Direct naar de inhoud
Logo van Makelaardij Hoekstra Leeuwarden

It Blauleech 62

9088CJ Wirdum • Fryslân

Onder bod

€ 599.000

Kosten koper (geschat): € 13.830

2% overdrachtsbelasting (€ 11.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 612.830

Koopprijs /m²: € 3.815

Fotogalerij

It Blauleech 62 Wirdum
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Nieuwbouw in Wirdum. Vrijstaande villa van het bouwjaar 2025. De vloeren, wanden, keuken, toilet, badkamer en tuinaanleg dient u zelf nog te realiseren en zijn exclusief. De berging/bijkeuken is inpandig te bereiken. Dit is een multifunctionele geïsoleerde woonruimte". Gelegen op een flinke kavel van 478m2 met tuin rondom. Indeling: begane grond: hal, toilet, u-vormige woonkamer met open keuken en openslaande deuren naar de tuin. Deur naar bijkeuken/berging met openslaande toegangsdeuren en tevens doorgang naar de tuin. 1e verdieping met 3 ruime slaapkamers, waarvan 1 met walk-in closet. Badkamer zelf in te richten. Vaste trap naar de ruime zolder met mogelijkheid voor nog 2 kamers. Voorzien van een lucht/water warmte pomp, vloerverwarming en 11 zonnepanelen. Voor de fietser is de stad Leeuwarden via een fietsroute prima bereikbaar. In het dorp zelf zijn onder andere een basisschool, een supermarkt en sportvoorzieningen aanwezig. Buiten het dorp bevindt zich de A32 richting Leeuwarden of Heerenveen. Comfortabel vrijstaand wonen in een verrassend ruim vrijstaand woonhuis. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 599.000

Kosten koper (geschat): € 13.830

2% overdrachtsbelasting (€ 11.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 612.830

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 599.000
Status
Onder bod
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
157 m²
Perceeloppervlakte
478 m²
Inhoud
595 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
2025
Bouwwijze
Nieuwbouw
Daktype
Schilddak
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Energielabel
A+++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
10-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9088

Google Maps

Geografisch overzicht Wirdum

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Meer woningen in Wirdum

Bekijk meer woningen in deze plaats.