Inwoners
370
Laatste jaar: 2026
Scholtemaatweg 11
7106CT Winterswijk Ratum • Gelderland
Verkocht
€ 499.011 k.k.
Kosten koper (geschat): € 11.830
2% overdrachtsbelasting (€ 9.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal incl. k.k.: € 510.841
Koopprijs /m²: € 2.640
Fotogalerij
Hypotheek berekenen
€ 499.011
Kosten koper (geschat): € 11.830
2% overdrachtsbelasting (€ 9.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal aankoop (incl. k.k.): € 510.841
3,28%
Jaarlijks
%
€ 24.951
Direct beschikbaar
€
Geschatte hypotheek
Indicatieve bruto maandlast
Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd
Indicatieve netto maandlast
iDisclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.
Alle kenmerken
Basis
- Vraagprijs
- € 499.011 k.k.
- Status
- Verkocht
- Aanbod type
- koop
- Woning gebruik
- permanente bewoning
- Type woning
- woonhuis, woonboerderij, 2-onder-1-kapwoning
Indeling
- Kamers
- 6 kamers
- Slaapkamers
- 5 slaapkamers
- Badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Vloeren
- 2 woonlagen
Oppervlaktes en inhoud
- Woonoppervlakte
- 189 m²
- Perceeloppervlakte
- 23791 m²
- Inhoud
- 731 m³
- Overige inpandige ruimte
- 11 m²
- Externe bergruimte
- 18 m²
Bouw en energie
- Bouwjaar
- 1870
- Bouwwijze
- Bestaande bouw
- Daktype
- Zadeldak bedekt met pannen
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv ketel
- Nefit ecomline (gas gestookt combiketel, eigendom)
- Energielabel
- G
Kadastraal en VvE
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte en parkeren
- Buitenruimte
- Aan bosrand, aan rustige weg, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
- Tuin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Parkeren
- Op eigen terrein
Planning
- Aangeboden sinds
- 30-10-2025
- Verkoopdatum
- 25-02-2026
Badkamer voorzieningen
Douche, ligbad, en wastafel
Extra kenmerken
- Glasvezelkabel
- rookkanaal
- en TV kabel
Kaarten
Postcodekaart
Google Maps
Winterswijk Ratum op de kaart
Verken Winterswijk Ratum en de omliggende gebieden
Woon- en buurtcijfers in Winterswijk Ratum
Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Winterswijk Ratum. In 2026 waren er 370 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 401.000.
Gemiddelde WOZ
EUR 401.000
Laatste jaar: 2025
Gemiddeld inkomen p.p.
EUR 31.600
Bron: AlleCijfers
Misdrijven (huidig jaar)
6
Totaal geregistreerd
Demografie en WOZ-ontwikkeling
Inwoners per jaar
| Jaar | Inwoners |
|---|---|
| 2021 | 384 |
| 2022 | 381 |
| 2023 | 377 |
| 2024 | 369 |
| 2025 | 370 |
| 2026 | 370 |
WOZ-waarde per jaar
| Jaar | Gemiddelde WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 326.000 |
| 2022 | EUR 349.000 |
| 2023 | EUR 380.000 |
| 2024 | EUR 394.000 |
| 2025 | EUR 401.000 |
Samenstelling van bewoners
Leeftijdsopbouw
65+: 100
0-15: 56
15-25: 47
25-45: 66
45-65: 115
Opleidingsniveau
Hoger
91
Praktisch
52
Middelbaar
136
Herkomst inwoners (2025)
Europa
10
Nederland
349
Buiten Europa
12
Woningvoorraad en bouwperiodes
Soorten woningen
Appartementen
39
Vrijstaande woningen
104
Twee-onder-één-kap woningen
38
Bouwperiode van panden
Voor 1700
2
1700 tot 1900
63
1900 tot 1925
23
1925 tot 1950
27
1950 tot 1970
15
1970 tot 1980
6
1980 tot 1990
13
1990 tot 2000
14
2000 tot 2010
8
2010 tot 2020
5
2020 en later
8
Energie en duurzaamheid
Energielabelverdeling
Label G
88
Label B
24
Label F
16
Label C
15
Label D
15
Label A
12
Label E
6
Label A+++
2
Label A+
1
Label A++
1
Label A++++
0
Label A+++++
0
Gemiddeld energieverbruik per jaar
| Jaar | Gas (m3) | Elektriciteit (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.870 | 4.090 |
| 2021 | 2.140 | 4.210 |
| 2022 | 1.630 | 3.900 |
| 2023 | 1.300 | 3.760 |
| 2024 | 1.250 | 3.850 |
Verbruik per woningtype
Hoekwoning
Gas: 1.050 • Elektriciteit: 2.100
Huurwoning
Gas: 1.190 • Elektriciteit: 2.920
Koopwoning
Gas: 1.330 • Elektriciteit: 4.050
Appartement
Gas: 1.060 • Elektriciteit: 3.080
Tussenwoning
Gas: 540 • Elektriciteit: 2.910
Vrijstaande woning
Gas: 1.430 • Elektriciteit: 4.010
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.300 • Elektriciteit: 3.990
Bedrijvigheid in Winterswijk Ratum (2025)
Handel en HORECA
9
Nijverheid en energie
7
Zakelijke dienstverlening
9
Overheid, onderwijs en zorg
9
Landbouw, bosbouw en visserij
24
Vervoer, informatie en communicatie
2
Financiele diensten en onroerendgoed
2
Cultuur, recreatie en overige diensten
3
Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 65
Recente misdaadcijfers
| Periode | Misdrijven |
|---|---|
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| mrt 2026 | 1 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 3 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 2 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Winterswijk Ratum.
Veelgestelde vragen over wonen in Winterswijk Ratum
Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.
Hoeveel inwoners heeft Winterswijk Ratum?
Winterswijk Ratum telt in 2026 ongeveer 370 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Winterswijk Ratum?
De gemiddelde WOZ-waarde in Winterswijk Ratum is in 2025 circa € 401.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Winterswijk Ratum?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Winterswijk Ratum ligt rond € 31.600 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Winterswijk Ratum?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Winterswijk Ratum?
In Winterswijk Ratum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 104 woningen.
Meer woningen in Winterswijk Ratum
Bekijk meer woningen in deze plaats.
-
- Onder bod
Raetmansweg 14
7106CD Winterswijk Ratum
€ 579.014 k.k.
€ 3.271/m²
A+- Woonoppervlakte
- 177 m²
- Perceeloppervlakte
- 615 m²
- Slaapkamers
- 6
-
- Verkocht
Leeferdinklaan 4
7106CE Winterswijk Ratum
€ 1.600.000 k.k.
€ 5.882/m²
B- Woonoppervlakte
- 272 m²
- Perceeloppervlakte
- 68745 m²
- Slaapkamers
- 3
-
- Verkocht
Dwarsweg 21
7106CR Winterswijk Ratum
€ 899.021 k.k.
€ 3.977/m²
D- Woonoppervlakte
- 226 m²
- Perceeloppervlakte
- 6500 m²
- Slaapkamers
- 4
-
- Verkocht
Bredelerweg 1
7106CL Winterswijk Ratum
€ 599.000 k.k.
€ 3.720/m²
B- Woonoppervlakte
- 161 m²
- Perceeloppervlakte
- 1282 m²
- Slaapkamers
- 4
