Inwoners
483
Laatste jaar: 2026
Haulewei 17
8857RC Wijnaldum • Fryslân
Beschikbaar
€ 298.500 k.k.
Kosten koper (geschat): € 7.820
2% overdrachtsbelasting (€ 5.970) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal incl. k.k.: € 306.320
Koopprijs /m²: € 2.689
Fotogalerij
Omschrijving
Landelijk gelegen vrijstaand woonhuis met aan de achterzijde panoramisch uitzicht over weilanden en akkers. Zoals je op de foto's kunt zien betreft het een eenvoudige woning waarbij modernisering en renovatie noodzakelijk is. De woning is gelegen op een perceel van maar liefst 1218 m2 eigen grond. Indeling: entree, hal, dichte keuken met eenvoudig keukenblok, woonkamer van circa 25 m2, moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet, tussenhal met trapopgang en toegang tot slaapkamer met inbouwkasten. 1e verdieping: overloop met kastruimte, totaal 3 slaapkamers. Algemeen: * landelijk gelegen met aan de achterzijde fenomenaal uitzicht! * levensloopbestendig door de aanwezigheid van een slaapkamer en de badkamer op de begane grond * recent geplaatste moderne badkamer * diverse bijgebouwen * ruim perceel grond van maar liefst 1218 m2 * gunstig gelegen nabij Harlingen met al z'n voorzieningen Aanvaarding in overleg.
Hypotheek berekenen
€ 298.500
Kosten koper (geschat): € 7.820
2% overdrachtsbelasting (€ 5.970) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal aankoop (incl. k.k.): € 306.320
3,02%
Jaarlijks
%
€ 14.925
Direct beschikbaar
€
Geschatte hypotheek
Indicatieve bruto maandlast
Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd
Indicatieve netto maandlast
iDisclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45).
Alle kenmerken
Basis
- Vraagprijs
- € 298.500 k.k.
- Status
- Beschikbaar
- Aanbod type
- koop
- Woning gebruik
- permanente bewoning
- Type woning
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Indeling
- Kamers
- 5 kamers
- Slaapkamers
- 4 slaapkamers
- Badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Vloeren
- 2 woonlagen
Oppervlaktes en inhoud
- Woonoppervlakte
- 111 m²
- Perceeloppervlakte
- 1218 m²
- Inhoud
- 562 m³
- Overige inpandige ruimte
- 49 m²
- Externe bergruimte
- 13 m²
Bouw en energie
- Bouwjaar
- 1906
- Bouwwijze
- Bestaande bouw
- Isolatie
- Dubbel glas
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv ketel
- Intergas (gas gestookt combiketel, eigendom)
- Energielabel
- F
Kadastraal en VvE
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte en parkeren
- Buitenruimte
- Vrij uitzicht
- Tuin
- Tuin rondom
- Berging
- Aangebouwde houten berging
- Parkeren
- Op eigen terrein
- Garage type
- Aangebouwde stenen garage
- Garage capaciteit
- 1 auto(s)
Planning
- Aangeboden sinds
- 09-06-2026
Badkamer voorzieningen
Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Garage voorzieningen
Elektra
Extra kenmerken
- Dakraam en zonnepanelen
Kaarten
Postcodekaart
Google Maps
Bekijk Wijnaldum op de kaart
Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio
Woon- en buurtcijfers in Wijnaldum
Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Wijnaldum. In 2026 waren er 483 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 307.000.
Gemiddelde WOZ
EUR 307.000
Laatste jaar: 2025
Gemiddeld inkomen p.p.
EUR 29.300
Bron: AlleCijfers
Misdrijven (huidig jaar)
8
Totaal geregistreerd
Demografie en WOZ-ontwikkeling
Inwoners per jaar
| Jaar | Inwoners |
|---|---|
| 2021 | 470 |
| 2022 | 485 |
| 2023 | 485 |
| 2024 | 490 |
| 2025 | 485 |
| 2026 | 483 |
WOZ-waarde per jaar
| Jaar | Gemiddelde WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 215.000 |
| 2022 | EUR 235.000 |
| 2023 | EUR 271.000 |
| 2024 | EUR 290.000 |
| 2025 | EUR 307.000 |
Samenstelling van bewoners
Leeftijdsopbouw
65+: 115
0-15: 80
15-25: 55
25-45: 70
45-65: 155
Opleidingsniveau
Hoger
100
Praktisch
110
Middelbaar
170
Herkomst inwoners (2025)
Europa
35
Nederland
435
Buiten Europa
15
Woningvoorraad en bouwperiodes
Soorten woningen
Hoekwoningen
12
Appartementen
6
Tussenwoningen
10
Vrijstaande woningen
126
Twee-onder-één-kap woningen
66
Bouwperiode van panden
Voor 1700
2
1700 tot 1900
58
1900 tot 1925
12
1925 tot 1950
20
1950 tot 1970
28
1970 tot 1980
26
1980 tot 1990
18
1990 tot 2000
23
2000 tot 2010
33
2010 tot 2020
10
2020 en later
2
Energie en duurzaamheid
Energielabelverdeling
Label G
56
Label A
48
Label B
39
Label C
38
Label F
17
Label D
11
Label E
9
Label A+
1
Label A++
1
Label A+++
1
Label A++++
0
Label A+++++
0
Gemiddeld energieverbruik per jaar
| Jaar | Gas (m3) | Elektriciteit (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.490 | 3.090 |
| 2021 | 1.660 | 3.020 |
| 2022 | 1.220 | 2.770 |
| 2023 | 1.080 | 2.770 |
| 2024 | 1.010 | 2.880 |
Verbruik per woningtype
Hoekwoning
Gas: 820 • Elektriciteit: 2.020
Huurwoning
Gas: 860 • Elektriciteit: 2.050
Koopwoning
Gas: 1.150 • Elektriciteit: 3.000
Tussenwoning
Gas: 830 • Elektriciteit: 2.180
Vrijstaande woning
Gas: 1.290 • Elektriciteit: 3.110
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 800 • Elektriciteit: 2.390
Bedrijvigheid in Wijnaldum (2025)
Handel en HORECA
5
Nijverheid en energie
10
Zakelijke dienstverlening
10
Overheid, onderwijs en zorg
10
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 60
Recente misdaadcijfers
| Periode | Misdrijven |
|---|---|
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| mrt 2026 | 0 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 2 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 0 |
Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Wijnaldum.
Veelgestelde vragen over wonen in Wijnaldum
Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.
Hoeveel inwoners heeft Wijnaldum?
Wijnaldum telt in 2026 ongeveer 483 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wijnaldum?
De gemiddelde WOZ-waarde in Wijnaldum is in 2025 circa € 307.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijnaldum?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijnaldum ligt rond € 29.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Wijnaldum?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 8 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Wijnaldum?
In Wijnaldum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 126 woningen.
Meer woningen in Wijnaldum
Bekijk meer woningen in deze plaats.
-
- Beschikbaar
Readyk 9
8857BH Wijnaldum
€ 379.500 k.k.
€ 2.711/m²
COpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 140 m²
- Perceeloppervlakte
- 360 m²
- Slaapkamers
- 4
-
- Verkocht
Haulewei 24
8857RC Wijnaldum
€ 750.000 k.k.
€ 1.038/m²
Opslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 722 m²
- Perceeloppervlakte
- 2660 m²
- Slaapkamers
- 11
