Direct naar de inhoud
Logo van Hup & Fidom Garantiemakelaars

Ir. E. Biewingaweg 6

9439PL Witteveen • Drenthe

Verkocht

€ 345.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.750

2% overdrachtsbelasting (€ 6.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 353.750

Koopprijs /m²: € 3.254

Fotogalerij

Ir. E. Biewingaweg 6 Witteveen
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Royaal gelegen, goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning met aangebouwde garage, tuinschuur en verzorgde tuin mét overkapping en vijverpartij. Op zoek naar een twee-onder-een-kapwoning, met een moderne keuken die is voorzien van alle gemakken? Deze twee-onder-een-kapwoning biedt eindeloze mogelijkheden om hier jouw thuis te maken! Indeling Begane grond Ruime entree met toilet, lichte woonkamer en een moderne open keuken voorzien van inbouwapparatuur. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot de garage met wateraansluiting, verwarming en een elektrische deur. De besloten tuin met fraaie vijverpartij en overkapping biedt veel privacy. Eerste verdieping Overloop, drie slaapkamers en een badkamer. Tweede verdieping Grote zolder met mogelijkheden voor een extra (slaap)kamer. Kenmerken - Woonoppervlakte: ca. 106 m² - Perceeloppervlakte: ca. 239 m² - Volledig geïsoleerd en energiezuinig - Garage met elektrische deur, verwarming en water - Besloten tuin met vijver en overkapping - Energielabel B - Volledig geïsoleerd De omgeving De woning ligt aan een rustige weg in het Drentse dorp Witteveen, omgeven door natuur en landerijen. Op korte afstand vind je diverse sportverenigingen (o.a. voetbal, tennis en gymnastiek) en jaarlijks worden er diverse festiviteiten georganiseerd in Witteveen en omgeving. De dichtstbijzijnde bushalte ligt op slechts enkele minuten lopen, waardoor je snel verbinding hebt met nabijgelegen plaatsen als Westerbork en Beilen. Basisscholen, supermarkten en overige voorzieningen zijn binnen circa 10 minuten rijden bereikbaar. Voor liefhebbers van wandelen en fietsen bieden de omliggende bossen en heidevelden volop mogelijkheden. Binnenkijken bij deze woning? Neem contact op met Hup & Fidom Garantiemakelaars Beilen.

Hypotheek berekenen

€ 345.000

Kosten koper (geschat): € 8.750

2% overdrachtsbelasting (€ 6.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 353.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 345.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
106 m²
Perceeloppervlakte
239 m²
Inhoud
434 m³
Overige inpandige ruimte
17 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
10 m²
Achtertuin oppervlakte
72 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1997
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 1997, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage en carport
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
24-09-2025
Verkoopdatum
19-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9439

Google Maps

Witteveen op de kaart

Verken Witteveen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Witteveen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Witteveen. In 2025 waren er 600 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 369.000.

Inwoners

600

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 369.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

13

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Witteveen
Jaar Inwoners
2021 555
2022 555
2023 585
2024 600
2025 600

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Witteveen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 291.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 347.000
2025 EUR 369.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 155 0-15: 75 15-25: 45 25-45: 130 45-65: 200

Opleidingsniveau

Hoger

140

Praktisch

90

Middelbaar

250

Herkomst inwoners (2025)

Europa

40

Nederland

535

Buiten Europa

25

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Appartementen 23
Vrijstaande woningen 177
Twee-onder-één-kap woningen 56

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 1
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 101
1950 tot 1970 31
1970 tot 1980 15
1980 tot 1990 36
1990 tot 2000 34
2000 tot 2010 32
2010 tot 2020 218
2020 en later 9

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label B

240

Label G

77

Label A

70

Label C

45

Label F

27

Label D

14

Label E

3

Label A+

3

Label A++++

2

Label A++

1

Label A+++

1

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Witteveen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.810 3.550
2021 1.970 3.600
2022 1.500 3.310
2023 1.160 3.080
2024 1.080 3.140

Verbruik per woningtype

Huurwoning

Gas: 980 • Elektriciteit: 2.120

Koopwoning

Gas: 1.200 • Elektriciteit: 3.330

Appartement

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.350

Vrijstaande woning

Gas: 1.260 • Elektriciteit: 3.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.290

Bedrijvigheid in Witteveen (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 15
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 120

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Witteveen
Periode Misdrijven
jan 2025 1
jan 2026 1
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 2
nov 2024 1
nov 2025 2
okt 2024 1
okt 2025 1
sep 2024 0
sep 2025 3

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Witteveen.

Veelgestelde vragen over wonen in Witteveen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Witteveen?

Witteveen telt in 2025 ongeveer 600 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Witteveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Witteveen is in 2025 circa € 369.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Witteveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Witteveen ligt rond € 33.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Witteveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 13 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Witteveen?

In Witteveen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 177 woningen.

Meer woningen in Witteveen

Bekijk meer woningen in deze plaats.