Direct naar de inhoud
Logo van makelaardij Stenekes

Leliestraat 12

9951GH Winsum • Groningen

Verkocht onder voorbehoud

€ 450.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 460.850

Koopprijs /m²: € 3.041

Fotogalerij

Leliestraat 12 Winsum
Foto 37
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

De woning Leliestraat 12 in Winsum is een geschakelde bungalow gelegen in een rustige, kleinschalige omgeving met weinig buren. Ze ligt op een royaal perceel van circa 750 m² en biedt alles wat comfortabel gelijkvloers wonen zo aantrekkelijk maakt. Met een lichte en aangename inrichting, grote ramen en een ruime woonkamer die via een schuifpui naadloos overgaat naar het buitenleven, is de bungalow ideaal voor wie de ruimte en vrijheid van een eigen huis wil, maar ook het comfort van gelijkvloers woonvoorzieningen waardeert. De woning omvat drie slaapkamers, een open woonkeuken en praktische ruimtes zoals een garage/berging. Ze is goed onderhouden, met vernieuwde elementen zoals het dak, gevelbetimmering, schilderwerk en zonnepanelen. De ligging is uitstekend met dagelijks gebruik voetbalveld, winkels en horeca op loopafstand. De buurt is rustig met een gevarieerd bewonersbestand, terwijl Winsum zelf goede infrastructuur biedt via trein en bus naar Groningen, diverse scholen, medische voorzieningen en recreatie. Tegelijkertijd biedt de locatie een heerlijk vrij gevoel door de beschutte omgeving. De woning is geschikt voor thuiskantoor of logees, met de mogelijkheid tot een vierde slaapkamer. Het gebouw heeft onder andere nog een actieve septictank en is voorzien van 12 zonnepanelen.

Hypotheek berekenen

€ 450.000

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.850

3,02%

Jaarlijks

%

€ 22.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, geschakelde woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
148 m²
Perceeloppervlakte
750 m²
Inhoud
626 m³
Overige inpandige ruimte
21 m²
Achtertuin oppervlakte
384 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1972
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en heteluchtverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
30-03-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad, toilet, wastafel, douche, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9951

Google Maps

Winsum op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Meer woningen in Winsum

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.