Direct naar de inhoud
Logo van Jansen Makelaars

Jonkerstraat 85

6551DG Weurt • Gelderland

Verkocht

€ 575.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.350

2% overdrachtsbelasting (€ 11.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 588.350

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

Jonkerstraat 85 Weurt
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op zoek naar een ruime, duurzame én instapklare woning? Dan is deze nul-op-de-meterwoning aan de Jonkerstraat 85 in Weurt precies wat u zoekt. Met uitstekende isolatie, moderne installaties en een ruime indeling is dit een toekomstbestendige gezinswoning met veel comfort. Duurzaamheid & Installaties Deze woning is helemaal voorbereid op de toekomst: - Voorzien van 19 zonnepanelen (2014 & 2024, totaal 6.310 Wp) - Warmtepomp Daikin (2018/2019) en LG warmtepompboiler (2022) - Airco Mitsubishi (2022) - Thuisaccu (2025) – ter overname - Goede isolatie: o.a. voorzetwanden met 8 cm steenwol, vloerisolatie, 10 cm Unidek dakisolatie en grotendeels dubbel glas(voordeur nagelaten) - Lage energielasten door de combinatie van installaties en isolatie Locatie De woning aan de Jonkerstraat 85 ligt in het gezellige dorp Weurt, direct grenzend aan Nijmegen. Hier geniet u van de rust van een dorp, terwijl alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik zijn. Scholen, supermarkt en sportvoorzieningen vindt u op loop- of fietsafstand. Met een bushalte om de hoek, station Nijmegen Dukenburg nabij en snelle aansluiting op de uitvalswegen bent u uitstekend bereikbaar. Daarnaast ligt de prachtige uiterwaard van de Waal op steenworp afstand, ideaal voor wandelen en recreatie. Indeling begane grond Bij binnenkomst treft u de hal met gemoderniseerde meterkast. Vanuit hier bereikt u de lichte woonkamer met openslaande deuren naar de split-level zitkamer, waar u heerlijk uitkijkt op de tuin. De opkamer biedt ruimte als kantoor en doorgang naar de bergruimte voor o.a. de warmtepompboiler. Via de trap bereikt u de kelder, waar plaats is voor wasmachine en droger. De dichte keuken is een echte blikvanger: een U-vorm met barretje, voorzien van o.a. een 90 cm breed SMEG fornuis, Siemens vaatwasser en SMEG afzuigkap. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vindt u een ruime overloop, drie slaapkamers met dakkapellen en een luxe badkamer (2021) met alle comfort: - Vrijstaand solid surface ligbad - Ruime inloopdouche met hand- en regendouche - Breed solid surface wastafelmeubel - Toilet - Elektrische vloerverwarming (Wifi) - Aansluitingen en mogelijkheid om hier de wasmachine en droger te plaatsen. Buitenruimte & Extra’s Royale tuin met overkapping grenzend aan de zitkamer, perfect voor lange zomeravonden. Ruime oprit met plek voor 4 auto’s. Vrijstaande betonnen garage. Waarom kiezen voor Jonkerstraat 85? Deze woning combineert duurzaamheid, comfort en ruimte. Dankzij de nul-op-de-meter en moderne voorzieningen bent u klaar voor de toekomst, terwijl de woning tegelijkertijd een gezellige en praktische indeling heeft voor het hele gezin.

Hypotheek berekenen

€ 575.000

Kosten koper (geschat): € 13.350

2% overdrachtsbelasting (€ 11.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 588.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 28.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 575.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
2 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
158 m²
Perceeloppervlakte
348 m²
Inhoud
595 m³
Overige inpandige ruimte
10 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
19 m²
Externe bergruimte
18 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1921
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Energielabel
A++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin en voortuin
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
22-08-2025
Verkoopdatum
18-09-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6551

Google Maps

Geografisch overzicht Weurt

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Weurt

Woon- en buurtcijfers in Weurt

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Weurt. In 2025 waren er 2.570 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 409.000.

Inwoners

2.570

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 409.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

69

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Weurt
Jaar Inwoners
2021 2.490
2022 2.515
2023 2.525
2024 2.560
2025 2.570

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Weurt
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 274.000
2022 EUR 313.000
2023 EUR 377.000
2024 EUR 389.000
2025 EUR 409.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 550 0-15: 425 15-25: 265 25-45: 620 45-65: 710

Opleidingsniveau

Hoger

580

Praktisch

510

Middelbaar

800

Herkomst inwoners (2025)

Europa

140

Nederland

2.210

Buiten Europa

220

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 276
Appartementen 98
Tussenwoningen 358
Vrijstaande woningen 178
Twee-onder-één-kap woningen 174

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 43
1925 tot 1950 60
1950 tot 1970 593
1970 tot 1980 172
1980 tot 1990 131
1990 tot 2000 37
2000 tot 2010 53
2010 tot 2020 68
2020 en later 8

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

335

Label D

225

Label A

169

Label B

96

Label G

87

Label F

66

Label E

47

Label A+++

18

Label A+

7

Label A++

6

Label A+++++

3

Label A++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Weurt
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.460 3.280
2021 1.660 3.230
2022 1.290 3.070
2023 1.040 2.890
2024 1.020 3.040

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.760

Huurwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.380

Koopwoning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 3.030

Appartement

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.030

Tussenwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.530 • Elektriciteit: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Weurt (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 80
Overheid, onderwijs en zorg 65
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 390

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Weurt
Periode Misdrijven
jan 2025 4
jan 2026 3
jul 2025 6
jun 2025 5
mei 2025 7
mrt 2025 4
nov 2024 6
nov 2025 2
okt 2024 9
okt 2025 5
sep 2024 3
sep 2025 9

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Weurt.

Veelgestelde vragen over wonen in Weurt

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Weurt?

Weurt telt in 2025 ongeveer 2.570 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weurt?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weurt is in 2025 circa € 409.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weurt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weurt ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weurt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 69 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weurt?

In Weurt komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 358 woningen.

Meer woningen in Weurt

Bekijk meer woningen in deze plaats.