Jump to content
Logo of Kok Woonbotenmakelaar BV

Ringdijk 23 AR

1456AJ Wijdewormer • Noord-Holland

Sold

€ 439.000

Cost of copper (estimated): € 10.630

2% transfer tax (€ 8.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 449.630

Purchase price /m²: € 5.353

Photo Gallery

Ringdijk 23 AR Wijdewormer
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Wat een mooie plek om te wonen… Moderne woonark van ± 82m² te koop op prachtige locatie in Wijdewormer. In het monumentale Wormerland, tussen Purmerend en Wijdewormer ligt in het dorpje Neck, deze leuke, netjes onderhouden woonark aan populaire Ringdijk. Te midden van grazende koeien, het prachtige polderlandschap en weids uitzicht waar u de seizoenen optimaal kunt beleven en het gevoel van eeuwigdurende vakantie zal proeven. De ark ligt recht tegenover plasdras Neck, een prachtig natuurgebied, waar het geluid van de grutto, kievit, scholekster en vele andere weidevogels die hier broeden veelvuldig klinkt. In Wijdewormer/Neck zijn voorzieningen zoals een basisschool met kinderopvang, verschillende sportverenigingen, speeltuinen en diverse restaurants te vinden. Neck staat bekend om zijn gezellige activiteiten, zoals de jaarlijkse Necker feestweek. Purmerend met zijn levendige stadscentrum ligt op slechts 10 minuten fietsen en via de A7 is Amsterdam in slechts 15 autominuten bereikbaar. Bent u op zoek naar een bijzondere woning die zowel rust als natuur biedt? Deze unieke woonark, gelegen op een schitterende locatie aan het water, biedt alles wat u nodig heeft voor comfortabel wonen in een serene omgeving. De woonark beschikt over een woonkamer/keuken, drie slaapkamers, een badkamer, en separaat toilet. Daarnaast vindt u op de wal een bijgebouw met een extra kamer die ideaal is als kantoor of hobbyruimte en daarnaast een was/bergruimte. Indeling: Na binnenkomst in de hal/entree met praktische kastruimte, komt u direct in de sfeervolle woonkamer. De woonkamer heeft een hoogte van maar liefst ± 2,82 meter en beschikt over een houtkachel. Dankzij de twee dakramen en de grote raampartijen is het een zeer lichte ruimte. De lage ramen aan de waterkant zorgen ervoor dat u volop kunt genieten van het prachtige uitzicht op het water en de omringende natuur. De woonkamer heeft openslaande deuren aan zowel de tuin- als de waterzijde, u stapt vanuit de woonkamer zo op het terras aan het water om te genieten van natuur en het water. De keuken, iets hoger gelegen, is voorzien van een op maat gemaakt rvs-aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur. Ook hier zorgt een extra dakraam voor nog meer licht. De gang leidt naar een slaapkamer met hoog bed met handige inbouwkast/trap en dakraam, een separaat toilet en een badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafel. Trap naar lagergelegen slaapkamer met kastenwand en een vast bed. Via een trap naar boven komt u in de derde slaapkamer met grote vaste kast en heeft u hier toegang tot een inpandige berging. De woonark heeft verder beschikking over een ruime tuin van maar liefst ± 20 x 5 meter en een bijgebouw met overkapping. In het bijgebouw, dat volledig geïsoleerd en verwarmd is, vindt u twee ruimtes. Aan de rechterzijde bevindt zich een kantoor/hobbyruimte, voorzien van internet-, tv- en telefoonaansluitingen. Aan de linkerkant is een ruime berging, met wasmachine en de daarvoor benodigde aansluitingen. Natuurlijk is er mogelijkheid om een bootje aan te meren, zodat u op een mooie zomeravond kunt genieten van een tochtje door de polder. Bent u nieuwsgierig geworden naar deze unieke woonark op een fantastische locatie? Maak dan snel een afspraak met ons voor een bezichtiging! Dit is een kans die u niet wilt missen. Bijzonderheden: Naam: G11046 Casco: Beton Opbouw: Hout/ Rabatdelen (Red Cedar) Afmetingen: ± 15,50 x 3,95 meter (casco) en ± 17,80 x 3,95 meter (opbouw) (2 x overbouw) Liggeld: ± € 1043,04 per jaar. Nutsvoorzieningen: Electra, water, gas, riool, telefoon en kabel-tv Energielabel B Zonnepanelen: 17 x (10 x op woonark en 7 x op schuur) Disclaimer inzake aanbod De informatie op deze pagina geeft een globale omschrijving van het aangeboden object. Aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Vermelding van afmetingen en oppervlakten is slechts als aanduiding bedoeld en niet als gegarandeerde eigenschap. De NEN meetinstructie voor gebouwen is niet toegepast. Alle zich in deze aanbieding bevindende informatie is door ons met grote zorgvuldigheid samengesteld, echter met betrekking tot deze informatie aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid, noch kan aan vermelde informatie enig recht worden ontleend. Een woonboot is een roerend goed waarbij de bedenktijd van 3 dagen niet van toepassing is en een mondelinge overeenkomst bindend is. Per 1 januari 2022 is de wet opkoopbescherming van kracht hetgeen betekent dat gemeenten een zelfbewoningsplicht kunnen opleggen bij aankoop. Voor gedetailleerde informatie hierover verwijzen wij u naar de betreffende gemeente.

Mortgage berekenen

€ 439.000

Cost of copper (estimated): € 10.630

2% transfer tax (€ 8.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 449.630

2,78%

Yearly

%

€ 21.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 439.000
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, woonboot, vrijstaande woning (waterwoning)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
82 m²
Content
329 m³
External storage space
14 m²

Construction and Energy

Year of construction
1999
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Zie akte

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan water, open ligging en vrij uitzicht
Garden
Voortuin en zonneterras
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
27-05-2025
Sale date
23-06-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Dakraam en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1456

Google Maps

View Wijdewormer on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Wijdewormer

Residential and neighborhood statistics in Wijdewormer

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Wijdewormer. In 2025 were there 1.993 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 620.738.

Residents

1.993

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 620.738

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 37.141

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

90

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Wijdewormer
Year Residents
2021 2.043
2022 2.033
2023 2.036
2024 1.993
2025 1.993

Annual WOZ value

WOZ value per year in Wijdewormer
Year Average WOZ
2021 EUR 434.158
2022 EUR 474.914
2023 EUR 555.353
2024 EUR 575.592
2025 EUR 620.738

Composition of residents

Age build-up

65+: 421 0-15: 294 15-25: 222 25-45: 430 45-65: 639

Education level

Hoger

413

Praktisch

210

Middelbaar

759

Origin of residents (2025)

Europa

84

Nederland

1.735

Buiten Europa

178

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 84
Appartementen 104
Tussenwoningen 142
Vrijstaande woningen 293
Twee-onder-één-kap woningen 136

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 80
1925 tot 1950 37
1950 tot 1970 182
1970 tot 1980 85
1980 tot 1990 78
1990 tot 2000 171
2000 tot 2010 65
2010 tot 2020 42
2020 en later 74

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

176

Label B

168

Label C

161

Label G

101

Label D

79

Label F

63

Label E

27

Label A+

9

Label A+++

6

Label A++

2

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Wijdewormer
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.579 3.570
2021 1.818 3.646
2022 1.258 3.301
2023 1.047 3.121
2024 1.036 3.223

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 382 • Electricity: 1.619

Huurwoning

Gas: 841 • Electricity: 2.405

Koopwoning

Gas: 1.111 • Electricity: 3.329

Appartement

Gas: 797 • Electricity: 2.103

Tussenwoning

Gas: 417 • Electricity: 1.541

Vrijstaande woning

Gas: 1.245 • Electricity: 3.829

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.186 • Electricity: 2.914

Business activity in Wijdewormer (2025)

Handel en HORECA 52
Nijverheid en energie 64
Zakelijke dienstverlening 84
Overheid, onderwijs en zorg 51
Landbouw, bosbouw en visserij 51
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 24
Cultuur, recreatie en overige diensten 41

Total number of company establishments: 387

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Wijdewormer
Period Crimes
jan 2025 6
jan 2026 12
jul 2025 7
jun 2025 13
mei 2025 5
mrt 2025 6
nov 2024 10
nov 2025 9
okt 2024 5
okt 2025 5
sep 2024 5
sep 2025 9

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Wijdewormer.

Frequently asked questions about living in Wijdewormer

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Wijdewormer?

Wijdewormer telt in 2025 ongeveer 1.993 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wijdewormer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijdewormer is in 2025 circa € 620.738.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijdewormer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijdewormer ligt rond € 37.141 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wijdewormer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 90 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wijdewormer?

In Wijdewormer komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 293 woningen.

Meer houses in Wijdewormer

View more homes in this location.