7

Praktisch

4

Middelbaar

13

Herkomst inwoners (2025)

Europa

16

Nederland

227

Buiten Europa

21

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2
Appartementen 2
Tussenwoningen 4
Vrijstaande woningen 95
Twee-onder-één-kap woningen 31

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 30
1900 tot 1925 22
1925 tot 1950 35
1950 tot 1970 26
1970 tot 1980 6
1980 tot 1990 3
1990 tot 2000 4
2000 tot 2010 10
2010 tot 2020 3
2020 en later 1

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label G

53

Label F

22

Label C

19

Label D

13

Label A

11

Label B

7

Label E

5

Label A+

2

Label A+++

1

Label A++++

1

Label A++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Westernieland
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.770 2.731
2021 1.903 2.786
2022 1.466 2.820
2023 1.198 2.643
2024 1.162 2.648

Verbruik per woningtype

Huurwoning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 1.901

Koopwoning

Gas: 1.228 • Elektriciteit: 2.939

Vrijstaande woning

Gas: 1.271 • Elektriciteit: 2.916

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 945 • Elektriciteit: 2.062

Bedrijvigheid in Westernieland (2025)

Handel en HORECA 6
Nijverheid en energie 6
Zakelijke dienstverlening 6
Overheid, onderwijs en zorg 6
Landbouw, bosbouw en visserij 14
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 1

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 38

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Westernieland
Periode Misdrijven
jul 2025 1
jun 2025 1
mei 2025 0
mei 2026 0
mrt 2025 1
mrt 2026 0
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 0
sep 2024 1
sep 2025 4

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Westernieland.

Veelgestelde vragen over wonen in Westernieland

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Westernieland?

Westernieland telt in 2026 ongeveer 243 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Westernieland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Westernieland is in 2025 circa € 285.622.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Westernieland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Westernieland ligt rond € 30.583 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Westernieland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Westernieland?

In Westernieland komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 95 woningen.

Meer woningen in Westernieland

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.