Direct naar de inhoud
Logo van Van de Giesen Makelaars

Scholeksterlaan 8

1766JZ Wieringerwaard • Noord-Holland

Verkocht

€ 275.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.350

2% overdrachtsbelasting (€ 5.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 282.350

Koopprijs /m²: € 3.021

Fotogalerij

Scholeksterlaan 8 Wieringerwaard
Foto 38
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Richtprijs € 275.000,- k.k. In het charmante en groene dorp Wieringerwaard staat deze fijne tussenwoning te koop, gebouwd in 1980 en uitstekend onderhouden. Deze woning is ideaal voor starters, jonge gezinnen of mensen die op zoek zijn naar een comfortabele en praktische woning met voldoende ruimte, zowel binnen als buiten. Met een woonoppervlakte van 91 vierkante meter, een inhoud van 350 kubieke meter en een perceel van 148 vierkante meter is dit huis bijzonder compleet en functioneel ingericht. Bovendien beschikt de woning over een energielabel C, kunststof kozijnen en volledig dubbelglas, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat én lagere energielasten. Bij aankomst valt direct de verzorgde voortuin op, gesitueerd op het westen. Hier geniet je aan het einde van de dag van de warme avondzon, een perfecte plek om na een drukke dag tot rust te komen. Binnen stap je in een ruime en lichte woonkamer, waar de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde zorgen voor een prettige lichtinval. De wanden en het plafond zijn strak afgewerkt, wat bijdraagt aan de frisse uitstraling van de ruimte. De keuken is opgesteld in een praktische hoekvorm en voorzien van moderne apparatuur. In 2025 zijn zowel de kookplaat als de vaatwasser vernieuwd, waardoor je hier direct aan de slag kunt. Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers en een badkamer. De kamers zijn functioneel in te richten en bieden voldoende ruimte voor slapen, werken of studeren. Een vlizotrap geeft toegang tot de zolderverdieping, een praktische bergzolder waar je extra spullen netjes kunt opbergen. De woning is gebouwd met betonnen vloeren op zowel de begane grond als de verdieping, wat zorgt voor een degelijke en stabiele basis. De centrale verwarming wordt verzorgd door een Remeha cv-ketel uit 2015, die in 2024 nog een onderhoudsbeurt heeft gehad. De achtertuin is ruim opgezet, onderhoudsvriendelijk ingericht en voorzien van een berging, ideaal voor het opbergen van fietsen en tuingereedschap. Hier kun je heerlijk buiten zitten, tuinieren of kinderen veilig laten spelen. Dankzij de diepte van de tuin is er op zonnige dagen altijd wel een plekje in de zon of juist in de schaduw te vinden. Wieringerwaard is een bijzonder fijne plek om te wonen. Het dorp is omringd door groen en biedt rust en ruimte in overvloed. Je vindt hier alle basisvoorzieningen zoals een basisschool en diverse sportverenigingen waaronder voetbal, tennis en zelfs een openluchtzwembad. Voor het voortgezet onderwijs fiets je eenvoudig naar Schagen, waar je ook een groot winkelaanbod en gezellige horeca vindt. Ook Anna Paulowna biedt uitstekende winkelmogelijkheden en is gemakkelijk bereikbaar. Wie graag wandelt of fietst, kan zijn hart ophalen in de directe omgeving met diverse routes door het landschap, en zelfs de duinen en de zee zijn per fiets goed bereikbaar. De ligging nabij de A7 maakt bovendien steden als Amsterdam en Leeuwarden vlot bereikbaar. Deze woning biedt een uitstekende combinatie van comfort, locatie en leefruimte. Een ideale plek voor wie houdt van rust, natuur én praktische voorzieningen binnen handbereik. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf waarom dit huis jouw nieuwe thuis zou kunnen zijn.

Hypotheek berekenen

€ 275.000

Kosten koper (geschat): € 7.350

2% overdrachtsbelasting (€ 5.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 282.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 13.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 275.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
91 m²
Perceeloppervlakte
148 m²
Inhoud
350 m³
Overige inpandige ruimte
7 m²
Externe bergruimte
4 m²
Achtertuin oppervlakte
47 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1980
Bouwwijze
Bestaande bouw
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
08-05-2025
Verkoopdatum
09-07-2025

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1766

Google Maps

Wieringerwaard op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Wieringerwaard

Woon- en buurtcijfers in Wieringerwaard

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Wieringerwaard. In 2025 waren er 2.375 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 366.000.

Inwoners

2.375

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 366.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

30

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Wieringerwaard
Jaar Inwoners
2021 2.335
2022 2.350
2023 2.425
2024 2.380
2025 2.375

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Wieringerwaard
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 251.000
2022 EUR 293.000
2023 EUR 335.000
2024 EUR 346.000
2025 EUR 366.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 420 0-15: 350 15-25: 285 25-45: 595 45-65: 720

Opleidingsniveau

Hoger

360

Praktisch

560

Middelbaar

920

Herkomst inwoners (2025)

Europa

305

Nederland

1.940

Buiten Europa

130

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 159
Appartementen 74
Tussenwoningen 268
Vrijstaande woningen 366
Twee-onder-één-kap woningen 181

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 128
1925 tot 1950 71
1950 tot 1970 158
1970 tot 1980 185
1980 tot 1990 103
1990 tot 2000 59
2000 tot 2010 132
2010 tot 2020 58
2020 en later 67

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

283

Label C

216

Label G

173

Label B

120

Label D

74

Label F

43

Label E

23

Label A+++

21

Label A+

9

Label A++

3

Label A++++

2

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Wieringerwaard
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.380 3.200
2021 1.520 3.270
2022 1.160 3.100
2023 990 2.950
2024 960 3.030

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.400

Huurwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 1.970

Koopwoning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 3.280

Appartement

Gas: 690 • Elektriciteit: 1.970

Tussenwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 2.370

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Elektriciteit: 3.840

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.910

Bedrijvigheid in Wieringerwaard (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 90
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 320

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Wieringerwaard
Periode Misdrijven
jan 2025 2
jan 2026 3
jul 2025 1
jun 2025 4
mei 2025 2
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 3
okt 2024 3
okt 2025 2
sep 2024 2
sep 2025 3

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Wieringerwaard.

Veelgestelde vragen over wonen in Wieringerwaard

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Wieringerwaard?

Wieringerwaard telt in 2025 ongeveer 2.375 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wieringerwaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wieringerwaard is in 2025 circa € 366.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wieringerwaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wieringerwaard ligt rond € 31.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wieringerwaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 30 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wieringerwaard?

In Wieringerwaard komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 366 woningen.

Meer woningen in Wieringerwaard

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.