Direct naar de inhoud
Logo van Team Versteeg Makelaars

I.G.J.van den Boschstraat 43

4475AL Wilhelminadorp • Zeeland

Verkocht

€ 555.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.950

2% overdrachtsbelasting (€ 11.100) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 567.950

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

I.G.J.van den Boschstraat 43 Wilhelminadorp
Foto 49
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruimte, comfort en sfeer in een royale gezinswoning in Wilhelminadorp! Aan de G.J. van den Boschstraat 43 vindt u deze uitstekend onderhouden twee-onder-een-kapwoning, gebouwd in 2002. Met een royaal woonoppervlak van maar liefst 174 m², vijf slaapkamers, een moderne badkamer en keuken, een fraai aangelegde tuin én een eigen oprit met carport, biedt deze woning alles wat u zich als gezin kunt wensen. De woning is voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie, dubbel glas, mechanische ventilatie, glasvezelkabel en zonwering. Rustig gelegen in een kindvriendelijke wijk, nabij scholen, winkels en overige voorzieningen. Een instapklare woning waarin u zich direct thuis zult voelen. Begane grond Via de overdekte oprit met carport bereikt u de voordeur. In de ruime entreehal vindt u de meterkast, het moderne toilet en de trapopgang. Aan de voorzijde ligt de lichte en sfeervolle woonkamer met veel daglicht door raampartijen aan twee zijden. De lichte vloer en neutrale afwerking zorgen voor een warme uitstraling. De woonkamer loopt door in de royale eetkamer aan de achterzijde, met openslaande deuren naar de tuin. De eetkamer geeft toegang tot een handige trapkast. De keuken is modern en compleet uitgerust met een 5-pits gasfornuis, oven, rvs-afzuigkap, koelkast met vriesvak, vaatwasser en volop kastruimte. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger, CV-opstelling en extra bergruimte. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich vier goed bemeten slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer beschikt over een dakraam. Alle kamers zijn licht en veelzijdig inzetbaar als slaap-, logeer- of werkkamer. De badkamer is in 2015 vernieuwd en luxe afgewerkt met een vrijstaand ligbad, ruime inloopdouche met glazen wand, dubbele wastafel met meubel en een tweede toilet. Het raam zorgt voor prettig daglicht. Tweede verdieping De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt een ruime vijfde slaapkamer met dakramen aan voor- en achterzijde. Daarnaast is er een praktische bergruimte. Deze verdieping is ideaal als werkplek, hobbyruimte of extra slaapkamer. Buitenruimte De achtertuin is fraai en onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating, vaste beplanting, een vijver en een houten tuinhuis. De tuin biedt veel privacy en is bereikbaar via een achterom. Het tuinhuis is ideaal voor het opbergen van tuinmeubilair of als hobbyruimte. Zonwering is aanwezig, wat het comfort in huis nog verder verhoogt. De voortuin is verzorgd aangelegd met grind en leibomen, wat zorgt voor een nette, eigentijdse uitstraling. Bijzonderheden * Twee-onder-een-kapwoning met carport * Bouwjaar: 2002 * Woonoppervlakte: 174 m² * Vijf slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen * Luxe badkamer (2015) met ligbad en inloopdouche * Moderne keuken met complete inbouwapparatuur * Ruime bijkeuken * Volledig geïsoleerd (dak, muur, vloer) en dubbel glas * Mechanische ventilatie en glasvezelkabel aanwezig * Fraaie achtertuin met vijver, tuinhuis en achterom * Voorzien van zonwering * Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk Bent u op zoek naar een ruime, energiezuinige en instapklare gezinswoning op een prettige locatie in Wilhelminadorp? Dan is deze woning zeker een bezichtiging waard. Neem contact met ons op voor een afspraak en laat u verrassen door het comfort en de ruimte die deze woning te bieden heeft.

Hypotheek berekenen

€ 555.000

Kosten koper (geschat): € 12.950

2% overdrachtsbelasting (€ 11.100) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 567.950

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 555.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
174 m²
Perceeloppervlakte
252 m²
Inhoud
610 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
12 m²
Achtertuin oppervlakte
95 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2002
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport

Planning

Aangeboden sinds
18-08-2025
Verkoopdatum
01-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4475

Google Maps

Kaart van Wilhelminadorp

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Wilhelminadorp

Woon- en buurtcijfers in Wilhelminadorp

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Wilhelminadorp. In 2025 waren er 770 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 422.798.

Inwoners

770

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 422.798

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.615

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

28

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Wilhelminadorp
Jaar Inwoners
2021 777
2022 768
2023 780
2024 761
2025 770

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Wilhelminadorp
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 298.220
2022 EUR 329.590
2023 EUR 369.494
2024 EUR 402.377
2025 EUR 422.798

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 180 0-15: 104 15-25: 104 25-45: 141 45-65: 253

Opleidingsniveau

Hoger

180

Praktisch

102

Middelbaar

304

Herkomst inwoners (2025)

Europa

46

Nederland

675

Buiten Europa

55

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 59
Appartementen 19
Tussenwoningen 84
Vrijstaande woningen 94
Twee-onder-één-kap woningen 109

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 7
1900 tot 1925 74
1925 tot 1950 42
1950 tot 1970 79
1970 tot 1980 31
1980 tot 1990 7
1990 tot 2000 63
2000 tot 2010 27
2010 tot 2020 30
2020 en later 12

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

82

Label B

77

Label C

64

Label G

57

Label D

35

Label F

26

Label E

16

Label A+++

5

Label A++

1

Label A+

0

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Wilhelminadorp
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.228 2.705
2021 1.398 2.969
2022 1.083 2.890
2023 934 2.827
2024 885 2.989

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 851 • Elektriciteit: 2.034

Huurwoning

Gas: 811 • Elektriciteit: 1.844

Koopwoning

Gas: 972 • Elektriciteit: 3.154

Appartement

Gas: 1.676 • Elektriciteit: 3.115

Tussenwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 1.908

Vrijstaande woning

Gas: 1.043 • Elektriciteit: 3.872

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 969 • Elektriciteit: 2.912

Bedrijvigheid in Wilhelminadorp (2025)

Handel en HORECA 10
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 31
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 6
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 127

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Wilhelminadorp
Periode Misdrijven
jan 2026 0
jul 2025 4
jun 2025 6
mei 2025 0
mrt 2025 3
mrt 2026 2
nov 2024 1
nov 2025 3
okt 2024 2
okt 2025 1
sep 2024 1
sep 2025 3

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Wilhelminadorp.

Veelgestelde vragen over wonen in Wilhelminadorp

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Wilhelminadorp?

Wilhelminadorp telt in 2025 ongeveer 770 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wilhelminadorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wilhelminadorp is in 2025 circa € 422.798.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wilhelminadorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wilhelminadorp ligt rond € 32.615 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wilhelminadorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 28 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wilhelminadorp?

In Wilhelminadorp komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 109 woningen.

Meer woningen in Wilhelminadorp

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.