Direct naar de inhoud
Logo van Keizer Garantiemakelaars

Verlengde Kerkweg 33

8091EW Wezep • Gelderland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Wezep

Fotogalerij

Verlengde Kerkweg 33 Wezep
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom aan de Verlengde Kerkweg 33 in Wezep – een uitgebouwde HELFT VAN DUBBEL met garage waar ruimte, comfort en sfeer samenkomen! Bij binnenkomst valt het meteen op: rust, licht en ruimte voeren hier de boventoon. De combinatie van neutrale kleuren, grote raampartijen en een verzorgde afwerking zorgt voor een serene en uitnodigende sfeer. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor er een royale en open leefruimte is ontstaan. De begane grond biedt alles wat je zoekt: - Een gezellige zithoek met sfeervolle haard en schouw aan de voorzijde. - Een open keuken met voldoende plek voor een grote eettafel. - Een tweede zithoek aan de achterzijde met openslaande deuren naar het terras – perfect voor lange zomeravonden! De hele begane grond is voorzien van een luxe natuurstenen vloer met vloerverwarming – geen ontsierende radiatoren meer! Dankzij dak- en muurisolatie, dubbel glas én 10 zonnepanelen is deze woning niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig. Energielabel B is dan ook een mooie plus. Op de verdiepingen zijn totaal 4 slaapkamers. De badkamer is in neutrale tinten uitgevoerd en de royale voorzolder is heel praktisch als wasruimte te gebruiken. De zonnige achtertuin is met zorg aangelegd en biedt diverse terrassen, groene borders en mooie lichtaccenten voor de avonden. De tuin nodigt uit om te genieten met een kopje koffie/ thee of drankje en een heerlijk boek. Ook is er genoeg ruimte voor een speelplek voor de kinderen. De woning ligt op een ideale locatie, want winkels, scholen en sportvoorzieningen zijn op korte afstand. Binnen enkele minuten bereik je de op- en afritten van de A28 en A50 en het NS-station van Wezep én de busverbindingen zorgen voor uitstekende bereikbaarheid richting o.a. Zwolle. Deze woning is absoluut het bekijken waard! Bel voor het maken van een afspraak 038-3761782 en wij laten je deze woning graag zien! Indeling Begane grond: entree/hal – toilet met fonteintje – meterkast – woonkamer – open keuken – eethoek – tuingerichte zithoek – achterdeur naar de tuin. De keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combimagnetron. 1e Verdieping: overloop – drie slaapkamers – moderne badkamer met dubbele wastafel, douchecabine, toilet en designradiator. 2e Verdieping: voorzolder met wasmachine- en drogeraansluiting, CV-opstelling (Atag, bouwjaar 2024) – ruime vierde slaapkamer met veel bergruimte achter de knieschotten. Wetenswaardigheden: Bouwjaar: 1977 Perceeloppervlakte: 326 m² Verwarming/warm water: CV-combiketel Atag 2024 10 zonnepanelen Energielabel: B 4 slaapkamers Royale living met open keuken Verzorgde tuin met meerdere terrassen Laadpaal voor elektrische auto

Hypotheek berekenen

€ 499.500

Kosten koper (geschat): € 11.840

2% overdrachtsbelasting (€ 9.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 511.340

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.975

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 499.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
139 m²
Perceeloppervlakte
326 m²
Inhoud
496 m³
Externe bergruimte
17 m²
Achtertuin oppervlakte
94 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1977
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
16-06-2025
Verkoopdatum
21-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8091

Google Maps

Locatie van Wezep

Ontdek waar makelaars actief zijn in Wezep

Woon- en buurtcijfers in Wezep

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Wezep. In 2025 waren er 12.440 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 376.159.

Inwoners

12.440

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 376.159

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 25.558

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

270

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Wezep
Jaar Inwoners
2021 12.305
2022 12.390
2023 12.415
2024 12.365
2025 12.440

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Wezep
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.743
2022 EUR 306.271
2023 EUR 342.959
2024 EUR 351.030
2025 EUR 376.159

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.815 0-15: 2.015 15-25: 1.480 25-45: 2.780 45-65: 3.375

Opleidingsniveau

Hoger

1.760

Praktisch

3.050

Middelbaar

4.070

Herkomst inwoners (2025)

Europa

395

Nederland

11.290

Buiten Europa

750

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 876
Appartementen 861
Tussenwoningen 1.565
Vrijstaande woningen 1.204
Twee-onder-één-kap woningen 924

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 112
1925 tot 1950 299
1950 tot 1970 1.115
1970 tot 1980 1.162
1980 tot 1990 899
1990 tot 2000 680
2000 tot 2010 420
2010 tot 2020 294
2020 en later 140

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.765

Label C

1.221

Label B

953

Label D

340

Label G

321

Label F

293

Label E

179

Label A+++

110

Label A+

80

Label A++

73

Label A++++

30

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Wezep
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.341 3.029
2021 1.464 3.025
2022 1.137 2.836
2023 941 2.728
2024 916 2.822

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 846 • Elektriciteit: 2.455

Huurwoning

Gas: 761 • Elektriciteit: 1.998

Koopwoning

Gas: 1.029 • Elektriciteit: 3.071

Appartement

Gas: 632 • Elektriciteit: 1.893

Tussenwoning

Gas: 767 • Elektriciteit: 2.231

Vrijstaande woning

Gas: 1.271 • Elektriciteit: 3.672

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.017 • Elektriciteit: 2.927

Bedrijvigheid in Wezep (2025)

Handel en HORECA 220
Nijverheid en energie 310
Zakelijke dienstverlening 245
Overheid, onderwijs en zorg 210
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.315

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Wezep
Periode Misdrijven
jan 2025 20
jan 2026 22
jul 2025 27
jun 2025 25
mei 2025 20
mrt 2025 21
nov 2024 20
nov 2025 29
okt 2024 27
okt 2025 14
sep 2024 26
sep 2025 17

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Wezep.

Veelgestelde vragen over wonen in Wezep

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Wezep?

Wezep telt in 2025 ongeveer 12.440 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wezep?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wezep is in 2025 circa € 376.159.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wezep?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wezep ligt rond € 25.558 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wezep?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 270 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wezep?

In Wezep komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.565 woningen.

Meer woningen in Wezep

Bekijk meer woningen in deze plaats.