Direct naar de inhoud
Logo van Kok Woonbotenmakelaar BV

Ringdijk 23 AR

1456AJ Wijdewormer • Noord-Holland

Verkocht

€ 439.000

Kosten koper (geschat): € 10.630

2% overdrachtsbelasting (€ 8.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 449.630

Koopprijs /m²: € 5.353

Fotogalerij

Ringdijk 23 AR Wijdewormer
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wat een mooie plek om te wonen… Moderne woonark van ± 82m² te koop op prachtige locatie in Wijdewormer. In het monumentale Wormerland, tussen Purmerend en Wijdewormer ligt in het dorpje Neck, deze leuke, netjes onderhouden woonark aan populaire Ringdijk. Te midden van grazende koeien, het prachtige polderlandschap en weids uitzicht waar u de seizoenen optimaal kunt beleven en het gevoel van eeuwigdurende vakantie zal proeven. De ark ligt recht tegenover plasdras Neck, een prachtig natuurgebied, waar het geluid van de grutto, kievit, scholekster en vele andere weidevogels die hier broeden veelvuldig klinkt. In Wijdewormer/Neck zijn voorzieningen zoals een basisschool met kinderopvang, verschillende sportverenigingen, speeltuinen en diverse restaurants te vinden. Neck staat bekend om zijn gezellige activiteiten, zoals de jaarlijkse Necker feestweek. Purmerend met zijn levendige stadscentrum ligt op slechts 10 minuten fietsen en via de A7 is Amsterdam in slechts 15 autominuten bereikbaar. Bent u op zoek naar een bijzondere woning die zowel rust als natuur biedt? Deze unieke woonark, gelegen op een schitterende locatie aan het water, biedt alles wat u nodig heeft voor comfortabel wonen in een serene omgeving. De woonark beschikt over een woonkamer/keuken, drie slaapkamers, een badkamer, en separaat toilet. Daarnaast vindt u op de wal een bijgebouw met een extra kamer die ideaal is als kantoor of hobbyruimte en daarnaast een was/bergruimte. Indeling: Na binnenkomst in de hal/entree met praktische kastruimte, komt u direct in de sfeervolle woonkamer. De woonkamer heeft een hoogte van maar liefst ± 2,82 meter en beschikt over een houtkachel. Dankzij de twee dakramen en de grote raampartijen is het een zeer lichte ruimte. De lage ramen aan de waterkant zorgen ervoor dat u volop kunt genieten van het prachtige uitzicht op het water en de omringende natuur. De woonkamer heeft openslaande deuren aan zowel de tuin- als de waterzijde, u stapt vanuit de woonkamer zo op het terras aan het water om te genieten van natuur en het water. De keuken, iets hoger gelegen, is voorzien van een op maat gemaakt rvs-aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur. Ook hier zorgt een extra dakraam voor nog meer licht. De gang leidt naar een slaapkamer met hoog bed met handige inbouwkast/trap en dakraam, een separaat toilet en een badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafel. Trap naar lagergelegen slaapkamer met kastenwand en een vast bed. Via een trap naar boven komt u in de derde slaapkamer met grote vaste kast en heeft u hier toegang tot een inpandige berging. De woonark heeft verder beschikking over een ruime tuin van maar liefst ± 20 x 5 meter en een bijgebouw met overkapping. In het bijgebouw, dat volledig geïsoleerd en verwarmd is, vindt u twee ruimtes. Aan de rechterzijde bevindt zich een kantoor/hobbyruimte, voorzien van internet-, tv- en telefoonaansluitingen. Aan de linkerkant is een ruime berging, met wasmachine en de daarvoor benodigde aansluitingen. Natuurlijk is er mogelijkheid om een bootje aan te meren, zodat u op een mooie zomeravond kunt genieten van een tochtje door de polder. Bent u nieuwsgierig geworden naar deze unieke woonark op een fantastische locatie? Maak dan snel een afspraak met ons voor een bezichtiging! Dit is een kans die u niet wilt missen. Bijzonderheden: Naam: G11046 Casco: Beton Opbouw: Hout/ Rabatdelen (Red Cedar) Afmetingen: ± 15,50 x 3,95 meter (casco) en ± 17,80 x 3,95 meter (opbouw) (2 x overbouw) Liggeld: ± € 1043,04 per jaar. Nutsvoorzieningen: Electra, water, gas, riool, telefoon en kabel-tv Energielabel B Zonnepanelen: 17 x (10 x op woonark en 7 x op schuur) Disclaimer inzake aanbod De informatie op deze pagina geeft een globale omschrijving van het aangeboden object. Aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Vermelding van afmetingen en oppervlakten is slechts als aanduiding bedoeld en niet als gegarandeerde eigenschap. De NEN meetinstructie voor gebouwen is niet toegepast. Alle zich in deze aanbieding bevindende informatie is door ons met grote zorgvuldigheid samengesteld, echter met betrekking tot deze informatie aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid, noch kan aan vermelde informatie enig recht worden ontleend. Een woonboot is een roerend goed waarbij de bedenktijd van 3 dagen niet van toepassing is en een mondelinge overeenkomst bindend is. Per 1 januari 2022 is de wet opkoopbescherming van kracht hetgeen betekent dat gemeenten een zelfbewoningsplicht kunnen opleggen bij aankoop. Voor gedetailleerde informatie hierover verwijzen wij u naar de betreffende gemeente.

Hypotheek berekenen

€ 439.000

Kosten koper (geschat): € 10.630

2% overdrachtsbelasting (€ 8.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 449.630

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 439.000
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, woonboot, vrijstaande woning (waterwoning)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
82 m²
Inhoud
329 m³
Externe bergruimte
14 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1999
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Zie akte

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan water, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Voortuin en zonneterras
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
27-05-2025
Verkoopdatum
23-06-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Dakraam en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1456

Google Maps

Bekijk Wijdewormer op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Wijdewormer

Woon- en buurtcijfers in Wijdewormer

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Wijdewormer. In 2025 waren er 1.993 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 620.738.

Inwoners

1.993

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 620.738

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 37.141

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

90

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Wijdewormer
Jaar Inwoners
2021 2.043
2022 2.033
2023 2.036
2024 1.993
2025 1.993

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Wijdewormer
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 434.158
2022 EUR 474.914
2023 EUR 555.353
2024 EUR 575.592
2025 EUR 620.738

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 421 0-15: 294 15-25: 222 25-45: 430 45-65: 639

Opleidingsniveau

Hoger

413

Praktisch

210

Middelbaar

759

Herkomst inwoners (2025)

Europa

84

Nederland

1.735

Buiten Europa

178

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 84
Appartementen 104
Tussenwoningen 142
Vrijstaande woningen 293
Twee-onder-één-kap woningen 136

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 80
1925 tot 1950 37
1950 tot 1970 182
1970 tot 1980 85
1980 tot 1990 78
1990 tot 2000 171
2000 tot 2010 65
2010 tot 2020 42
2020 en later 74

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

176

Label B

168

Label C

161

Label G

101

Label D

79

Label F

63

Label E

27

Label A+

9

Label A+++

6

Label A++

2

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Wijdewormer
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.579 3.570
2021 1.818 3.646
2022 1.258 3.301
2023 1.047 3.121
2024 1.036 3.223

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 382 • Elektriciteit: 1.619

Huurwoning

Gas: 841 • Elektriciteit: 2.405

Koopwoning

Gas: 1.111 • Elektriciteit: 3.329

Appartement

Gas: 797 • Elektriciteit: 2.103

Tussenwoning

Gas: 417 • Elektriciteit: 1.541

Vrijstaande woning

Gas: 1.245 • Elektriciteit: 3.829

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.186 • Elektriciteit: 2.914

Bedrijvigheid in Wijdewormer (2025)

Handel en HORECA 52
Nijverheid en energie 64
Zakelijke dienstverlening 84
Overheid, onderwijs en zorg 51
Landbouw, bosbouw en visserij 51
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 24
Cultuur, recreatie en overige diensten 41

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 387

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Wijdewormer
Periode Misdrijven
jan 2025 6
jan 2026 12
jul 2025 7
jun 2025 13
mei 2025 5
mrt 2025 6
nov 2024 10
nov 2025 9
okt 2024 5
okt 2025 5
sep 2024 5
sep 2025 9

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Wijdewormer.

Veelgestelde vragen over wonen in Wijdewormer

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Wijdewormer?

Wijdewormer telt in 2025 ongeveer 1.993 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wijdewormer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijdewormer is in 2025 circa € 620.738.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijdewormer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijdewormer ligt rond € 37.141 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wijdewormer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 90 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wijdewormer?

In Wijdewormer komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 293 woningen.

Meer woningen in Wijdewormer

Bekijk meer woningen in deze plaats.