Inwoners
84
Laatste jaar: 2026
Waalseweg 2
7048AE Wijnbergen • Gelderland
Verkocht
€ 750.000 k.k.
Kosten koper (geschat): € 16.850
2% overdrachtsbelasting (€ 15.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal incl. k.k.: € 766.850
Koopprijs /m²: € 3.768
Fotogalerij
Hypotheek berekenen
€ 750.000
Kosten koper (geschat): € 16.850
2% overdrachtsbelasting (€ 15.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal aankoop (incl. k.k.): € 766.850
3,28%
Jaarlijks
%
€ 37.500
Direct beschikbaar
€
Geschatte hypotheek
Indicatieve bruto maandlast
Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd
Indicatieve netto maandlast
iDisclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.
Alle kenmerken
Basis
- Vraagprijs
- € 750.000 k.k.
- Status
- Verkocht
- Aanbod type
- koop
- Woning gebruik
- permanente bewoning
- Type woning
- woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
Indeling
- Kamers
- 5 kamers
- Slaapkamers
- 3 slaapkamers
- Badkamers
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Vloeren
- 2 woonlagen, een zolder, en een kelder
Oppervlaktes en inhoud
- Woonoppervlakte
- 199 m²
- Perceeloppervlakte
- 9921 m²
- Inhoud
- 923 m³
- Overige inpandige ruimte
- 58 m²
- Externe bergruimte
- 221 m²
Bouw en energie
- Bouwjaar
- 1946
- Bouwwijze
- Bestaande bouw
- Daktype
- Schilddak bedekt met pannen
- Isolatie
- Grotendeels dubbelglas
- Verwarming
- Pelletkachel
- Warm water
- Elektrische boiler
- Energielabel
- G
Kadastraal en VvE
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte en parkeren
- Buitenruimte
- Aan rustige weg, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
- Tuin
- Tuin rondom
- Berging
- Aangebouwde stenen berging
Planning
- Aangeboden sinds
- 12-07-2025
- Verkoopdatum
- 23-02-2026
Badkamer voorzieningen
2 douches en 2 toiletten
Extra kenmerken
- Rookkanaal
- TV kabel
- en zonnepanelen
Kaarten
Postcodekaart
Google Maps
Kaart van Wijnbergen
Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio
Woon- en buurtcijfers in Wijnbergen
Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Wijnbergen. In 2026 waren er 84 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 458.000.
Gemiddelde WOZ
EUR 458.000
Laatste jaar: 2025
Gemiddeld inkomen p.p.
EUR 35.600
Bron: AlleCijfers
Misdrijven (huidig jaar)
4
Totaal geregistreerd
Demografie en WOZ-ontwikkeling
Inwoners per jaar
| Jaar | Inwoners |
|---|---|
| 2021 | 84 |
| 2022 | 84 |
| 2023 | 84 |
| 2024 | 85 |
| 2025 | 84 |
| 2026 | 84 |
WOZ-waarde per jaar
| Jaar | Gemiddelde WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 362.000 |
| 2022 | EUR 378.000 |
| 2023 | EUR 405.000 |
| 2024 | EUR 428.000 |
| 2025 | EUR 458.000 |
Samenstelling van bewoners
Leeftijdsopbouw
65+: 16
0-15: 14
15-25: 10
25-45: 14
45-65: 28
Opleidingsniveau
Hoger
20
Praktisch
13
Middelbaar
30
Herkomst inwoners (2025)
Europa
5
Nederland
75
Buiten Europa
4
Woningvoorraad en bouwperiodes
Soorten woningen
Appartementen
10
Vrijstaande woningen
46
Bouwperiode van panden
Voor 1700
1
1700 tot 1900
2
1900 tot 1925
13
1925 tot 1950
6
1950 tot 1970
14
1970 tot 1980
9
1980 tot 1990
5
1990 tot 2000
2
2000 tot 2010
3
2010 tot 2020
3
2020 en later
0
Energie en duurzaamheid
Energielabelverdeling
Label G
15
Label C
10
Label D
10
Label F
9
Label A
4
Label B
4
Label E
1
Label A+
1
Label A+++
1
Label A++
0
Label A++++
0
Label A+++++
0
Gemiddeld energieverbruik per jaar
| Jaar | Gas (m3) | Elektriciteit (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.960 | 4.300 |
| 2021 | 2.140 | 4.490 |
| 2022 | 1.720 | 4.330 |
| 2023 | 1.420 | 4.380 |
| 2024 | 1.320 | 4.450 |
Verbruik per woningtype
Huurwoning
Gas: 1.390 • Elektriciteit: 3.260
Koopwoning
Gas: 1.430 • Elektriciteit: 4.560
Appartement
Gas: 1.520 • Elektriciteit: 3.380
Vrijstaande woning
Gas: 1.430 • Elektriciteit: 4.690
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 750 • Elektriciteit: 3.210
Bedrijvigheid in Wijnbergen (2025)
Handel en HORECA
2
Nijverheid en energie
3
Zakelijke dienstverlening
4
Overheid, onderwijs en zorg
2
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
1
Financiele diensten en onroerendgoed
1
Cultuur, recreatie en overige diensten
2
Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 19
Recente misdaadcijfers
| Periode | Misdrijven |
|---|---|
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| mrt 2026 | 0 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 1 |
Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Wijnbergen.
Veelgestelde vragen over wonen in Wijnbergen
Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.
Hoeveel inwoners heeft Wijnbergen?
Wijnbergen telt in 2026 ongeveer 84 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wijnbergen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Wijnbergen is in 2025 circa € 458.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijnbergen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijnbergen ligt rond € 35.600 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Wijnbergen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Wijnbergen?
In Wijnbergen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 46 woningen.
Meer woningen in Wijnbergen
Bekijk meer woningen in deze plaats.
-
- Verkocht
Wijnbergen - De Kwekerij: Kavel D4
Wijnbergen
€ 225.000 k.k.
- Woonoppervlakte
- —
- Perceeloppervlakte
- 382 m²
- Slaapkamers
- —
-
- Verkocht
Doetinchemseweg 60
7048AK Wijnbergen
€ 850.000 k.k.
€ 4.670/m²
E- Woonoppervlakte
- 182 m²
- Perceeloppervlakte
- 18070 m²
- Slaapkamers
- 6
