Direct naar de inhoud
Logo van Makelaardij Bruintjes en Keurentjes

Hamrik 18

9951JH Winsum • Groningen

Beschikbaar

€ 285.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.550

2% overdrachtsbelasting (€ 5.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 292.550

Koopprijs /m²: € 3.202

Fotogalerij

Hamrik 18 Winsum
Foto 42
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Leuke starterswoning voor jonge gezinnen op een goede locatie te Winsum. Gelegen op een fraaie en rustige locatie in het voorzieningsrijke Winsum staat deze eindwoning met een zonnige, diepe tuin op het zuiden. Deze charmante starterswoning biedt een fijne combinatie van comfort, ruimte en een prettige woonomgeving. Met als plus zeer nabij diverse scholen. Winsum vervult als bestuurlijk centrum van de gemeente Het Hogeland een belangrijke regiofunctie. Rust, ruimte, groen, water en recreatie zijn belangrijke pijlers waarop de omgeving rust. Met het "Nationaal Park Lauwersmeer" naast de deur, de uitgestrekte weidsheid van het gebied, de rijke cultuurhistorische achtergrond en de vele wandel- en watersportmogelijkheden, biedt de omgeving een rustige en stabiele thuishaven aan wie wil "onthaasten". Dankzij de goede openbaarvervoerverbinding en de gunstige ligging aan de N361 zijn Groningen en Lauwersoog eenvoudig en snel bereikbaar. - Indeling - Begane grond: Via de entree/hal bereikt u de sfeervolle woonkamer met open keuken en openslaande deuren richting de tuin. Vanuit de hal heeft u tevens toegang tot het toilet en de trapopgang naar de verdieping. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een praktisch portaal/bijkeuken met wasmachineaansluiting en toegang tot de aangebouwde stenen berging. 1e Verdieping: Vanaf de overloop zijn de drie slaapkamers en de badkamer voorzien van douche, toilet en wastafel bereikbaar. Eén van de slaapkamers biedt daarnaast toegang tot een klein balkon. 2e Verdieping: Royale zolderberging die bereikbaar is middels een vlizotrap. Tuin: De fraai aangelegde tuin is op het zuidoosten georiënteerd en beschikt over een achterom en een half open fietsen berging. Nadere informatie: - De woning wordt "As is where is" verkocht. - Project notaris van toepassing. Bekijk de woning ook op: hamrik18.nl/

Hypotheek berekenen

€ 285.000

Kosten koper (geschat): € 7.550

2% overdrachtsbelasting (€ 5.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 292.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 14.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 285.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, eindwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
89 m²
Perceeloppervlakte
180 m²
Inhoud
393 m³
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²
Achtertuin oppervlakte
71 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1975
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
AWB ( combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
22-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9951

Google Maps

Winsum op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Meer woningen in Winsum

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.