Direct naar de inhoud
Logo van Meerhuis voor uw makelaardij

Dorpsstraat 3 D

3366BC Wijngaarden • Zuid-Holland

Verkocht

€ 539.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.630

2% overdrachtsbelasting (€ 10.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 551.630

Koopprijs /m²: € 3.934

Fotogalerij

Dorpsstraat 3 D Wijngaarden
Foto 45
Claim profiel om media weer te geven.

Hypotheek berekenen

€ 539.000

Kosten koper (geschat): € 12.630

2% overdrachtsbelasting (€ 10.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 551.630

3,28%

Jaarlijks

%

€ 26.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 539.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, hoekwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
137 m²
Perceeloppervlakte
254 m²
Inhoud
488 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
30 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2025
Bouwwijze
Nieuwbouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Warmtepomp
Warm water
Doorstroomboiler
Energielabel
A+++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
07-03-2026
Verkoopdatum
07-04-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad, toilet, en inloopdouche

Extra kenmerken

  • Zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3366

Google Maps

Kaart van Wijngaarden

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Wijngaarden

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Wijngaarden. In 2025 waren er 725 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 460.000.

Inwoners

725

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 460.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

23

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Wijngaarden
Jaar Inwoners
2021 695
2022 720
2023 730
2024 730
2025 725

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Wijngaarden
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 331.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 417.000
2024 EUR 445.000
2025 EUR 460.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 145 0-15: 140 15-25: 95 25-45: 155 45-65: 190

Opleidingsniveau

Hoger

120

Praktisch

90

Middelbaar

310

Herkomst inwoners (2025)

Europa

20

Nederland

685

Buiten Europa

25

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 57
Appartementen 12
Tussenwoningen 70
Vrijstaande woningen 89
Twee-onder-één-kap woningen 50

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 19
1925 tot 1950 11
1950 tot 1970 59
1970 tot 1980 65
1980 tot 1990 17
1990 tot 2000 33
2000 tot 2010 8
2010 tot 2020 36
2020 en later 10

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

56

Label G

48

Label A

39

Label D

36

Label B

31

Label E

15

Label F

9

Label A++

4

Label A+

3

Label A+++

2

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Wijngaarden
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.430 3.330
2021 1.650 3.540
2022 1.230 3.340
2023 1.060 3.180
2024 1.020 3.240

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.160

Huurwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.550

Koopwoning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 3.330

Appartement

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 3.280

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.670

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Elektriciteit: 3.960

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.240 • Elektriciteit: 3.530

Bedrijvigheid in Wijngaarden (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 20
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 115

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Wijngaarden
Periode Misdrijven
jan 2025 2
jan 2026 5
jul 2025 1
jun 2025 1
mei 2025 1
mrt 2025 2
nov 2024 4
nov 2025 4
okt 2024 3
okt 2025 1
sep 2024 2
sep 2025 6

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Wijngaarden.

Veelgestelde vragen over wonen in Wijngaarden

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Wijngaarden?

Wijngaarden telt in 2025 ongeveer 725 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wijngaarden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijngaarden is in 2025 circa € 460.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijngaarden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijngaarden ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wijngaarden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 23 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wijngaarden?

In Wijngaarden komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 89 woningen.

Meer woningen in Wijngaarden

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.