Direct naar de inhoud
Logo van Thoma Post Makelaars Winterswijk

Greverkamp 22

7104CA Winterswijk Meddo • Gelderland

Beschikbaar

€ 419.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.240

2% overdrachtsbelasting (€ 8.390) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 429.740

Koopprijs /m²: € 3.154

Fotogalerij

Greverkamp 22 Winterswijk Meddo
Foto 55
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

De woning is instapklaar, uitstekend onderhouden en voorzien van energielabel A. Met onder andere een royale woonkamer, vier slaapkamers, airconditioning, zonnepanelen én parkeergelegenheid op eigen terrein biedt deze woning alles wat je zoekt. Comfortabel wonen in een kindvriendelijke woonwijk, met volop groen, ruimte en het buitengebied letterlijk om de hoek. Deze moderne en volledig uitgebouwde hoekwoning uit 2010 combineert ruimte, comfort en energiezuinig wonen op een fijne locatie in het levendige kerkdorp Meddo. Indeling Naast de entree aan de voorzijde beschikt de woning over een bijzonder praktische zijingang via de berging. Deze ruimte is opgesplitst in een berging aan de voorzijde met roldeur en een aansluitende bijkeuken. De bijkeuken vormt in de praktijk de ideale dagelijkse entree van het huis, met volop ruimte voor een garderobe, extra opbergruimte en een handige gootsteen. Via de entree kom je binnen in de hal met garderobe, meterkast, modern toilet en trapopgang. Vanuit hier bereik je de sfeervolle leefruimte. De uitgebouwde woonkamer is tuingericht en dankzij de openslaande deuren en grote raampartijen heerlijk licht. Er is volop ruimte voor een royale zithoek, een speelhoek voor de kinderen of een extra werkplek. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime woonkeuken met karakteristieke erker. Een fijne plek om uitgebreid te tafelen met familie en vrienden. De complete keuken is uitgevoerd met een natuurstenen werkblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combioven, koffiemachine, vaatwasser, koelkast, Quooker en vriezer. De softclose laden en praktische indeling zorgen voor extra gebruiksgemak. De begane grond is afgewerkt met een fraaie eikenhouten vloer. Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers en de moderne badkamer. De royale hoofdslaapkamer aan de voorzijde beschikt over een vaste kast en airconditioning. Ook de tweede slaapkamer is voorzien van airco. Alle slaapkamers zijn strak afgewerkt met een moderne epoxyhars vloer. De badkamer is compleet ingericht met een inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, wandcloset, designradiator en vloerverwarming. De tweede verdieping biedt verrassend veel extra ruimte. Op de voorzolder vind je de witgoedaansluitingen, een praktisch werkblad en extra bergruimte achter de knieschotten. Daarnaast is hier een volwaardige vierde slaapkamer gerealiseerd met veel daglicht dankzij het dakraam. Ook buiten is het heerlijk genieten. De onderhoudsvriendelijke achtertuin ligt op het zuidoosten en grenst aan een groen bosperceel, waardoor je op warme dagen kunt genieten van natuurlijke schaduw en veel privacy. Er is voldoende ruimte voor een terras, speelplek of zelfs een jacuzzi. Aan de voorzijde parkeer je eenvoudig op eigen terrein en kijk je uit op een speeltuintje. Bovendien wandel je vanuit de straat zo langs het beekje het buitengebied in. De woning is daarnaast uitgerust met 6 zonnepanelen (2021) en volledig voorzien van elektrische rolluiken, wat bijdraagt aan extra comfort en lage energielasten. Kenmerken: - Volledig uitgebouwde hoekwoning - Bouwjaar 2010 - Energielabel A - Woonoppervlakte circa 133 m² - Perceeloppervlakte 195 m² - Vier slaapkamers - Praktische bijkeuken met zijingang - Twee airco-units aanwezig - 6 zonnepanelen - Volledig voorzien van elektrische rolluiken - Parkeren op de eigen oprit - Rustige en kindvriendelijke woonomgeving

Hypotheek berekenen

€ 419.500

Kosten koper (geschat): € 10.240

2% overdrachtsbelasting (€ 8.390) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 429.740

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.975

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 419.500 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
133 m²
Perceeloppervlakte
195 m²
Inhoud
538 m³
Overige inpandige ruimte
12 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
11 m²
Achtertuin oppervlakte
64 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2010
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Schilddak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, elektrische verwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Kombi kompact 28/24 (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidoosten
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
30-05-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7104

Google Maps

Geografisch overzicht Winterswijk Meddo

Ontdek waar makelaars actief zijn in Winterswijk Meddo

Woon- en buurtcijfers in Winterswijk Meddo

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Winterswijk Meddo. In 2026 waren er 1.552 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 426.508.

Inwoners

1.552

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 426.508

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.090

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

24

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Winterswijk Meddo
Jaar Inwoners
2021 1.487
2022 1.521
2023 1.539
2024 1.517
2025 1.508
2026 1.552

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Winterswijk Meddo
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 339.696
2022 EUR 360.162
2023 EUR 396.045
2024 EUR 411.289
2025 EUR 426.508

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 434 0-15: 205 15-25: 176 25-45: 298 45-65: 468

Opleidingsniveau

Hoger

118

Praktisch

208

Middelbaar

650

Herkomst inwoners (2025)

Europa

76

Nederland

1.399

Buiten Europa

20

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 34
Appartementen 75
Tussenwoningen 41
Vrijstaande woningen 319
Twee-onder-één-kap woningen 206

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 138
1900 tot 1925 73
1925 tot 1950 78
1950 tot 1970 81
1970 tot 1980 40
1980 tot 1990 47
1990 tot 2000 60
2000 tot 2010 59
2010 tot 2020 43
2020 en later 96

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label G

211

Label A

93

Label C

79

Label B

75

Label D

53

Label F

45

Label A+++

24

Label E

19

Label A+

7

Label A++

7

Label A++++

3

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Winterswijk Meddo
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.770 3.956
2021 2.047 4.109
2022 1.571 3.882
2023 1.229 3.701
2024 1.187 3.782

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 305 • Elektriciteit: 982

Huurwoning

Gas: 1.278 • Elektriciteit: 3.221

Koopwoning

Gas: 1.221 • Elektriciteit: 3.791

Appartement

Gas: 1.294 • Elektriciteit: 3.476

Tussenwoning

Gas: 313 • Elektriciteit: 1.019

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Elektriciteit: 4.107

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.087 • Elektriciteit: 3.392

Bedrijvigheid in Winterswijk Meddo (2025)

Handel en HORECA 32
Nijverheid en energie 37
Zakelijke dienstverlening 37
Overheid, onderwijs en zorg 29
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 19
Cultuur, recreatie en overige diensten 14

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 241

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Winterswijk Meddo
Periode Misdrijven
jan 2026 1
jul 2025 2
jun 2025 5
mei 2025 3
mrt 2025 0
mrt 2026 1
nov 2024 2
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 3
sep 2024 5
sep 2025 3

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Winterswijk Meddo.

Veelgestelde vragen over wonen in Winterswijk Meddo

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Winterswijk Meddo?

Winterswijk Meddo telt in 2026 ongeveer 1.552 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Winterswijk Meddo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Winterswijk Meddo is in 2025 circa € 426.508.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Winterswijk Meddo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Winterswijk Meddo ligt rond € 33.090 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Winterswijk Meddo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 24 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Winterswijk Meddo?

In Winterswijk Meddo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 319 woningen.

Meer woningen in Winterswijk Meddo

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.