Direct naar de inhoud
Logo van Keizer Garantiemakelaars

Kerkweg 67

8091EV Wezep • Gelderland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Wezep

Fotogalerij

Kerkweg 67 Wezep
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze HOEKWONING met vier slaapkamers heeft charme! En zoek je iets met een praktijkruimte/ salon aan huis? Dan is deze woning helemaal geknipt voor jou! Voor de buitenkant ben je al gevallen: de typische stijlkenmerken van een jaren '30 woning vind je hier helemaal terug! En binnen staat je hier een leuke woning te wachten met een ruime woonkamer met openslaande deuren naar het terras en een erker aan de voorzijde, dichte keuken, drie slaapkamers op de verdieping en een vierde (slaap-)kamer op de 2e verdieping. En heel praktisch, de woning heeft een kelderkast en een bijkeuken met inbouwkast met genoeg ruimte voor de opstelling van de wasmachine en droger. De huidige eigenaar heeft de voormalige garage omgebouwd tot een salon/ praktijkruimte en is ingericht met een keukenblok en een apart toilet. Deze ruimte wordt verwarmd middels een eigen CV-combiketel (2014) en heeft ook een aircosysteem om te koelen en te verwarmen. Achter deze praktijkruimte bevindt zich nog een aangebouwde berging met ruimte voor fietsen, tuingereedschap etc. Het perceel is totaal 278 m2 groot. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en aan de achterzijde heb je een grote overkapping waar je lekker beschut kunt zitten. Op eigen terrein heb je de ruimte om meerdere auto's te parkeren. De woning is voorzien van dubbel glas en muurisolatie en wordt verwarmd door een CV-combiketel uit 2019. Op de 1e verdieping is een airco om te koelen en te verwarmen. Je woont hier op korte afstand van het centrum en alle voorzieningen van Wezep. De afrit van de A28 en A50 zijn snel bereikbaar, met een kwartiertje sta je in hartje Zwolle! Indeling: Begane grond: entree/ hal - toilet - trapopgang en kelderkast met meterkast - dichte keuken ingericht met kookplaat, afzuigkap en koel-/ vriescombinatie en bartafel met plek voor 4 stoelen - woonkamer met erker - bijkeuken met achteringang en inbouwkast met aansluiting en ruimte voor de wasmachine en droger. 1e Verdieping: Overloop - 3 slaapkamers (alle kamers met een vaste kast) - badkamer ingericht met een wastafelmeubel met waskom en douche. 2e Verdieping: Met een vaste trap kom je op de voorzolder met opstelling van de CV_combiketel. De 4e kamer met dakraam is een mooie kamer om te gebruiken als slaap- of werkkamer. Wetenswaardigheden: Bouwjaar: 1939 Perceeloppervlakte 278 m2 Verwarming geschiedt d.m.v. CV-combiketel woning Remeha (2019) en praktijkruimte Intergas (2014) Aircosysteem 2019 Energielabel: D Badkamer uit 2023 Gedeeltelijk voorzien van rolluiken Praktijkruimte met keukenblok, apart toilet, CV-installatie en aircosysteem Royale overkapping en aparte berging voor fietsen etc.

Hypotheek berekenen

€ 389.500

Kosten koper (geschat): € 9.640

2% overdrachtsbelasting (€ 7.790) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 399.140

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.475

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 389.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
120 m²
Perceeloppervlakte
278 m²
Inhoud
399 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
20 m²
Externe bergruimte
22 m²
Achtertuin oppervlakte
49 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1939
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
04-07-2025
Verkoopdatum
31-08-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning en rolluiken

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8091

Google Maps

Locatie van Wezep

Ontdek waar makelaars actief zijn in Wezep

Woon- en buurtcijfers in Wezep

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Wezep. In 2025 waren er 12.440 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 376.159.

Inwoners

12.440

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 376.159

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 25.558

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

270

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Wezep
Jaar Inwoners
2021 12.305
2022 12.390
2023 12.415
2024 12.365
2025 12.440

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Wezep
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.743
2022 EUR 306.271
2023 EUR 342.959
2024 EUR 351.030
2025 EUR 376.159

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.815 0-15: 2.015 15-25: 1.480 25-45: 2.780 45-65: 3.375

Opleidingsniveau

Hoger

1.760

Praktisch

3.050

Middelbaar

4.070

Herkomst inwoners (2025)

Europa

395

Nederland

11.290

Buiten Europa

750

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 876
Appartementen 861
Tussenwoningen 1.565
Vrijstaande woningen 1.204
Twee-onder-één-kap woningen 924

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 112
1925 tot 1950 299
1950 tot 1970 1.115
1970 tot 1980 1.162
1980 tot 1990 899
1990 tot 2000 680
2000 tot 2010 420
2010 tot 2020 294
2020 en later 140

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.765

Label C

1.221

Label B

953

Label D

340

Label G

321

Label F

293

Label E

179

Label A+++

110

Label A+

80

Label A++

73

Label A++++

30

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Wezep
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.341 3.029
2021 1.464 3.025
2022 1.137 2.836
2023 941 2.728
2024 916 2.822

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 846 • Elektriciteit: 2.455

Huurwoning

Gas: 761 • Elektriciteit: 1.998

Koopwoning

Gas: 1.029 • Elektriciteit: 3.071

Appartement

Gas: 632 • Elektriciteit: 1.893

Tussenwoning

Gas: 767 • Elektriciteit: 2.231

Vrijstaande woning

Gas: 1.271 • Elektriciteit: 3.672

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.017 • Elektriciteit: 2.927

Bedrijvigheid in Wezep (2025)

Handel en HORECA 220
Nijverheid en energie 310
Zakelijke dienstverlening 245
Overheid, onderwijs en zorg 210
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.315

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Wezep
Periode Misdrijven
jan 2025 20
jan 2026 22
jul 2025 27
jun 2025 25
mei 2025 20
mrt 2025 21
nov 2024 20
nov 2025 29
okt 2024 27
okt 2025 14
sep 2024 26
sep 2025 17

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Wezep.

Veelgestelde vragen over wonen in Wezep

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Wezep?

Wezep telt in 2025 ongeveer 12.440 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wezep?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wezep is in 2025 circa € 376.159.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wezep?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wezep ligt rond € 25.558 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wezep?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 270 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wezep?

In Wezep komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.565 woningen.

Meer woningen in Wezep

Bekijk meer woningen in deze plaats.