Direct naar de inhoud
Logo van ENTREE makelaars Kromme Rijnstreek

Nieuwe Pyramide 27

3962HX Wijk bij Duurstede • Utrecht

Verkocht onder voorbehoud
Award: Beste Makelaar in Wijk bij Duurstede

Fotogalerij

Nieuwe Pyramide 27 Wijk bij Duurstede
Foto 2

Omschrijving

Royale twee-onder-een-kap met grote tuin, vlakbij de Kromme Rijn! Dit fijne gezinshuis is gelegen in de Noorderwaard, een geliefde woonwijk, ruim van opzet en rustig gelegen. Ook is het een ideale gezinswijk, met scholen en sportaccommodaties in de buurt. De gezellige binnenstad van Wijk bij Duurstede is op de fiets binnen 5 minuten bereikbaar. Rustig wonen, op steenworp van het park met de Kromme Rijn en toch dichtbij de binnenstad van Wijk bij Duurstede. Kortom deze mooie en ruime 2-onder-1 kap woning staat op een unieke locatie! Deze woning biedt volop ruimte voor gezinnen, thuiswerkers en levensgenieters die op zoek zijn naar privacy en mogelijkheden. Hierbij krijg je niet alleen een solide, goed onderhouden woning, maar ook een ruime tuin, meerdere slaapkamers en volop potentie voor modernisering of verdere uitbreiding! KENMERKEN Gebruiksoppervlakte wonen: 138 m² Garageoppervlakte: 24 m² Inhoud: 576 m³ Perceelgrootte: 305 m² Bouwjaar: 1978 Energielabel: C INDELING Begane grond: ENTREE met ruime hal, voorzien van een trapopgang, toiletruimte en een meterkast. Vanuit de hal kom je in de royale en lichte living met open keuken, samen ruim 53 m². De zithoek aan de achterzijde van het huis beschikt over een gezellige open haard en een brede schuifpui die toegang biedt tot de achtertuin. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de ruime eethoek, grenzend aan een grote raampartij. De living loopt over in een ruime halfopen keuken. Deze keuken biedt volop werkruimte en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur en voldoende kastruimte. Zowel aan voor- als achterzijde heerlijke lichtinval en mooi zicht op de tuinen. De volledige begane grond is voorzien van stenen vloer met vloerverwarming. Aangesloten aan de woning bevindt zich een garage van bijna 24 m² met een dubbele deur aan de voorzijde en een zijdeur aan de achterzijde. Ideaal voor stalling van auto/motor, of om te verbouwen naar werkplek/kantoor aan huis! Voor de garage is een overkapping/carport en zijn er op de oprit mogelijkheden voor meerdere auto's op eigen terrein. 1e Verdieping: Ruime en lichte overloop met toegang tot 3 goede slaapkamers (16.2, 12.4 en 8.7 m²), een separate toiletruimte en 2 badkamers. Eén van de badkamers is compleet ingericht met een goed ligbad, een aparte douchecabine en een wastafelmeubel. De badkamer wordt verwarmd middels elektrische vloerverwarming. Daarnaast is er nog een kleine badkamer met een toilet en douche. De slaapkamer aan de voorzijde en aan de achterzijde beschikken over een eigen wastafel. 2e Verdieping: De 2e verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Hier bevindt zich een ruime 4e slaapkamer van 18.4 m² met een aangrenzende berging/inbouwkast. Daarnaast beschikt deze slaapkamer eveneens over een eigen wastafel. Op de overloop is de cv-installatie aanwezig in een aparte kastruimte. BIJZONDERHEDEN: - 8 zonnepanelen uit 2012 en 4 dubbele panelen uit 2022; - HR combiketel voor verwarming en warm water uit 2021. - Buitenkozijnen geschilderd in 2021. - Dakbedekking garage vernieuwd in 2019; - Badkamer is vernieuwd in 2004; - Keuken is geplaatst in 1998. - HR++ glas begane grond. - Garage van 24 m² met carport en oprit geschikt voor meerdere auto's. - De binnenstad van Wijk bij Duurstede op 5 minuten fietsen.

Hypotheek berekenen

€ 700.000

Kosten koper (geschat): € 15.850

2% overdrachtsbelasting (€ 14.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 715.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 35.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 700.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
138 m²
Perceeloppervlakte
305 m²
Inhoud
576 m³
Overige inpandige ruimte
24 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
16 m²
Achtertuin oppervlakte
72 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1978
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
Nefit Trentline HRC 25 CW4 (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het noorden
Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage en carport
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
12-03-2026
Verkoopdatum
13-04-2026

Badkamer voorzieningen

2 douches, ligbad, wastafelmeubel, en toilet

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3962

Google Maps

Geografisch overzicht Wijk bij Duurstede

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Wijk bij Duurstede

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Wijk bij Duurstede. In 2025 waren er 18.055 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 436.973.

Inwoners

18.055

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 436.973

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.777

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

340

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Wijk bij Duurstede
Jaar Inwoners
2021 18.215
2022 18.190
2023 18.205
2024 18.100
2025 18.055

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Wijk bij Duurstede
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 307.705
2022 EUR 341.918
2023 EUR 402.835
2024 EUR 418.216
2025 EUR 436.973

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.540 0-15: 2.750 15-25: 1.870 25-45: 3.865 45-65: 5.020

Opleidingsniveau

Hoger

4.270

Praktisch

3.110

Middelbaar

6.130

Herkomst inwoners (2025)

Europa

890

Nederland

15.270

Buiten Europa

1.895

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.467
Appartementen 1.851
Tussenwoningen 4.224
Vrijstaande woningen 412
Twee-onder-één-kap woningen 342

Bouwperiode van panden

Voor 1700 12
1700 tot 1900 270
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 198
1950 tot 1970 628
1970 tot 1980 1.925
1980 tot 1990 2.324
1990 tot 2000 948
2000 tot 2010 258
2010 tot 2020 424
2020 en later 124

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.366

Label A

1.794

Label B

1.707

Label D

402

Label G

235

Label F

229

Label E

220

Label A+

106

Label A+++

80

Label A++

41

Label A++++

7

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Wijk bij Duurstede
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.142 3.000
2021 1.272 3.031
2022 992 2.811
2023 831 2.612
2024 806 2.661

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.767

Huurwoning

Gas: 715 • Elektriciteit: 2.133

Koopwoning

Gas: 889 • Elektriciteit: 2.808

Appartement

Gas: 568 • Elektriciteit: 2.127

Tussenwoning

Gas: 831 • Elektriciteit: 2.575

Vrijstaande woning

Gas: 1.408 • Elektriciteit: 3.979

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.124 • Elektriciteit: 3.276

Bedrijvigheid in Wijk bij Duurstede (2025)

Handel en HORECA 370
Nijverheid en energie 345
Zakelijke dienstverlening 635
Overheid, onderwijs en zorg 440
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 125
Cultuur, recreatie en overige diensten 240

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.340

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Wijk bij Duurstede
Periode Misdrijven
jan 2026 33
jul 2025 30
jun 2025 28
mei 2025 41
mrt 2025 29
mrt 2026 28
nov 2024 32
nov 2025 22
okt 2024 36
okt 2025 33
sep 2024 22
sep 2025 32

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Wijk bij Duurstede.

Veelgestelde vragen over wonen in Wijk bij Duurstede

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Wijk bij Duurstede?

Wijk bij Duurstede telt in 2025 ongeveer 18.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wijk bij Duurstede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijk bij Duurstede is in 2025 circa € 436.973.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijk bij Duurstede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijk bij Duurstede ligt rond € 34.777 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wijk bij Duurstede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 340 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wijk bij Duurstede?

In Wijk bij Duurstede komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.224 woningen.

Meer woningen in Wijk bij Duurstede

Bekijk meer woningen in deze plaats.