Direct naar de inhoud
Logo van Makelaardij P.J. de Jong

Suderséleane 25 V 004

8711GX Workum • Fryslân

Beschikbaar
Award: Beste Makelaar in Workum

Fotogalerij

Suderséleane 25 V 004 Workum
Foto 34
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Luxe 4-persoonsappartement aan het IJsselmeer Op een bijzonder fraaie locatie aan het IJsselmeer bevindt zich dit luxe 4-persoonsappartement, gelegen binnen MarinaPark Beach Resort Soal. Het appartement combineert comfort, rust en wellness met een prachtig uitzicht over het water en een directe ligging aan strand en nabij jachthaven. De woning is stijlvol ingericht en beschikt over een ruime, lichte woonkamer met grote raampartijen, waardoor het uitzicht optimaal wordt beleefd en binnen en buiten op natuurlijke wijze in elkaar overlopen. Vanuit de woonkamer is het terras bereikbaar, voorzien van een comfortabele loungeset en ligbedden. Een fijne plek om in alle rust van de omgeving te genieten. De open keuken is compleet uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur en praktische voorzieningen, waaronder een vaatwasser, combimagnetron, kookplaat. Er zijn twee ruime slaapkamers aanwezig, beide ingericht met comfortabele boxspringbedden en een eigen televisie. De moderne badkamer is luxe afgewerkt en voorzien van een ligbad, inloop regendouche en dubbele wastafel. Voor extra comfort beschikt het appartement bovendien over een eigen sauna. Ook op praktisch vlak is aan alles gedacht. Zo zijn onder meer airconditioning, een wasmachine, kluis, gratis WiFi en een inpandige berging aanwezig. Het appartement heeft daarnaast een rolstoelvriendelijke indeling en is daarmee ook geschikt voor gasten die minder mobiel zijn. Parkeren kan op het algemene parkeerterrein van het park, waar tevens een laadpaal voor elektrische auto’s beschikbaar is. De ligging is zonder meer aantrekkelijk te noemen. Direct aan het strand en het IJsselmeer, met de jachthaven op korte afstand, is dit een uitstekende uitvalsbasis voor liefhebbers van rust, water en recreatie. Ook het historische centrum van Workum ligt nabij, met diverse terrasjes, winkels en de karakteristieke sfeer van de Friese Elfstedenstad. Een comfortabel en compleet appartement op een unieke locatie, waar luxe en ontspanning op vanzelfsprekende wijze samenkomen. De woning wordt gestoffeerd en inclusief inventaris* opgeleverd. (*behoudens enkele persoonlijke goederen) Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 399.000

Kosten koper (geschat): € 9.830

2% overdrachtsbelasting (€ 7.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 408.830

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 399.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
recreatiewoning
Type woning
appartement, benedenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
69 m²
Inhoud
262 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
2021
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Warmtepomp
Energielabel
A+++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gebruik en bewoning
VvE ingeschreven KvK
Nee
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan water en vrij uitzicht
Tuin
Zonneterras
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
27-03-2026

Badkamer voorzieningen

Sauna, douche, dubbele wastafel, ligbad, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • sauna
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8711

Google Maps

Kaart van Workum

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Workum

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Workum. In 2025 waren er 4.675 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 313.988.

Inwoners

4.675

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 313.988

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 27.802

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

110

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Workum
Jaar Inwoners
2021 4.470
2022 4.435
2023 4.570
2024 4.670
2025 4.675

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Workum
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 227.867
2022 EUR 250.320
2023 EUR 289.258
2024 EUR 298.971
2025 EUR 313.988

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.280 0-15: 715 15-25: 515 25-45: 920 45-65: 1.245

Opleidingsniveau

Hoger

770

Praktisch

800

Middelbaar

1.680

Herkomst inwoners (2025)

Europa

380

Nederland

4.080

Buiten Europa

215

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 347
Appartementen 351
Tussenwoningen 462
Vrijstaande woningen 563
Twee-onder-één-kap woningen 482

Bouwperiode van panden

Voor 1700 13
1700 tot 1900 173
1900 tot 1925 255
1925 tot 1950 149
1950 tot 1970 385
1970 tot 1980 412
1980 tot 1990 205
1990 tot 2000 276
2000 tot 2010 283
2010 tot 2020 108
2020 en later 46

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

530

Label B

489

Label A

454

Label G

263

Label D

242

Label F

193

Label E

77

Label A+++

46

Label A+

25

Label A++

22

Label A++++

15

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Workum
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.252 2.599
2021 1.427 2.621
2022 1.110 2.449
2023 944 2.375
2024 913 2.451

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 923 • Elektriciteit: 2.021

Huurwoning

Gas: 793 • Elektriciteit: 1.785

Koopwoning

Gas: 1.021 • Elektriciteit: 2.700

Appartement

Gas: 618 • Elektriciteit: 1.641

Tussenwoning

Gas: 886 • Elektriciteit: 2.003

Vrijstaande woning

Gas: 1.112 • Elektriciteit: 3.092

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 812 • Elektriciteit: 2.224

Bedrijvigheid in Workum (2025)

Handel en HORECA 135
Nijverheid en energie 155
Zakelijke dienstverlening 110
Overheid, onderwijs en zorg 100
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 670

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Workum
Periode Misdrijven
jan 2025 9
jan 2026 9
jul 2025 8
jun 2025 5
mei 2025 14
mrt 2025 10
nov 2024 11
nov 2025 6
okt 2024 9
okt 2025 7
sep 2024 10
sep 2025 17

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Workum.

Veelgestelde vragen over wonen in Workum

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Workum?

Workum telt in 2025 ongeveer 4.675 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Workum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Workum is in 2025 circa € 313.988.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Workum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Workum ligt rond € 27.802 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Workum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 110 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Workum?

In Workum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 563 woningen.

Meer woningen in Workum

Bekijk meer woningen in deze plaats.