Direct naar de inhoud
Logo van Fidiom Makelaardij

Karolingersweg 124

3962AL Wijk bij Duurstede • Utrecht

Verkocht

€ 495.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 506.750

Koopprijs /m²: € 3.897

Fotogalerij

Karolingersweg 124 Wijk bij Duurstede
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze uitgebouwde en onderkelderde split-levelwoning verrast je meteen! In de kindvriendelijke wijk “De Heul” in een rustige straat, staat deze goed onderhouden woning. Met een tuingerichte woonkamer met serre, een moderne royale woonkeuken en een zonnige achtertuin met sfeervolle houten overkapping is dit een ideale gezinswoning. Op zoek naar een woning met veel woongenot? Door de tussenverdiepingen van een split-levelwoning ontstaat er veel leefruimte. De woning beschikt over 3 slaapkamers, maar liefst 2 badkamers, een uniek souterrain/kelder onder de woonruimte en een zonnige tuin op het zuidwesten! De gezellige historische binnenstad van Wijk bij Duurstede met tal van winkels, restaurants en terrassen is binnen fietsafstand te bereiken, evenals scholen en sportverenigingen. Het buurtwinkelcentrum met supermarkt, diverse winkels voor de dagelijkse behoeften en medische voorzieningen zijn ook makkelijk te bereiken. De Randstad ligt binnen handbereik; op slechts 15 autominuten rijdt u de A12 bij Bunnik op. Ook de bushalte is op loopafstand, waardoor Utrecht, Zeist en Amersfoort prima en snel bereikbaar zijn. Indeling: Begane grond; hal en garage: Via de eigen oprit bereik je de entree en de garage (met inloopdeur). De hal met meterkast, luxe toilet met urinoir en toegang naar de inpandige garage met een opstelplaats voor wasmachine en droger. Eerste tussenverdieping; woonkamer: Via de hal bereik je de tuingerichte woonkamer met parketvloer en airconditioning (2024). Dankzij de serre (2020) wordt het buiten naar binnen en het binnen naar buiten gehaald hierdoor ondervind je een heerlijk ruimtelijk gevoel. Vanuit de woonkamer is ook de unieke kelder bereikbaar, ideaal als extra werk- of opbergruimte. Tweede tussenverdieping: woonkeuken; Vanuit de woonkamer kom je via de trap in de woonkeuken. Deze royale en luxe keuken (2020) is uitgerust met hoogwaardige Neff-apparatuur, een Quooker en heeft veel opbergruimte. Derde tussenverdieping: slaapkamer; Via de overloop kom je in de uitgebouwde slaapkamer met kastenwand, voorzien van airconditioning (2023), elektrische screen en een geheel betegelde badkamer en-suite met wastafel en inloopdouche. Vierde tussenverdieping: tweede slaapkamer en badkamer; Op deze verdieping vind je een tweede slaapkamer (ca. 11 m²) en de moderne geheel betegelde badkamer, voorzien van regendouche, hangend toilet en wastafel met meubel. Vijfde verdieping: derde slaapkamer; Deze verdieping beschikt over nog een royale slaapkamer deze is voorzien een van elektrisch bedienbare screen. Daarnaast is er nog toegang tot een vide deze is ook geschikt als extra slaapruimte. Tuin: De zonnige achtertuin is gesitueerd op het zuidwesten en is in 2023/2024 geheel opnieuw bestraat met keramische tegels. Verder vind je hier een royale houten overkapping met openhaard – de perfecte plek om het hele jaar door buiten te genieten en tevens een achterom. Bijzonderheden: -Bouwjaar 1973; -Woonoppervlakte ca.127 m²; -Inhoud 516 m³; -Perceeloppervlakte 149 m²; -Inpandige garage ca.11,6 m²; -Unieke kelder ca.23,9 m²; -Airconditioning in trappenhuis, woonkamer en slaapkamer; -Royale luxe woonkeuken (2020) met hoogwaardige Neff apparatuur en Quooker; -3 royale slaapkamers; -2 badkamers; -Tuin op het zonnige zuidwesten; -Serre met keukenblok (2020); -Houten overkapping met openhaard (2018); -Parkeren op eigen oprit en in de straat voldoende parkeergelegenheid;

Hypotheek berekenen

€ 495.000

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 506.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 495.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning (split-level woning)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
127 m²
Perceeloppervlakte
149 m²
Inhoud
516 m³
Overige inpandige ruimte
36 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
15 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1973
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
29-09-2025
Verkoopdatum
23-03-2026

Badkamer voorzieningen

2 inloopdouches, 2 wastafelmeubels, en toilet

Garage voorzieningen

Elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3962

Google Maps

Geografisch overzicht Wijk bij Duurstede

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Wijk bij Duurstede

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Wijk bij Duurstede. In 2025 waren er 18.055 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 436.973.

Inwoners

18.055

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 436.973

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.777

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

340

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Wijk bij Duurstede
Jaar Inwoners
2021 18.215
2022 18.190
2023 18.205
2024 18.100
2025 18.055

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Wijk bij Duurstede
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 307.705
2022 EUR 341.918
2023 EUR 402.835
2024 EUR 418.216
2025 EUR 436.973

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.540 0-15: 2.750 15-25: 1.870 25-45: 3.865 45-65: 5.020

Opleidingsniveau

Hoger

4.270

Praktisch

3.110

Middelbaar

6.130

Herkomst inwoners (2025)

Europa

890

Nederland

15.270

Buiten Europa

1.895

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.467
Appartementen 1.851
Tussenwoningen 4.224
Vrijstaande woningen 412
Twee-onder-één-kap woningen 342

Bouwperiode van panden

Voor 1700 12
1700 tot 1900 270
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 198
1950 tot 1970 628
1970 tot 1980 1.925
1980 tot 1990 2.324
1990 tot 2000 948
2000 tot 2010 258
2010 tot 2020 424
2020 en later 124

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.366

Label A

1.794

Label B

1.707

Label D

402

Label G

235

Label F

229

Label E

220

Label A+

106

Label A+++

80

Label A++

41

Label A++++

7

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Wijk bij Duurstede
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.142 3.000
2021 1.272 3.031
2022 992 2.811
2023 831 2.612
2024 806 2.661

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.767

Huurwoning

Gas: 715 • Elektriciteit: 2.133

Koopwoning

Gas: 889 • Elektriciteit: 2.808

Appartement

Gas: 568 • Elektriciteit: 2.127

Tussenwoning

Gas: 831 • Elektriciteit: 2.575

Vrijstaande woning

Gas: 1.408 • Elektriciteit: 3.979

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.124 • Elektriciteit: 3.276

Bedrijvigheid in Wijk bij Duurstede (2025)

Handel en HORECA 370
Nijverheid en energie 345
Zakelijke dienstverlening 635
Overheid, onderwijs en zorg 440
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 125
Cultuur, recreatie en overige diensten 240

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.340

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Wijk bij Duurstede
Periode Misdrijven
jan 2026 33
jul 2025 30
jun 2025 28
mei 2025 41
mrt 2025 29
mrt 2026 28
nov 2024 32
nov 2025 22
okt 2024 36
okt 2025 33
sep 2024 22
sep 2025 32

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Wijk bij Duurstede.

Veelgestelde vragen over wonen in Wijk bij Duurstede

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Wijk bij Duurstede?

Wijk bij Duurstede telt in 2025 ongeveer 18.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wijk bij Duurstede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijk bij Duurstede is in 2025 circa € 436.973.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijk bij Duurstede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijk bij Duurstede ligt rond € 34.777 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wijk bij Duurstede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 340 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wijk bij Duurstede?

In Wijk bij Duurstede komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.224 woningen.

Meer woningen in Wijk bij Duurstede

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.